Byggahus.se
  1. Byggahus.se är oberoende på konsumentens sida Regler

Angående tomgräns

  1. M
    Medlem · 116 inlägg

    Missy77

    Medlem
    Hej på er alla..
    Känner att jag behöver lite tips och råd i dilemmat jag sitter i nu.
    Köpte huset vi bor i för 5 år sen.
    Grannen brevid hade tydligen en deal att få bygga upp en carport på våran mark av säljaren vi köpte vårat hus av.
    Vi har väll inte direkt tagit notis till de förens nu när hen ska sälja sitt hus.
    Och kännner att hen får riva carport och ge tillbaka våran mark då vi inte vill ha problem med ny köpare av hens hus..även om vi skulle sälja vårat och de blir problem och de inser att de äger mer mark..
    Har försökt prata med grannen som ska sälja men hen vägrar riva carport och säger men då förlorar jag mark de är ju inte hans mark ..
    Har pratat med hens mäklare och han säger han ska prata med deras jurister..
    Hjälp mig rodda i detta vad gör jag?
     
  2. D
    Allvetare · E · 22 580 inlägg
    Det var ju förutsättningar som var tydliga när ni köpte fastigheten.
     
  3. M
    Medlem · 116 inlägg

    Missy77

    Medlem
    Nej va inget som framgick av säljaren när vi köpte huset vi insåg när vi kolla tomtgränsen
     
  4. M
    Medlem · 972 inlägg
    Du behöver nog beskriva förutsättningarna lite tydligare. Är gränsen tydlig till att börja med? Är
    Carporten byggd på er sida eller den går över lite på er fastighet? På vilket sätt har grannen fått lov att bygga på er sida?
     
  5. M
    Medlem · 116 inlägg

    Missy77

    Medlem
    Ja gränsen är tydlig och går över på vår mark mer än 1 meter ca 2.5 meter..åh minst 30 meter längs med.
    Gamla ägare har satt upp staketet alldeles för långt in på våran mark.
    Förra ägaren som ägde vårat hus har gett den grannen tillåtse att bygga carport på vår mark inte vi.
    Och vad mena
     
  6. T
    Medlem · 3 629 inlägg
    Hur fick man bygglov till att bygga en carport på en annans mark?
     
  7. B
    Allvetare · Stockholm · 9 733 inlägg

    b8qPremiumikon: Hand

    Allvetare
    Och kolla tomtgränsen är en typisk sak som ingår i er undersökningsplikt innan ni köper fastigheten.
     
  8. Claes Sörmland
    Medlem · Sörmland och stan · 13 003 inlägg

    Claes SörmlandPremiumikon: Träd

    Medlem
    Detta blir komplicerat att genomföra p g a att ni nu plötsligt inte är överens men förgående fastighetsägare var överens och ni har tolererat carporten på er mark i fem år. Nu vill nu ändra grannens användning av er fastighet som ni har tolererat i många år.

    Vill ni verkligen ta denna strid? De flesta skulle nog inte göra det.

    (Är ni 100% säkra på gränsen så ni inte gissar baserat på digitala kartor i nätet?)

    I så fall är det nog lämpligt att meddela grannen skriftligen att carporten inte längre kan stå på er mark från ett visst datum (några månader). Sen informerar ni vid grannens försäljning också mäklaren med kopia på brevet (om grannen skulle "glömma" att informera sin mäklare). Köparen av grannens tomt kommer nu att informeras om tvisten och kommer troligen psykologiskt att räkna med att carporten inte kan stå kvar.
     
    Redigerat 13 aug 09:29
  9. M
    Medlem · 116 inlägg

    Missy77

    Medlem
    Alltså vi har inte godtagit eller godkänt hans bygge av carport på våran mark utan ägaren som ägde vårat hus innan oss har gjort.
    Grejen är nu att grannen ska sälja och jag vill inte ha skit av ny ägare när de kollar ritningar eller samma om vi säljer vårat hus och ny ägare på vårat inser att den äger mer mark och grannen byggt på dens mark..kan bli ett jäkla liv..
     
  10. M
    Medlem · 116 inlägg

    Missy77

    Medlem
    Finns nog inget bygglov på de nej.
     
  11. M
    Medlem · 116 inlägg

    Missy77

    Medlem
    Nej vi gissar inte kollat ritningar på lantmäteriet och även pappren från husköpet
     
    • Laddar…
  12. D
    Allvetare · E · 22 580 inlägg
    Carporten var uppenbarligen där när ni köpte fastigheten utan att ni såg det som ett problem.
    Om det var ett problem skulle ni inte köpt fastigheten.
     
  13. M
    Medlem · 116 inlägg

    Missy77

    Medlem
    De handlar inte om de..handlar om ny köpare och om vi ska sälja..rätt ska vara rätt..
    Inte enligt va gamla ägaren och grannen bestämt.
     
  14. D
    Allvetare · E · 22 580 inlägg
    Jo. Det är en överenskommelse mellan fastigheterna.

    Det är inget som påverkas av ägarbyte.
     
  15. M
    Medlem · 116 inlägg

    Missy77

    Medlem
    Kan nästan tro du är grannen..
    Och grannen är inte i behov av sin carport längre då han ska flytta
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.