Avloppet luktar och det blåser i rören
Hej!
Jag och min sambo har precis köpt en bostadsrätt från tidigt 60-tal. Den förra ägaren har renoverat lägenheten, men har inte bott i den särskilt mycket. Föreningen har gjort väldigt många investeringar i huset, och generellt sköts både ekonomi och underhåll bra.
En av de första sakerna vi störde oss på var hur mycket undertryck vi har i lägenheten och trapphuset (alla dörrar tar emot när man öppnar dem). Vi störde oss även på den starka doften som kom dels från golvbrunnen, men även avloppet för tvättmaskinen. I badrummet är frånluften mycket stark, så pass stark man kan känna draget i slits/ovanför spotlightsen i taket. Spaltventilerna i vårt vardagsrum samt våra sovrum visslar om vi inte öppnar ett fönster någonstans i lägenheten. Föregående ägare har inte renoverat badrummet, det renoverades i samband med stambytet 2004.
Källan till lukten har vi hittat, självklart var det diverse beläggningar och avlagringar i rören som orsakat dessa. Efter att ha rengjort hela avloppsanordningen för tvättmaskin och dusch samt bytt vattenlås och filternät, kan vi fortfarande känna en svag lukt på morgonen.
Vi har dubbelkollat att vattenlåset sitter tätt, och tvättmaskinens avlopp har vi proppat igen då vi inte använder det. Ingen lukt kommer från handfatet, eller köket för den delen.
Något som vi även märkte var att när vi rengjorde avloppen kunde vi känna att det drar något rejält från rören, så pass mycket att skummet från rengöringsmedlet flyger upp och det puttrar/bubblar när man spolar vatten. Även när man lyser med ficklampa kan man se hur vattenångan blåser ut ur golvbrunnen.
Vi kommer att ta upp problemet med undertryck till föreningen (för andra gången). De hänvisar till den OVK-besiktning som utförts 2018, men 2019 bytte de fönster i alla lägenheter, som är väsentligt mycket tätare än föregående fönster.
Vår teori är att undertrycket bidrar en del till problemet, men vi undrar även om man möjligtvis skulle kunna rengöra längre ner i golvbrunnen och har någon annan haft blåsande rör?
Tack!
Jag och min sambo har precis köpt en bostadsrätt från tidigt 60-tal. Den förra ägaren har renoverat lägenheten, men har inte bott i den särskilt mycket. Föreningen har gjort väldigt många investeringar i huset, och generellt sköts både ekonomi och underhåll bra.
En av de första sakerna vi störde oss på var hur mycket undertryck vi har i lägenheten och trapphuset (alla dörrar tar emot när man öppnar dem). Vi störde oss även på den starka doften som kom dels från golvbrunnen, men även avloppet för tvättmaskinen. I badrummet är frånluften mycket stark, så pass stark man kan känna draget i slits/ovanför spotlightsen i taket. Spaltventilerna i vårt vardagsrum samt våra sovrum visslar om vi inte öppnar ett fönster någonstans i lägenheten. Föregående ägare har inte renoverat badrummet, det renoverades i samband med stambytet 2004.
Källan till lukten har vi hittat, självklart var det diverse beläggningar och avlagringar i rören som orsakat dessa. Efter att ha rengjort hela avloppsanordningen för tvättmaskin och dusch samt bytt vattenlås och filternät, kan vi fortfarande känna en svag lukt på morgonen.
Vi har dubbelkollat att vattenlåset sitter tätt, och tvättmaskinens avlopp har vi proppat igen då vi inte använder det. Ingen lukt kommer från handfatet, eller köket för den delen.
Något som vi även märkte var att när vi rengjorde avloppen kunde vi känna att det drar något rejält från rören, så pass mycket att skummet från rengöringsmedlet flyger upp och det puttrar/bubblar när man spolar vatten. Även när man lyser med ficklampa kan man se hur vattenångan blåser ut ur golvbrunnen.
