Behöver er hjälp med lite frågor om vår uterum/balkong. Bilder!
Vi har en massa problem med vårt sk nybyggda nyckelfärdiga hus.
Och gick nyss igenom lite bilder vi tagit under byggets gång och hittade några som gör mig ganska fundersam.
Vi har ett uterum och ovanpå det en balkong på 23 kvm2,vi har märkt att väggarna i uterummet verkar hålla på att "sjunka" ihop och en massa sprickor har uppkommit. Eftersom vägarna "sjunker" ihop så har vi svårigheter med att öppna glasdörrarna,de sitter ju fast.
Vi ska kunna använda balkongen som uteplats men hur säkert byggt är den? Det känns som om att stolparna som ska stödja balkonen är för smala och bräckliga med tanke på att vi betalt 110 000 så borde vi ha fått lite mer rejält material....
Efter en skadebesiktning på Gar-bos begäran vet vi att räcken inte uppfyller säkerhetsreglerna som gäller och då undra vi hur mycket säker är resten?
Så här ser den ut klarbyggd:
Så här innan inglasningen.
Och gick nyss igenom lite bilder vi tagit under byggets gång och hittade några som gör mig ganska fundersam.
Vi har ett uterum och ovanpå det en balkong på 23 kvm2,vi har märkt att väggarna i uterummet verkar hålla på att "sjunka" ihop och en massa sprickor har uppkommit. Eftersom vägarna "sjunker" ihop så har vi svårigheter med att öppna glasdörrarna,de sitter ju fast.
Vi ska kunna använda balkongen som uteplats men hur säkert byggt är den? Det känns som om att stolparna som ska stödja balkonen är för smala och bräckliga med tanke på att vi betalt 110 000 så borde vi ha fått lite mer rejält material....
Efter en skadebesiktning på Gar-bos begäran vet vi att räcken inte uppfyller säkerhetsreglerna som gäller och då undra vi hur mycket säker är resten?
Så här ser den ut klarbyggd:
Så här innan inglasningen.
Jag kan ju ingenting om dimensioner men jag kan ju i alla fall se att stolparna till ert uterum är betydligt mindre än stolparna till mina föräldrar uterum. Det är under 10 kvm med plasttak så behoven där är nog betydligt lägre än vad ni har...
Det ser onekligen ut som om stolparna är underdimensionerade, ser ut som 95X95. Borde minst vara 145X145, Det är en stor uteplats som kan samla på sig massor av blöt snö om det blir ett sånt år. Dessutom ser balken i framkant ganska klen ut och det är inte helt otroligt att den bågnar av tyngden, som gör att dörrar etc kärvar, glaspartierna är gänska stora.
Skulle det gå att panela av på framsidan och ena stolpen och ta dit en kunnig snickare som får komma med ett utlåtande? Det är svårt at bedöma på bild, men det där ser helt klart underdimmensionerat ut.
Mvh
T
Skulle det gå att panela av på framsidan och ena stolpen och ta dit en kunnig snickare som får komma med ett utlåtande? Det är svårt at bedöma på bild, men det där ser helt klart underdimmensionerat ut.
Mvh
T
Vad är det för husleverantör?
Det är konstruktionsfel och det är inte dom tunna stolparna som är boven trots att dom är lite veka. Spännvidden ser ut att vara närmare 4,5-5 meter vilket skapar gungning och nedåtbuktning. Även den yttre bärlinan är för vek och kommer "sjunka ihop" inom ett par år. En erfaren seriös hantverkare med stolthet borde ha insett detta väldigt tidigt i bygget.
Förstärk den yttre bärlinan, fäll in en järnbalk(HEA) i mitten av bjälkarna och sätt en stolpe i mitten av glaspartiet på kortsidan som balken kan vila på. Andra sidan fälls också en stolpe in i väggen. Har ni fått ett fast pris eller har det varit löpande?
Det här måste åtgärdas annars får ni hålla er längst bort där väggen är, antar att det är stabilt där vilket kan bli lite trist och framför allt trångt.
Det kommer inte att rasa men ha en balkong med känsla av att man går på en vattensäng är inte så roligt.
Förstärk den yttre bärlinan, fäll in en järnbalk(HEA) i mitten av bjälkarna och sätt en stolpe i mitten av glaspartiet på kortsidan som balken kan vila på. Andra sidan fälls också en stolpe in i väggen. Har ni fått ett fast pris eller har det varit löpande?
Det här måste åtgärdas annars får ni hålla er längst bort där väggen är, antar att det är stabilt där vilket kan bli lite trist och framför allt trångt.
Det kommer inte att rasa men ha en balkong med känsla av att man går på en vattensäng är inte så roligt.
En undran... eller kanske flera.
Är det ingen lutning på altanen?
Är det trall direkt på pappen?
Hur är det tätat mot huset?
Annars ser det ut som om det är tillräcklig höjd mellan partier och däck för att konstruera fackverksbalkar som kan bära tyngden. Lådbalk skulle också fungera.
VH/Findus
Är det ingen lutning på altanen?
Är det trall direkt på pappen?
Hur är det tätat mot huset?
Annars ser det ut som om det är tillräcklig höjd mellan partier och däck för att konstruera fackverksbalkar som kan bära tyngden. Lådbalk skulle också fungera.
VH/Findus
Vet ej om lutningen Ja,trall direkt på men vi vet inte om det är papp eftersom byggaren som byggde vårt hus är en fuskbyggare.findus42 skrev:
HUr det är tätat blir nog en utredningspunkt, vid skadebesiktningen vi hade på huset ingick inte uterummet och balkongen men besiktningsmannen sa att den inte är byggd enligt säkerhetsreglerna så vi måste nog kämpa oss till en besiktning av den om det nu går att besikta.
Om det är 45*225 i taket eller limträbalk så håller det, den yttre bärlinan har väl en mittstolpe ser det ut som, då bör det inte vara ngt problem, men hade helst sett ett plåtskott tak och inte bara papp! Vad är det för lutning under trallen?
Hoppas att det ordnar sig för er!
Hoppas att det ordnar sig för er!