Byggahus.se

2 meter från tomtgräns på landet?

  1. P
    Medlem · 484 inlägg

    Pedda_P

    Medlem
    hej, vi har sökt bygglov för hus på en naturtomt utanför planerat område (på landet). Huset hade vi tänkt placera längst bak på tomten för att framför huset finns då hela den kuperade naturtomten i söderläge med utsikt och sol, till saken hör att det blir högsta punkt också vilket ger bra fall för avloppet som skall anläggas, infiltration och trekammarbrunn hamnar då långt från huset och nära den allmänna vägen, baksidan på huset (skuggsidan) veter mot skogen och det finns inte någon människa eller bebyggelse i närheten, de som äger marken har boningshus långt därifrån (och har godkänt våra planer). Nu blev vi uppringda av stadsbyggnadskontoret som tyckte det var knasigt och olämpligt att placera huset två meter från bakre tomtgräns,
    då undrar jag förståss ifall det finns någon här med erfarenheter av lantligt boende/bygglov som kan ge mig lite kött på benen :p

    måste det prompt vara 4,5 meter från tomtgräns eller har vi någon chans att få som vi vill tro?
     
  2. P
    Medlem · 484 inlägg

    Pedda_P

    Medlem

    Re: 2 meter från tomtgräns på landet?

    Ingen som fått dispens på oprickad mark?
     
  3. Johan Gunverth
    Diversearbetare · Göteborg · 8 296 inlägg

    Johan Gunverth

    Diversearbetare

    Re: 2 meter från tomtgräns på landet?

    Mitt hus står 0,5 meter från tomtgränsen från två håll. I ett hörn alltså. Det var helt OK med statsbyggnadskontoret i Göteborgs Kommun eftersom kringliggande mark är allmänning som aldrig kommer att få bebyggas. Grannen godkände också. Tomten ligger utanför detaljplan och har inga områdesbestämmelser.
     
  4. P
    Medlem · 484 inlägg

    Pedda_P

    Medlem

    Re: 2 meter från tomtgräns på landet?

    Låter bra, våran enda granne har redan sagt att allt är okej, men vi skall väl inte heller ta fasta på vad denna kommun-person säger eftersom det bara är en enskild persons tyckande omedelbart efter att ansökan har trillat ner i brevlådan, det får avgöras i nämnden sen, förstår bara inte varför de ringer upp och sprider personliga åsikter innan de haft ett riktigt möte om saken... ? byråkrater.....
     
  5. Johan Gunverth
    Diversearbetare · Göteborg · 8 296 inlägg

    Johan Gunverth

    Diversearbetare

    Re: 2 meter från tomtgräns på landet?

    I vårt fall tyckte statsarkitekten att det var smart att utnyttja reglerna. Han hade dock andra åsikter om huset (rött med vita knutar), men nämnde samtidigt att hans tyckande bara var personligt och att det inte kunde påverka ev. beslut, tack vare avsaknad av detaljplan.
    Ibland är de rätt trevliga de där byråkraterna. ;)
     
  6. P
    Medlem · 484 inlägg

    Pedda_P

    Medlem

    Re: 2 meter från tomtgräns på landet?

    Hm, vi får väl se, nu har de kommit på att de befintliga marknivåerna/tomtens lutning måste streckas in vid fasaderna på bygglovsritningen om de skall kunna fortsätta behandla ärendet..   har varit ute med en kompis och ett laser-pass idag, ritar in resultatet nu, så får vi se vad de hittar på härnäst  :p
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.