Vi kommer att ta upp problemet med undertryck till föreningen (för andra gången). De hänvisar till den OVK-besiktning som utförts 2018, men 2019 bytte de fönster i alla lägenheter, som är väsentligt mycket tätare än föregående fönster.
Vår teori är att undertrycket bidrar en del till problemet, men vi undrar även om man möjligtvis skulle kunna rengöra längre ner i golvbrunnen och har någon annan haft blåsande rör?
Tack!
Hej!
Det låter ju på det du skriver som att föreningen behöver göra en förnyad OVK efter fönsterbytet, och troligen justera flödet. Eller göra andra tillägg. Hur är det t.ex. med tilluft?
Golvbrunnen låter ju också lite misstänkt, som kanske inte vara helt tät i vattenlåset.
Kan ni ta en bild på den, så kan vi försöka bedöma ålder/märke och om det möjligen går att byta insats?
Det låter ju på det du skriver som att föreningen behöver göra en förnyad OVK efter fönsterbytet, och troligen justera flödet. Eller göra andra tillägg. Hur är det t.ex. med tilluft?
Golvbrunnen låter ju också lite misstänkt, som kanske inte vara helt tät i vattenlåset.
Kan ni ta en bild på den, så kan vi försöka bedöma ålder/märke och om det möjligen går att byta insats?
Hej!
Instämmer helt med att en ny OVK skulle vara på sin plats. Tilluften har vi ökat genom att sätta dit en spaltventil i det lilla sovrummet, och vi har alla spaltventiler öppna dygnet runt. Tilluft har vi i alla rum, då köket har en ventil via det gamla skafferiet. Jag antar att vi skulle kunna installera ännu fler spaltventiler, men det känns lite löjligt.
Det nya vattenlåset sitter tätt, jämfört med det tidigare. Bifogar bilder (gammalt vattenlås är det med måttband). Hoppas innerligt att vi inte behöver gå ner och byta rören...
Instämmer helt med att en ny OVK skulle vara på sin plats. Tilluften har vi ökat genom att sätta dit en spaltventil i det lilla sovrummet, och vi har alla spaltventiler öppna dygnet runt. Tilluft har vi i alla rum, då köket har en ventil via det gamla skafferiet. Jag antar att vi skulle kunna installera ännu fler spaltventiler, men det känns lite löjligt.
Det nya vattenlåset sitter tätt, jämfört med det tidigare. Bifogar bilder (gammalt vattenlås är det med måttband). Hoppas innerligt att vi inte behöver gå ner och byta rören...
Hur är frånluftsdonet i badrummet injusterat?
Det är kanske ställt på alldeles för högt luftflöde, i ett badrum ska det vara kring 15 l/s.
Det är kanske ställt på alldeles för högt luftflöde, i ett badrum ska det vara kring 15 l/s.
Har du kollat hur spaltventilerna ser ut inuti?
Det finns ju en del som stoppar in grejer där för att det inte ska dra kallt eller så kan de ha blivit igengrodda.
Det finns ju en del som stoppar in grejer där för att det inte ska dra kallt eller så kan de ha blivit igengrodda.
Hej igen!
Ursäkta sent svar.
Jag har tittat på alla spaltventiler, och de var alla i bra skick. Lukten har avtagit med det nya vattenlåset, dock märks den av så fort man lyfter bort detta.
Nästa steg får helt enkelt bli att ta upp detta med föreningen och be dem ändra frånluften!
Tack för alla svar
Ursäkta sent svar.
Jag har tittat på alla spaltventiler, och de var alla i bra skick. Lukten har avtagit med det nya vattenlåset, dock märks den av så fort man lyfter bort detta.
Nästa steg får helt enkelt bli att ta upp detta med föreningen och be dem ändra frånluften!
Tack för alla svar
Det är ju normalt.C CarlHolm skrev:
Detta att du skriver att det puttrar och bubblar om avloppen. Det skulle kunna betyda att det är något fel på avluftningen till avloppet. I så fall kan vatten sugas ut ur vattenlåset när det spolas på toaletten (din eller i någon annan lägenhet). Och om vattnet sugs ut så kan avloppsluft ta sig in.
