Besiktiga sådant hus, tips?
Jag gillar tegelhus, speciellt dessa från 50-60-talet. Såg detta hus på annons och börjar undra vad man ska kolla kolla upp. Detta hus finns 60-70 min utanför sthlm city.
- Avlopp, cement eller gjutjärn, dessa är väl helt slutkörda idag. Jag har sett gjutjärnsrör i mark från 50-talet som varit helt bortrostade, hela stycken borta.
- Inkommande vatten i och utanför fastighet, dags att byta?
- Asbets i kåken? Troligen.
- Bjälklaget av trä när annonsen säger stomme av trä? Känns orimligt när källarplan måste vara gjutet.
- Pannrummet är kvar, men det är väl ingen som eldar olja idag, eller?? Byta till vad?
- Dränering, lär vara dags. Dessa bilramper som är rena vattensamlarna, hur dränerades dessa när man byggde dessa hus? Leder vattnet bort i rör till närmaste stenkista?, eller ingen dräneringar alls?
- Tak, lär också vara dags att byta, i alla fall plyfa, läkt och papp. Kan teglet återanvändas? Om det är vissa trasiga enkupade tegelpannor som ska ersättas så görs dessa inte längre vad jag vet.
Fönster, kan vara gott skick - ska kolla röta i understycke av båge o karm.
Radon - är detta obligatorisk kontroll i sthlm? (i alla fall i flerfamiljshus)
Ventilation - lär vara självdrag. Löses med fläkt på toaletterna.
- Avlopp, cement eller gjutjärn, dessa är väl helt slutkörda idag. Jag har sett gjutjärnsrör i mark från 50-talet som varit helt bortrostade, hela stycken borta.
- Inkommande vatten i och utanför fastighet, dags att byta?
- Asbets i kåken? Troligen.
- Bjälklaget av trä när annonsen säger stomme av trä? Känns orimligt när källarplan måste vara gjutet.
- Pannrummet är kvar, men det är väl ingen som eldar olja idag, eller?? Byta till vad?
- Dränering, lär vara dags. Dessa bilramper som är rena vattensamlarna, hur dränerades dessa när man byggde dessa hus? Leder vattnet bort i rör till närmaste stenkista?, eller ingen dräneringar alls?
- Tak, lär också vara dags att byta, i alla fall plyfa, läkt och papp. Kan teglet återanvändas? Om det är vissa trasiga enkupade tegelpannor som ska ersättas så görs dessa inte längre vad jag vet.
Fönster, kan vara gott skick - ska kolla röta i understycke av båge o karm.
Radon - är detta obligatorisk kontroll i sthlm? (i alla fall i flerfamiljshus)
Ventilation - lär vara självdrag. Löses med fläkt på toaletterna.
