Anmäld av grannen för höjning av tomten
Medlem
· Stockholms län
· 14 inlägg
Hej,
Vi har blivit anmäld av grannen för höjning av tomten. Vi har råkat få reda på det av en slump och när jag ber att få ut alla akter i ärendet från kommunens stadsbyggnadsservice så ser dom inget. Borde inte det vara registrerat på något sätt?
Borde inte vi dessutom bli informerade från kommunen av att en sådan anmälan har kommit in?
En person har tydligen varit ute och mätt och kommit fram till att en höjning på 0,8 meter har skett. Hur mäter man då? Från när i tiden eller tittar man på sin egen karta. Den har ju bara en noggrannhet på 0,5 meter. Det blir ju som om polisen skulle bötfälla någon som klockas på 92 på en 90-väg. Går i teorin att göra men lite tjorvigt att bevisa att mätutrustningen i 100% av fallen klarar av att visa rätt med den precisionen.
Hur är det sedan med den faktiska höjd som har varit på ett ställe? Om höjningen har varit högre redan innan på grund av att tidigare ägare hade en gigantisk kompost på plats med en icke obetydlig mängd jord i botten. Spelar det in och hur?
Över vilken yta avgörs höjdförändringen? Är det på en viss punkt eller är det att medelhöjden över en viss kvadrat-decimeter/ kvadrat-meter har ändrats mer än X cm?
Vad jag förstår så ramlar kommunens regler om 0,5 meter eller vad det nu kan vara i resp kommun ner på Jordabalken för att det ska anses vara för stor höjning. Kan någon utveckla detta?
Vi har blivit anmäld av grannen för höjning av tomten. Vi har råkat få reda på det av en slump och när jag ber att få ut alla akter i ärendet från kommunens stadsbyggnadsservice så ser dom inget. Borde inte det vara registrerat på något sätt?
Borde inte vi dessutom bli informerade från kommunen av att en sådan anmälan har kommit in?
En person har tydligen varit ute och mätt och kommit fram till att en höjning på 0,8 meter har skett. Hur mäter man då? Från när i tiden eller tittar man på sin egen karta. Den har ju bara en noggrannhet på 0,5 meter. Det blir ju som om polisen skulle bötfälla någon som klockas på 92 på en 90-väg. Går i teorin att göra men lite tjorvigt att bevisa att mätutrustningen i 100% av fallen klarar av att visa rätt med den precisionen.
Hur är det sedan med den faktiska höjd som har varit på ett ställe? Om höjningen har varit högre redan innan på grund av att tidigare ägare hade en gigantisk kompost på plats med en icke obetydlig mängd jord i botten. Spelar det in och hur?
Över vilken yta avgörs höjdförändringen? Är det på en viss punkt eller är det att medelhöjden över en viss kvadrat-decimeter/ kvadrat-meter har ändrats mer än X cm?
Vad jag förstår så ramlar kommunens regler om 0,5 meter eller vad det nu kan vara i resp kommun ner på Jordabalken för att det ska anses vara för stor höjning. Kan någon utveckla detta?
Jag tror att det handlar om höjning i förhållande till "ursprungshöjden" som finns på tomtkartan. Jag hade en diskussion med en handläggare om dte där för några år sedan. I samband med en annan fråga påpekade hon att jag behövde bygglov för att ändra höjden på min bilplats. Jag menade att jag skulle sänka en del 30 cm och höja med 30 cm på en större yta.
Hon menade då att det var ju inte säkert att höjderna nu var original, de kanske avvek från vad som finns registrerat och i så fall kunde mina ändringar vara lovpliktiga. Hennes råd var att man alltid skulle fråga om man gör ändringar av höjden.
Såvitt jag förstår så finns det ingen absolut definition om hur liten yta som får höjas. Fyller du igen ett sorkhål så behöver du inget bygglov.
Hon menade då att det var ju inte säkert att höjderna nu var original, de kanske avvek från vad som finns registrerat och i så fall kunde mina ändringar vara lovpliktiga. Hennes råd var att man alltid skulle fråga om man gör ändringar av höjden.
Såvitt jag förstår så finns det ingen absolut definition om hur liten yta som får höjas. Fyller du igen ett sorkhål så behöver du inget bygglov.
Hej professorn, hoppas att du ursäktar att jag skriver det, men ditt inlägg osar dåligt samvete!Professor Plommon skrev:
Det blir nog lättare för oss att ge vettiga kommentarer om du skriver vad du gjort med marken,
i stället för alla spekulationer om hur andra borde ha handlat.
Fram med det nu:
Hur mycket har du höjt/sänkt marken?
På hur stora ytor?
Hur nära tomtgränserna?
Vad var anledningen till förändringarna?
Hur han det tänkas påverka grannfastigheterna?
Vad säger detaljplanen?
Eftersom du kallar dig professor vet du kanske att juridik inte är en exakt vetenskap.
Många faktorer måste vägas in för att avgöra vad som är rätt eller fel.
Till sist blir det ändå en subjektiv bedömningsfråga.