Byggahus.se
  1. Byggahus.se är oberoende på konsumentens sida Regler

Amorteringskrav egenföretagare

  1. M
    Medlem · Västra Götalands · 10 340 inlägg

    -MH-

    Medlem
    https://www.fi.se/sv/finansiell-sta...morteringskrav-for-hushall-med-stora-skulder/

    Om jag och frugan tjänar 500k brutto var, så kan vi alltså låna 4,5 miljoner utan amorteringskrav? Eller har jag missuppfattat?

    Någn med erfarenhet av hur bruttoinkomsten beräknas om man är egneföretagare med enskild näringsverksamhet? Är det bokslutets netto före alla periodiseringsar, expansionsfonder, räntefördelning etc, etc?

    Säg att jag har intäkter på 800k varje år, och utgifter på 100k så nettot i bokslutet blir 700k. Sen sätter jag av pengar så jag kommer under brytpunkten för statlig skatt (523 200 kr för 2020). Vad räknar banken som min bruttoinkomst?
     
  2. E
    Medlem · jämtland · 22 425 inlägg

    elmont

    Medlem
    Det måste väl vara den taxerade inkomsten som gäller. Det är i alla fall den som dyker upp på kreditupplysningarna.
     
  3. S
    Medlem · Västernorrland · 8 290 inlägg

    Stefan1972

    Medlem
    i enskild verksamhet så är det överskottet som räknas som inkomst. dvs det som är över varje år. Sätta av pengar lär väl inte fungera på samma sätt som i ett AB? Det är ju fortfarande ett överskott även om man sparar dem på ett konto och inte tar ut dom. Men jag är långt ifrån nån expert...............
     
  4. mowatom
    Medlem · 973 inlägg
    Du måste ju ta tillbaks periodiseringen inom 6 år, så har det gått bra det sista året man har på sig och du har en stor avsättning kvar att ta tillbaka, blir det ju en rätt trist skattesmäll. Nu var det just inte svar på din ursprungsfråga dock.
     
  5. D
    Medlem · stockholm · 367 inlägg

    Danne213

    Medlem
    Men då kan man ta ut en ny igen och cirkusen snurrar vidare tills ett dåligt år kommer och då återför man den.
     
  6. mowatom
    Medlem · 973 inlägg
    Jo, visst kan man göra så. Men man bör dock vara medveten om att man har en rejäl skatteskuld, och vill man lägga ner företaget ska den ju tillbaka ganska omgående. Men det finns absolut många bra sidor med det hela, jag har själv investerat massor i maskiner mm nyligen, och försöker matcha återtagandet med avskrivningarna så gott det går.
     
  7. D
    Medlem · stockholm · 522 inlägg

    Daaaaaniel

    Medlem

    En heads-up i all välmening. Jag skulle inte bli förvånad om banken har en mer restriktiv inställning till dininkomst om du är egen företagare, framför allt om du har enskild firma. Jag antar att din inkomst (överskottet i firman) varierar över tid, ungefär som om du hade en lön som var provisionsbaserad. Banken har då svårt att veta (eller iaf motivera) vilken inkomst de ska räkna på. Ur den aspekten, kan det va en poäng att ha ett aktiebolag, som man tar ut en fast lön ifrån. Då är det enklare för banken att peka på en faktisk stabil inkomst. Ett bra år kommer du då ha lite pengar över / kvar i bolaget, som då kan täcka lönen om du nästa år har lite lägre intjäning. Du får också, iaf på pappret, en anställning hos ett annat företag, även om det är du själv som äger det.

    Håller tummarna för att det går bra för dig / er :)
     
  8. Jonatan79
    Hobbysnickare · Nacka · 14 357 inlägg

    Jonatan79Premiumikon: Hand

    Hobbysnickare
    Beror inte amorteringskrav på belåningsgrad också ?
     
  9. D
    Medlem · stockholm · 367 inlägg

    Danne213

    Medlem

    Du har helt rätt i att pengarna ska tillbaka och skattas för! Det måste man vara medveten om som egenföretagare.

    Min bank sänkte min månadsinkomst med 18' trots att jag kunde visa upp bokslut för flera år som styrkte min inkomst. Nu räckte ju dock det för att köpa huset ändå men sök bolånet och se vad banken säger.

    Tänk på att det kan ta tid med ansökningen som egenföretagare.
     
    • Laddar…
  10. M
    Medlem · Västra Götalands · 10 340 inlägg

    -MH-

    Medlem
    Det var en allmänt hållen fråga, jag har en lång och bra relation med min bank så det brukar inte vara något problem att låna. Problemet är att hitta något att köpa till rätt pris! :D
     
  11. M
    Medlem · Västra Götalands · 10 340 inlägg

    -MH-

    Medlem
    Det finns expansionsfonder också, som man kan ha för evigt (tex till pensionen). Man betalar en liten skatt på ca 25 % för att minska inkomst av näringsverksamhet. Sen får man tillbaka den när man löser upp fonderna och skattar det som inkomst.

    Sen så har vi räntefördelning, där intäkten kan överföras till kapitalinkomst.
     
  12. H
    Moderator · Stockholm · 46 889 inlägg

    hempularenPremiumikon: Hand

    Moderator
    Men som sagt amorteringskravet (den del som handlar om lån på över 4,5 ggr inkomst) räknas mot taxerad inkomst. Något att tänka på i år när vi ju enl. "Coronareglerna" kan sätta av hela överskottet i fond, man kan alltså nolltaxera för 2019, om man vill.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.