Villan har pool, kan de ha räknat bort den? Är det troligt? På säljarna låter det dock som att det är helt otänkbart att de har haft höga kostnader, de känner inte igen sig. Vem har fel? Har vattenfall räknat fel? (inte troligt). Siffrorna talar ju sitt språk..H Hallerudsbo skrev:
Men förbrukningen brukar ju framgå av elräkningarna (nätfakturan), där brukar väl hela förbrukningen 12 månader bakåt anges?
Vad är det Vattenfall har räknat ut? Faktisk förbrukning, eller har de räknat efter någon modell hur stor förbrukning det borde vara?
Vad är det Vattenfall har räknat ut? Faktisk förbrukning, eller har de räknat efter någon modell hur stor förbrukning det borde vara?
Möjligt, men är det "rätt" att göra så, eller vilseledande?H Hallerudsbo skrev:
De har ju också angett en driftkostnad per år som följaktligen inte stämmer, den ska väl representera "deras" faktiska driftkostnad och inte några borträkningar. Eller?
Du kan ju alltid begära det. Men säger säljaren nej, så får du välja om du vill bryta kontraktet (med risk för miljonskadestånd), eller fullfölja och sedan överväga att stämma säljaren i efterhand.Sam1981 skrev:
Jag vill bara sträcka mig till att begära prisavdrag eftersom jag inte kan helt säkerställa felet än, men en sån begäran triggar då inte några påföljder från säljare? Kommer det inte vara dålig stämning när vi ses på tillträdet?H hempularen skrev:
Jag tolkar att du alltså har en faktisk förbrukning för en månad (eller ännu kortare tid?) och så har man räknat efter någon modell från det värdet? Det kan bli hur stort fel som helst i en sådan beräkning. Det skall du nog inte ta upp som ett fel, så länge det inte skiljer mer än typ 200%.
Om de inte angivit något specifikt om hur driftskostnaden är beräknad, så kan det mycket väl vara ex. poolen. De värden som ex. tas upp i en energidekalration gäller bara huvudbyggnaden, man räknar bort förbrukning i gäststuga, fristående garage osv. Jag antar, men vet inte att man även räknar bort en pool i deklarationen. Jag har ex. sett ett hus där energideklarationen påstod att förbrukningen var 8000 kWh/år, säljaren redovisar en verklig förbrukning på drygt 30 000 kWh.
Hmm, tack. Då är det kanske bara huvudbyggnaden.H hempularen skrev:
Vattenfall gav mig villans faktiska årsförbrukning, som skiljer sig 7000kwh är det angivna. Plus nätavgift etc, det blir ju aldrig den energikostnad de angav på 25000 sek per år.
Elektroniktokig
· Västra Götaland
· 671 inlägg
Energideklarationen ska bara spegla uppvärmningen av fastigheten inte omkringbyggnader, pool mm
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 21 736 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 21 736 inlägg
Nej nu måste jag rätta dig. Vattenfall gav dig siffran vad de levererat till hela fastigheten under en period och inte enbart till villan (bostadsbyggnaden).
När jag räknar på det blir det en skillnad på ca 6kkr. 15kkr låter väldigt högt räknat.
