ansvar - lutning och vatten
För en tid sedan röjde vi upp på vår vildvuxna tomt.
Mängder med ogräs och buskar grävdes upp.
Den jord som grävdes upp "drogs" ut och användes
för att jämna till och plana ut den något sluttande tomten.
Gränsen mot grannen höjdes med 30 cm.
Tomten lutar fortfarande mot grannens tomt,
men mindre än förut.
Sedan dess har vår granne gjort flera markarbeten på sin tomt.
Bland annat ersatt en bevuxen slänt med en grusslänt.
Hans tomt är omgiven av sluttningar och han har
placerat en dräneringsbrunn i utkanten av tomten.
Nu har grannen problem med vatten på tomten och
hävdar att vattnet kommer från vår tomt och att
vi måste göra något åt detta.
Har grannen rätt?
Jag förstår att en nyanlagd tomt inte kan luta hur som helst,
men vad gäller när tomten lutade redan när vi köpte huset?
Hur mycket får tomten luta?
Vilka regler gäller?
Jag är mycket tacksam för hjälp i denna frågan.
Det kommer bli mycket diskussion oss grannar emmellan
och jag vill ha lite fakta att komma med i diskussionen.
Mängder med ogräs och buskar grävdes upp.
Den jord som grävdes upp "drogs" ut och användes
för att jämna till och plana ut den något sluttande tomten.
Gränsen mot grannen höjdes med 30 cm.
Tomten lutar fortfarande mot grannens tomt,
men mindre än förut.
Sedan dess har vår granne gjort flera markarbeten på sin tomt.
Bland annat ersatt en bevuxen slänt med en grusslänt.
Hans tomt är omgiven av sluttningar och han har
placerat en dräneringsbrunn i utkanten av tomten.
Nu har grannen problem med vatten på tomten och
hävdar att vattnet kommer från vår tomt och att
vi måste göra något åt detta.
Har grannen rätt?
Jag förstår att en nyanlagd tomt inte kan luta hur som helst,
men vad gäller när tomten lutade redan när vi köpte huset?
Hur mycket får tomten luta?
Vilka regler gäller?
Jag är mycket tacksam för hjälp i denna frågan.
Det kommer bli mycket diskussion oss grannar emmellan
och jag vill ha lite fakta att komma med i diskussionen.
Redigerat:
Kan du inte fixa en ritning? Jag har lite svårt att förstå
! Förmodar att er tomt ligger ovanför grannen och att ni gjort ytterligare markhöjning/utjämning på 30 cm mot grannen?
Normalt får ni inte orsaka vattenavrinning mot grannen - men detta gäller främst vattenavrinning från hus/tak och sådant vatten måste ledas bort och får absolut inte ge grannen problem. Jag är ändå tveksam - om det endast är markavrinning dvs väta från regn eller sluttning bör detta inte ge grannen så mycket problem. Var har han placerat dräneringsbrunnen?
! Förmodar att er tomt ligger ovanför grannen och att ni gjort ytterligare markhöjning/utjämning på 30 cm mot grannen? Normalt får ni inte orsaka vattenavrinning mot grannen - men detta gäller främst vattenavrinning från hus/tak och sådant vatten måste ledas bort och får absolut inte ge grannen problem. Jag är ändå tveksam - om det endast är markavrinning dvs väta från regn eller sluttning bör detta inte ge grannen så mycket problem. Var har han placerat dräneringsbrunnen?
Vid tomtgränsen som syns på bilden ligger min tomt 30cm högre med bara en sluttning/kant emmellan.
Grannen har problem med vattensammlingar från området runt utemöblerna och bort till dräneringsbrunnen.
Som synes har min tomt en svag lutning ner mot hans, men det lutar betydligt mer från hans egen tomt.
Är det verkligen rätt att beskylla oss för vatten problemet och kan han verkligen kräva att vi ska åtgärda det?
Grannen har problem med vattensammlingar från området runt utemöblerna och bort till dräneringsbrunnen.
Som synes har min tomt en svag lutning ner mot hans, men det lutar betydligt mer från hans egen tomt.
Är det verkligen rätt att beskylla oss för vatten problemet och kan han verkligen kräva att vi ska åtgärda det?
Så länge ni båda hade mycket vegetation på varsin sida "svackan" bromsades vattenflödet vid regn. När ni båda har röjt, han dessutom lagt grus kommer mer vatten att samlas i svackan. Ni bidrar båda två till vattensamlingen. Vem som bidrar mest är svårt att säga.
Hur är dräneringsbrunnen inkopplad. Det skulle kunna vara så att det ligger en dräneringsslang i svackan som är igensatt. Den kanske går att rensa. Ligger det ingen dränslang där kanske det skulle vara idé att lägga ner en. Om du känner att det mest är hans problem som du kanske bidrar lite till skulle ni kanske kunna hjälpas åt att fixa problemet. Han står för material och ni hjälps åt med arbetet.
Hur är dräneringsbrunnen inkopplad. Det skulle kunna vara så att det ligger en dräneringsslang i svackan som är igensatt. Den kanske går att rensa. Ligger det ingen dränslang där kanske det skulle vara idé att lägga ner en. Om du känner att det mest är hans problem som du kanske bidrar lite till skulle ni kanske kunna hjälpas åt att fixa problemet. Han står för material och ni hjälps åt med arbetet.
Tovans förslag låter väl bra? Sätter du dessutom en del buskar längs tomtgränsen på din sida kommer dessa naturligtvis ta hand om åtminstone 'ditt' vatten. På bilden ser det nästan ut som om dräneringsbrunnen ligger ganska högt.
