Ansvar för topografiska förhållanden
Hej!
Efter en lång uppstart kom vi äntligen igång med att börja bygga.
Vi har en styrd generalentreprenad (står dock delad entreprenad i vårt ABS18). Vid början av vårt projekt så upptäckte markarbetarna vid schaktning att det fanns en höjdskillnad på det som vi som beställare och huvudentreprenören uppfattat som plan mark.
Vi blev muntligen lovade att extrakostnaden inte skulle bli stor eller likvärdig. Har även ett mail om att kostnaden inte skulle bli större. I realiteten behövdes mängder med mer bergkross än offertunderlaget och slutsumman landade på det dubbla mot det offererade.
Vi ställer oss såklart mycket frågande till att vi ska stå för den mellanskillnaden. Men frågan kvarstår vem som egentligen är ansvarig för de topografiska förhållanden
Är det vi som beställare eller ingår det i huvudentreprenörens undersökningsplikt?
De topografiska förhållanden är ju något som är enkelt att kontrollera och motsvarar ju inte okända förhållanden som upptäcks först vid grävning eller geoteknisk undersökning.
Självklart känner varken vi eller entreprenören för att stå för de extra kostnaderna.
Efter en lång uppstart kom vi äntligen igång med att börja bygga.
Vi har en styrd generalentreprenad (står dock delad entreprenad i vårt ABS18). Vid början av vårt projekt så upptäckte markarbetarna vid schaktning att det fanns en höjdskillnad på det som vi som beställare och huvudentreprenören uppfattat som plan mark.
Vi blev muntligen lovade att extrakostnaden inte skulle bli stor eller likvärdig. Har även ett mail om att kostnaden inte skulle bli större. I realiteten behövdes mängder med mer bergkross än offertunderlaget och slutsumman landade på det dubbla mot det offererade.
Vi ställer oss såklart mycket frågande till att vi ska stå för den mellanskillnaden. Men frågan kvarstår vem som egentligen är ansvarig för de topografiska förhållanden
Är det vi som beställare eller ingår det i huvudentreprenörens undersökningsplikt?
De topografiska förhållanden är ju något som är enkelt att kontrollera och motsvarar ju inte okända förhållanden som upptäcks först vid grävning eller geoteknisk undersökning.
Självklart känner varken vi eller entreprenören för att stå för de extra kostnaderna.