Badrumsbygge blev fel två gånger - vad göra?
Hej!
Jag lyckades anlita en dålig firma. Hela badrummet renoverades, men sen visade det sig att de kopplat avloppsrören fel. Firman tog på sig ansvaret och gjorde om allt vilket tog två månader. Jag lät anlita en besiktningsman som dömde ut det jobbet (bakfall, använt fix vid avloppsbrunnen osv.) och konstaterade att det fanns stor risk för att det blivit fukt i bjälklaget.
Firman som hade anlitat en underleverantör vände sig då till sitt försäkringsbolag och åberopade ansvarsförsäkringen.
På fredag ska en annan badrumsbyggare (som jag litar på) bila upp golvet och analysera eventuella skador. Ansvarsförsäkringen täcker skador, men inte felkonstruktioner.
Firman erbjuder sig, om försäkringsbolaget inte står för kostnaden, att göra om jobbet.
Jag har inget som helst förtroende för firman. Måste jag acceptera erbjudandet eller kan jag låta byggaren (som jag litar på) göra jobbet och kräva firman på pengar? De kommer givetvis att bestrida det och i så fall blir det rättssak.
Hyr ska jag gå tillväga? Goda råda mottages tacksamt och skyndsamt"
Jag lyckades anlita en dålig firma. Hela badrummet renoverades, men sen visade det sig att de kopplat avloppsrören fel. Firman tog på sig ansvaret och gjorde om allt vilket tog två månader. Jag lät anlita en besiktningsman som dömde ut det jobbet (bakfall, använt fix vid avloppsbrunnen osv.) och konstaterade att det fanns stor risk för att det blivit fukt i bjälklaget.
Firman som hade anlitat en underleverantör vände sig då till sitt försäkringsbolag och åberopade ansvarsförsäkringen.
På fredag ska en annan badrumsbyggare (som jag litar på) bila upp golvet och analysera eventuella skador. Ansvarsförsäkringen täcker skador, men inte felkonstruktioner.
Firman erbjuder sig, om försäkringsbolaget inte står för kostnaden, att göra om jobbet.
Jag har inget som helst förtroende för firman. Måste jag acceptera erbjudandet eller kan jag låta byggaren (som jag litar på) göra jobbet och kräva firman på pengar? De kommer givetvis att bestrida det och i så fall blir det rättssak.
Hyr ska jag gå tillväga? Goda råda mottages tacksamt och skyndsamt"
Då måste inte acceptera det men du har inget skydd i lagen och måste då stämma byggaren på denna kostnaden om det i slutändan blir dyrare än vad som avtalats från början. Har du redan betalat så sitter du dåligt till.
Tack Huggan,
Det är en svår situation. Jag har noll förtroende för firman och befarar att de misslyckas en gång till och det orkar jag inte med.
Det är en svår situation. Jag har noll förtroende för firman och befarar att de misslyckas en gång till och det orkar jag inte med.
Kolla företagets ekonomi innan du gör något rättsligt. Det är mycket vanligt att AB driver tvister ett par år, flyttar pengarna och försätter sig i konkurs. Då får du stå för dina kostnader, vilka kan uppgå till runt 80-100,000 på tre år (ej orimligt lång tid).
Vet ej hur din rättskyddsförsäkring ser ut, men 20% självrisk och maxtak är vanligt.
Jag skulle då hellre låta dem göra om men anlita en kunnig besiktningsman som du lägger ett par 10,000kr på....
Vet ej hur din rättskyddsförsäkring ser ut, men 20% självrisk och maxtak är vanligt.
Jag skulle då hellre låta dem göra om men anlita en kunnig besiktningsman som du lägger ett par 10,000kr på....
Det verkar ju ändå som att entreprenören inte är oresonlig eftersom de gör om....kan du prata med dem? Stor rabatt? Ny underleverantör?
Som sagt enl. konsumenttjänstlagen så har firman rätt att åtgärda felet. Dvs. du är avtalsmässigt bunden att låta dem göra om, och sedan slutbetala när de lyckas få till det. Om du ensidigt bara häver avtalet så kan de ha rätt att kräva full betalning direkt.
Det låter ju som det här är en någorlunda seriös firma, många av de rena skojarna skulle aldrig ens göra en ansats att rätta felen. En variant är kanske om du låter dem göra det, men ser till att i princip alla moment, eller iallafall alla kritiska moment granskas av en bes. man innan de får gå vidare med nästa moment. Ev. kanske du kan få firman att acceptera att stå för hela eller delar av kontrollkostnaden.
Det låter ju som det här är en någorlunda seriös firma, många av de rena skojarna skulle aldrig ens göra en ansats att rätta felen. En variant är kanske om du låter dem göra det, men ser till att i princip alla moment, eller iallafall alla kritiska moment granskas av en bes. man innan de får gå vidare med nästa moment. Ev. kanske du kan få firman att acceptera att stå för hela eller delar av kontrollkostnaden.
Jag håller med hempularen här - prata med firman och säg att du är nöjd med att de vill lösa det hela på ett bra sätt men att misslyckandena gör att ditt förtroende för firman är lågt och att du vill ha en ändring i avtalet som tar hänsyn till det.
En tänkbar lösning kan vara att firman helt enkelt går med på att avbryta uppdraget utan betaltning. En annan att firman ger en rabatt som täcker din kostnad för att ta in en besikningsman som granskar de kritiska momenten samt att hela arbetet fotodokumenteras nogrannt och att man gör en extra avstämning gentemot regelverket.
En tänkbar lösning kan vara att firman helt enkelt går med på att avbryta uppdraget utan betaltning. En annan att firman ger en rabatt som täcker din kostnad för att ta in en besikningsman som granskar de kritiska momenten samt att hela arbetet fotodokumenteras nogrannt och att man gör en extra avstämning gentemot regelverket.
Jag släppte inte in firman igen och tur var det. När väggar knackades ner och golvet togs upp visade dig flera fel och en rejäl fuktskada vid golvbrunnen. Risken finns att det blir en tvist, men min dokumentation är kalla fakta. Just nu ligger ärendet hos den gamle byggarens försäkringsbolag. Hoppas på det bästa
