Avdrag i deklaration husförsäljning
M
Måstegöraalltsjälv
Allvetare
· Stockholm
· 60 inlägg
Måstegöraalltsjälv
Allvetare
- Stockholm
- 60 inlägg
Hej,
Jag skall deklarera försäljningen av pappas hus byggt 1976 och jag tänkte rådfråga lite om hur pass djärv jag vågar vara.
Pappa la ner alldeles för mycket pengar på renoveringar och/eller uppgraderingar på huset och en del av dessa är äldre än 5 år så jag skulle vilja få dessa till grundförbättringar så att jag ta upp dessa i deklarationen och därmed yrka avdrag.
Följande renoveringar vill jag få till att de är grundförbättringar och därmed värdehöjande:
1. Yttertaket hade från början masonit under tegelpannorna och det fanns ej något utskjutande gavelsprång vid gavlarna, nytt tak anlades 2013 på spontade brädor samt att dessa fick rå ut över gavlarna så dessa fick ett skyddande språng. Jag anser att det är en grundförbättring dvs bättre än när huset var nytt.
2. Badrum uppe och nere samt tvättstuga renoverades under 2009 samt 2014 och utrustades med golvvärme samt klinkers istället för originalets plastmattor på svinkalla golv. Jag anser att det är en grundförbättring dvs bättre än när huset var nytt.
3. 2013, fönster och dörrar byttes i hela huset till 3-glasfönster för att få ner elförbrukningen samt en dörr sågades upp i köket för att få direkt access till uteplatsen. Jag anser att det är en grundförbättring dvs bättre än när huset var nytt.
4. 2014 Komplett nytt kök med högre stommar och mer förvaring, extra ugn samt parkettgolv med golvvärme. Jag anser att det är en grundförbättring dvs bättre än när huset var nytt.
Tacksam för inputs.
Mvh
M
Jag skall deklarera försäljningen av pappas hus byggt 1976 och jag tänkte rådfråga lite om hur pass djärv jag vågar vara.
Pappa la ner alldeles för mycket pengar på renoveringar och/eller uppgraderingar på huset och en del av dessa är äldre än 5 år så jag skulle vilja få dessa till grundförbättringar så att jag ta upp dessa i deklarationen och därmed yrka avdrag.
Följande renoveringar vill jag få till att de är grundförbättringar och därmed värdehöjande:
1. Yttertaket hade från början masonit under tegelpannorna och det fanns ej något utskjutande gavelsprång vid gavlarna, nytt tak anlades 2013 på spontade brädor samt att dessa fick rå ut över gavlarna så dessa fick ett skyddande språng. Jag anser att det är en grundförbättring dvs bättre än när huset var nytt.
2. Badrum uppe och nere samt tvättstuga renoverades under 2009 samt 2014 och utrustades med golvvärme samt klinkers istället för originalets plastmattor på svinkalla golv. Jag anser att det är en grundförbättring dvs bättre än när huset var nytt.
3. 2013, fönster och dörrar byttes i hela huset till 3-glasfönster för att få ner elförbrukningen samt en dörr sågades upp i köket för att få direkt access till uteplatsen. Jag anser att det är en grundförbättring dvs bättre än när huset var nytt.
4. 2014 Komplett nytt kök med högre stommar och mer förvaring, extra ugn samt parkettgolv med golvvärme. Jag anser att det är en grundförbättring dvs bättre än när huset var nytt.
Tacksam för inputs.
Mvh
M
Kom ihåg att det alltid går att fråga Skatteverket anonymt om vad som gäller och de brukar vara mycket vänliga.
Så som jag har uppfattat får du inte dra av t.ex. hela kostnaden för yttertaket bara för att masoniten är utbytt och gavelsprång har tillkommit utan bara just de extrakostnader som uppstod pga. det, typ kostnaden för spontade brädor minus vad kostnaden för masonit skulle ha varit.
Så som jag har uppfattat får du inte dra av t.ex. hela kostnaden för yttertaket bara för att masoniten är utbytt och gavelsprång har tillkommit utan bara just de extrakostnader som uppstod pga. det, typ kostnaden för spontade brädor minus vad kostnaden för masonit skulle ha varit.