Byggahus.se

Angående gammamätning och husköp.

  1. S
    Medlem Nivå 1
    Vi ska gå på visning av ett hus från 30-talet som väckt vårat intresse mycket.
    Frågade mäklaren om någon mätning av radon gjorts, vilket det inte hade.

    Radon räknas ju inte som dolt fel och finns dessutom en friskrivningsklausul vilket skulle göra det i princip omöjligt att upphäva köpet om det visar sig vara mycket radon.

    Eftersom tiden är knapp funderar vi på att anlita en firma som ska mäta gammastrålningen i husets material samt mäta markradonet där huset står.
    Någon som har goda kunskaper inom området och kan svara på detta:

    Är det lika säkert som en långtidsmätning med puckar?

    Är gammamätare + mätning av markradonet av ett fullgott test så man vågar köpa huset om testerna ser bra ut?
     
  2. L
    Medlem · Nivå 2
    Gammamätning svarar på om huset är byggt av blåbetong, vilket är en källa till radon. Egen djupborrad brunn och framför allt marken är andra källor. Det kan vara dyrt att åtgärda höga halter som kommer från byggmaterialet. Markradon fixar man oftast till ca 80% för sisådär 20 tkr efter statsbidrag.
    En mätning av marken runt huset säger inget. Du vill helst ha en långtidsmätning i huset, men det hinner man sällan. En korttidsmätning tar drygt en vecka men ger lite osäkert resultat.
    Alltså: Gammamätning säger inget om radonhalten, men den kan utesluta radon från byggmaterialet, som kan vara dyrt att åtgärda. Kolla med kommunens miljökontor om de lånar ut gammamätare!
     
  3. S
    Medlem Nivå 1

    Tack för tipsen!
    Ska besikta huset först och ser besiktningsprotokollet OK går vi nog vidare med gammamätningen. För att sedan komplettera med en långtidsmätning efter ev. köp.
    Så här ser väggen ut i tillbyggnaden
    ... själv kan jag inte avgöra vilket material som är vad med blotta ögat...
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    20190122_174140.jpg
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    20190122_174134.jpg