1 879 läst · 7 svar
2k läst
7 svar
Älvsbyhus kvalitetsansvarig?
Vid kontakt med Älvsbyhus har det meddelat att de ordnar (sin) besiktningsman. Är detta detsamma som byggets kvalitetsansvarige? Vill gärna ha en oberoende person då det verkar vara segt att få fel åtgärdade från Ä-hus sida. Hur har ni som byggt Ä-hus gjort?
Det sa de till mig också. Men när jag hänvisade till plan & bygglagen och sa att det är byggherren som väljer detta, så gick de med på detta. Utan avdrag förstås.
Om du spenderar över 1 miljon låter de inte det falla på detta.
Stå på dej, du har rätt.
Om du spenderar över 1 miljon låter de inte det falla på detta.
Stå på dej, du har rätt.
Hej.
Lyd ett gott råd,ta alltid en utomstående besiktningsman till slutbesiktningen,det tjänar ni på i längden.
Vi fick en kvalitetsansvarig av vår säljare som vi bara träffat en gång och det var på byggsamrådsmötet,han har aldrig sett detta hus som han har godkänt och sen när man råkar ut för problem så slår han bara ifrån sig.
Min uppfattning är att säljare och kvalitetsansvarig oftast sitter i knät på varandra.
Mvh Tp
Lyd ett gott råd,ta alltid en utomstående besiktningsman till slutbesiktningen,det tjänar ni på i längden.
Vi fick en kvalitetsansvarig av vår säljare som vi bara träffat en gång och det var på byggsamrådsmötet,han har aldrig sett detta hus som han har godkänt och sen när man råkar ut för problem så slår han bara ifrån sig.
Min uppfattning är att säljare och kvalitetsansvarig oftast sitter i knät på varandra.
Mvh Tp
Den kvalitetsansvarige (KA) skall inte förväxlas med besiktningsmannen som gör slutbesiktningen.
KA är den person som för kundens räkning bevakar att den kontrollplan som kommunen fastställt och som presenterats vid byggsamrådsmötet följs. Oftast består denna plan av ett antal punkter som entreprenören skall kolla genom egenkontroll. KA måste därför följa bygget och se till att nämnda kontroller gjorts.
När bygget är klart skall KA intyga detta genopm att lämna in en kopia av planen där kontrollerna är bekräftade genom signering.
När byggnadsnämnden fått denna signerade plan samt kopior av vissa kontrollintyg utfärdar de ett Slutbevis som således är beviset på att gällande normer följts.
Det förekommer att banken kräver detta Slutbevis innan de placerar lånet.
Besiktningsmannen utses i normalfallet av beställaren. Det är dock vanligt att det försäkringsbolag som utfärdar byggfelsförsäkringen utser densamme. I så fall skall detta anges i entreprenadkontraktet.
Eftersom besiktningsmannen skall vara opartisk kan inte KA vara besiktningsman. Han är ju som ovan nämnts "kundens man".
KA är den person som för kundens räkning bevakar att den kontrollplan som kommunen fastställt och som presenterats vid byggsamrådsmötet följs. Oftast består denna plan av ett antal punkter som entreprenören skall kolla genom egenkontroll. KA måste därför följa bygget och se till att nämnda kontroller gjorts.
När bygget är klart skall KA intyga detta genopm att lämna in en kopia av planen där kontrollerna är bekräftade genom signering.
När byggnadsnämnden fått denna signerade plan samt kopior av vissa kontrollintyg utfärdar de ett Slutbevis som således är beviset på att gällande normer följts.
Det förekommer att banken kräver detta Slutbevis innan de placerar lånet.
Besiktningsmannen utses i normalfallet av beställaren. Det är dock vanligt att det försäkringsbolag som utfärdar byggfelsförsäkringen utser densamme. I så fall skall detta anges i entreprenadkontraktet.
Eftersom besiktningsmannen skall vara opartisk kan inte KA vara besiktningsman. Han är ju som ovan nämnts "kundens man".
Jag pratade med en annan KA och han sa att det ska mycket till om en KA ska bli ansvarig för någonting. Det är i stort sett bara underskrifter det handlar om.
Men, eftersom vi bygger i södra Sverige och Ä-hus KA kommer ifrån Umeå känns det lite konstigt.
Att han dessutom sitter i landstingsrådet och har jobbat aktivt för att lägga ner BB i Kiruna gör inte saken bättre.
Det är väl det som gör det.
Det kostar mig att vara långsint.
Men, eftersom vi bygger i södra Sverige och Ä-hus KA kommer ifrån Umeå känns det lite konstigt.
Att han dessutom sitter i landstingsrådet och har jobbat aktivt för att lägga ner BB i Kiruna gör inte saken bättre.
Det är väl det som gör det.
Det kostar mig att vara långsint.
Vi tänkte ta en egen besiktingsman till 2-års besiktingen. Den slutbesiktning som Ä-hus skall göra nästa vecka låter vi dem göra.
