Byggahus.se

Anmärkningar i bes protokoll för tilltänkt fritidshus

  1. L
    Medlem Nivå 3
    Intresserad av ett fritidshus som i huvudsak har två anmärkningar från besiktning:

    1. Vid kontroll av konstruktionen uppmättes fuktvärden över kritisk fuktnivå för mikrobiell tillväxt och mikrobiell lukt upplevdes. En fördjupad undersökning av fackman
    rekommenderas för att konstatera orsak till och omfattning samt åtgärd av uppmätta
    fuktvärden och den mikrobiella lukt som upplevdes i konstruktionen. Det är viktigt att tänka på att denna rekommendation om fördjupad undersökningen gäller hela väggen runtom fönster.

    Fuktkvoten uppmättes i väggregel intill fönster till 24 %(gränsvärde för mikrobiell
    tillväxt 17 %).

    2. Vid kontroll av konstruktionen i krygrund uppmättes fuktvärden över kritisk fuktnivå
    för mikrobiell tillväx. Den uppmätta fuktkvoten i bjälklagets
    undersida indikerar att grunden delar av året är så fuktig att mikroorganismer kan
    utvecklas. För att undvika detta så måste grundens klimat bli torrare. Se även bifogat
    faktablad ”Uteluftsventilerade krypgrunder”. Fuktkvoten uppmättes till 20-21
    %(gränsvärde för mikrobiell tillväxt 17 %).

    Åtgärder som bör vidtas gäller krypgrund(se bif. faktablad) och det fuktgenomslag i yttervägg, matplats vilket sannolikt har uppstått via intilliggande fönster.


    Hur skulle ni se på ovan anmärkningar vid köp av fritidshus? Krypgrunden antar jag ska vara OK med diverse åtgärder, men funderar på fukten i väggen som "sannolikt har uppstått via intilliggande fönster". Hur allvarligt verkar det vara och vilka åtgärder är rimliga?
     
  2. Jonatan79
    Hobbysnickare · Nivå 15
    Räkna med att byta fönster och del av innerväggen, är du händig klarar du det själv. Svårt att veta hur myxket fukten spridit sig. Finns det någon ovanlig lukt i huset eller runt området?