Byggahus.se

170 kvm byggt för två personer. Hjälp!

  1. T
    Medlem Nivå 1
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    0A83FB05-E9D8-4F89-A862-BCB9598D965D.jpeg

    vi ska köpa ett timrat hus byggt 1980, huset är ritat för att passa två personer därför finns bara ett sovrum.
    Vi är två vuxna och två små barn och vill därför ha 3 sovrum + gärna kontorsutrymme.

    Vår bästa idé hittills är att flytta köket till allrummet och göra två sovrum av nuvarande sovrum + kök.
    Gillestugan kan bli tv-rum och kontoret sovrum. Men då behöver badrummet ändras eftersom alla behöver gå igenom ett sovrum för att duscha...

    Huset är suterräng och därför är gillestugan svår att dela, ena sidan har bara tittglugg närmast taket.

    I en drömvärld har vi umgänge på övre plan och sovrum nere men vi har fastnat. Snälla hjälp oss med tankar!
     
  2. 1
    Medlem · Nivå 5
    Alla väggar i bottenvåningen är bärande, förutom den mellan pannrummet och badrummet. På övervåningen är det mer fritt; där borde ni åtminstone kunna ta bort väggen mellan köket och sovrummet utan problem. Sedan är ett timrat hus något som kan komplicera ändringar.
     
    Redigerat av moderator
  3. 1
    Medlem · Nivå 5
    Kan ni göra gillestugan till två sovrum och ha rummet utanför badrummet som allrum? Kan man ha ingång till badrummet via pannrummet?
     
  4. A
    Medlem · Nivå 20
    I vilket skick är pannrummet? Planlösningsmässigt skulle det gå att låta dörren till badrummet mynna mot pannrummet i stället för arbetsrummet / blivande sovrummet. Det ser ut som att hallen är ganska stor. Dörren ut på balkongen kanske kan flyttas till allrummet. Sedan går det att flytta köket till långväggen mitt emot entrén. Då går det att göra ett sovrum i köket utan att minska allrummet. Sedan är det väl också fråga om att begära vad som är rimligt. Planlösningen som den ser ut är ju onekligen en svår utgångspunkt för dina önskemål.
     
  5. GoC
    Medlem · Nivå 13
    Är väl bara att offra allrummet på övervåningen och bygga två sovrum där
    Sedan har ni kvar undervåningen som det är. Billigast och enklast.
    Att börja flytta badrum och blir en helt annan åtgärd som kräver betydligt större åtgärder.
    Äta och sova uppe, umgås och tvätta er på nedervåningen.
     
    Redigerat
  6. F
    Medlem · Nivå 14
    Gör så lite ändringar som möjligt och flytta inte i första hand på vatten och avlopp samt bygga om badrum/kök om det ändå inte är i renoveringsbehov för det äter pengar på ett sätt man inte trodde var möjligt.

    Hur skulle det vara att faktiskt ändå dela gillestugan i två rum. Det ljusa med stora fönster blir ett barnrum och det mörka blir antingen kontor eller vuxensovrum. Ge barnen ljusa rum, dom lever sina liv i sina rum, vuxna sover bara där.

    Jag tror det är er minimala insats för ett acceptabelt resultat.
     
  7. T
    Medlem Nivå 1
    Tack för era tankar! Har tänkt på alla möjliga sätt nu och har nog kommit fram till nåt bra.

    Har ritat om bilden, den ser sådär ut men tror man förstår utöver ändringarna jag ritat kan toaletten göras lite större för att rymma en dusch, då behöver ingen springa genom vårt sovrum för att duscha!
    Kan detta vara bästa lösningen tro?
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_20201122_174650.jpg
     
    • Laddar…
  8. Jonatan79
    Medlem · Nivå 16
    Menat med glimten i ögat såklart. Det kommer bli fint när ni listat ut bästa lösningen. Kanske byta plats på pannrum och badrum? Vad är er budget ?
     
  9. major_tom
    Medlem · Nivå 10
    tror det funkar bra, men hade istället för att göra toaletten större istället satsat på att byta plats på pannrum och badrum, med dörren till pannrummet i badrummet. i det nya pannrummet kan man också placera tvättmaskin och torktumlare.
     
  10. Darling McFluff
    Medlem · Nivå 9
    Hur är status på soutterängplanet?

    Om oklart, kanske lämpligt att kolla upp det innan ni bygger sovrum där.

    Tänker på fukt, radon osv.
     
  11. T
    Medlem Nivå 1
    Justde, tack! Minns nu att jag sett ett papper med en gammal radonmätning där värdet var över gränsen i gillestugan. Tror att det kanske var 300-400 (I det värde man nu använder).
    Får ta och utreda det mer och kolla på lösningar!
     
    • Laddar…
  12. Jonatan79
    Medlem · Nivå 16
    Har ni köpt huset? Gjordes någon besiktning, ist av vem(er eller säljaren)?
     
  13. T
    Medlem Nivå 1
    Ja det vore ju toppen! Budgeten är flytande men vi är rätt snåla då vi vill lägga pengar på roliga prylar istället för väggar
     
  14. B
    Medlem · Nivå 24
    Det verkar lite slöseri med utrymme att både vardagsrum och kök är på ung. 35 kvm (som det ser ut i alla fall).

    Badrum och kök är inte billigt.
     
  15. T
    Medlem Nivå 1
    Vi har inte köpt än, men kommer att göra efter besiktningen. Vi vet redan om vissa saker som måste åtgärdas (tak som läcker ), hoppas på att det blir så lite oväntat som möjligt bara.
    Har tänkt att göra mycket själv så det får ta den tid det tar!