330000 stambyte hus byggt 1929?

[Tre M.]

Vi ska byta stammar, vi har en toalett på övervåning och ett badrum i källaren med gjutjärnsrör från källare till övervåning. Bila upp golv kommer att behövas. Vi har fått ett pris på 330 000 kr. Är det rimligt? Tack snälla om någon vänlig själ kan något om detta.

 

[Pon]

Låter hiskeligt, materialet är inga enorma summor så det lämnar timdebitering för 2 man i 5 veckor till övers grovt räknat.
Ta in fler offerter?

 

[Violina]

Är det inklusive nytt badrum och toalett?

 

[tobben87]

Är det bara byta stammar? Eller ingår nya badrum, bila ut hela källaren med golvvärme? Vad inkluderas i offerten?

Vet att en granne relinade sin kåk de gick på knappt 200tusen.

Jag själv har bilat ut och grävt ut källaren, isolerat 300mm, nya stammar, ny el, vattenbuten golvvärme. Gjorde mycket jobb själv, men tog hjälp med typ gjutning och lite golvvärme installation. Landade på ca 150tusen. Vara armering, gjutning och GV gick på 90tusen.

 

[Tre M.]

Sorry ska vara mer specifik, tack snälla för alla svar. Omdragning av vatten ut till tomtgräns, infällning av vattenledning och elementledning i badrumsvägg, bilning, rivning, byte av avloppsstammar under mellangjutet?! betonggolv eller vad det heter, isolering för golvvärme i badrum källarplan. Stambyte vertikala stammar till kök och separat avloppsstam till överåning.

 

[Tre M.]

Är det bara byta stammar? Eller ingår nya badrum, bila ut hela källaren med golvvärme? Vad inkluderas i offerten?

Vet att en granne relinade sin kåk de gick på knappt 200tusen.

Jag själv har bilat ut och grävt ut källaren, isolerat 300mm, nya stammar, ny el, vattenbuten golvvärme. Gjorde mycket jobb själv, men tog hjälp med typ gjutning och lite golvvärme installation. Landade på ca 150tusen. Vara armering, gjutning och GV gick på 90tusen.

Oj, var det efter rot?

 

[Tre M.]

Är det inklusive nytt badrum och toalett?

Ja kakling av badrum, ej toalett.

 

[Tre M.]

Låter hiskeligt, materialet är inga enorma summor så det lämnar timdebitering för 2 man i 5 veckor till övers grovt räknat.
Ta in fler offerter?

Ja, vi ska ta in fler offerter.

 

[tobben87]

Han är pensionär, så lite osäker på ROT, beroende på hur mycket de kan dra av. Men även om de blir lite billigare med rot så verkar 300tusen inte vara farligt för de du beskriver.
Är huset dränerat? Annars är de en bra åtgärd att tänka på.
Men ta in minst tre offerter, gärna fem för att se vad saker kostar. I vilken del av landet ska detta göras?
Inte funderat på att gjuta om hela källaren? När du ändå är och hackar överallt.Så att den blir isolerad och gv överallt?

 

[Violina]

Efter förtydligande av vilket arbete som ingår så känns det som en fullt rimlig offert, även om det säkert går att få billigare (och dyrare)

 

[Tre M.]

Han är pensionär, så lite osäker på ROT, beroende på hur mycket de kan dra av. Men även om de blir lite billigare med rot så verkar 300tusen inte vara farligt för de du beskriver.
Är huset dränerat? Annars är de en bra åtgärd att tänka på.
Men ta in minst tre offerter, gärna fem för att se vad saker kostar. I vilken del av landet ska detta göras?
Inte funderat på att gjuta om hela källaren? När du ändå är och hackar överallt.Så att den blir isolerad och gv överallt?

Nej, källaren är omgjord 2009 Dränering väntar vi med, det är bra än så länge. Men bra tips.