Byggahus.se

10 lägsta bolåneräntorna november 2019

  1. Redaktionen
    På konsumentens sida Nivå 9
    Här listar vi de 10 lägsta bolåneräntorna som går att få just nu. Vi anger boräntor, bidningstider, maximala belåningsgrader och övriga krav som måste uppfyllas. 

    1. Nordnet - 0,79 procent - 3 månader - belåningsgrad 60% - kräver att du lånar minst 1 miljon och sparar 10 miljoner

    2. Avanza Superbolån PB - 0,79 procent - 3 månader - belåningsgrad 50% - kräver att du lånar minst 1 miljon, är private banking kund och sparar 3 miljoner

    Du kan läsa artikeln här: 10 lägsta bolåneräntorna november 2019
     
  2. Per Eskilsson
    Administrator · Nivå 20
    Fler och fler verkar få upp ögonen för att det är ekonomiskt fördelaktigt och enkelt att bara flytta bolånet till en bank med förmånligare villkor än storbankernas.

    Själv så flyttade vi vårt bolån till Landshypoteket Bank. Vad har ni andra gjort?
     
  3. Excel
    Husägare Nivå 10
    Flyttat enbart bolånet. Banken sköter jobbet, sen sparande hos avanza. Finns ingen poäng att samla allt i en bank.
     
  4. T
    Medlem · Nivå 8
    ”Nordnet - 0,79 procent - 3 månader - belåningsgrad 60% - kräver att du lånar minst 1 miljon och sparar 10 miljoner”

    Skulle snarare vara minusränta med dom kraven!
     
    • Laddar…
  5. Per Eskilsson
    Administrator · Nivå 20
    Enligt en undersökning som nyligen presenterades av Nordic Credit Rating så tappar storbankerna marknadsandelar till Skandiabanken, Landshypoteket, Avanza och Hypoteket.

    Tidigare har storbankerna Swedbank, SHB, SEB, Nordea tillsammans med SBAB haft en marknadsandel på över 75% av alla bolån men vad gäller nyutlåning och förnyelser (ca 20% av alla bolån förnyas varje år) så går det trögt.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    38D5B11A-C58D-4AF2-8C0F-4F9DAFFCAEE2.png
     
  6. M
    Medlem Nivå 4
    Landshypotek lånar inte ut till bostadsrätter, undra hur dom ställer sig till fritidshus på ofri grund (arrende), villor byggda på tomträtt eller krävs det alltid lagfart.
    Då borde det vara möjligt att låna till ägarlägenheter.
     
  7. Per Eskilsson
    Administrator · Nivå 20
    Landshypotek lånar ut till hus i Sverige som är klassade med fastighetstyp 220 vilket betyder bebyggd småhusenhet.

    Men Skatteverkets typkoder för småhusenheter uppdaterades 2015, mer om det kan du läsa här. https://www.skatteverket.se/privat/...koderforsmahus.4.46ae6b26141980f1e2d3a0a.html

    Jag vet inte hur noga Landshypotek är på just den här punkten. Enklast är nog att ringa och fråga. Skulle tro att det finns gråzoner och att rätt många villor och fritidshus dessutom har fel fastighetsklass (det finns ju inga incitament till att uppdatera dem) och då borde det inte vara något problem.
     
  8. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Fast ska du få bättre ränta än storbankerna måste du ju ha sparande i nya banken vilket betyder du måste flytta mer än bara lånet.
     
  9. Per Eskilsson
    Administrator · Nivå 20
    Helt klart så går det att få bra räntor även hos storbankerna. Men då måste pruta och det är inte så många som får det.

    https://www.byggahus.se/ekonomi/bor...=9&belaningsgrad=alla&lan=alla&sort=ranta.asc

    Kollar man på de som rapporterat in boräntor för SEB i vår egen räntetabell det senaste året så ligger snitträntan där på 1,40%, vilket är mycket högre än det du kan få hos Landshypotek (obs ej bostadsrätt), Skandiabanken (kräver flytt av pensionssparande), Danske Bank (kräver att du flyttar lönekontot), Avanza Bolån+ och Hypoteket. Avanza Bolån+ och Hypoteket kräver inget alls, annat än att belåningsgraden är på 60 respektive 65%.

    Till och med SBABs erbjudande är bättre än SEB och övriga storbankers i mina ögon.
     
  10. H
    Medlem Nivå 5
    Vad menas med sparande i deras bank? Att man har aktiedepån där eller pengar på konto?
     
  11. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Det är väl först hypoteket på 1.20 som är helt kravfritt och det är samma som jag har på SEB :)
     
  12. Per Eskilsson
    Administrator · Nivå 20
    Aktier, fonder, pensionssparande, pengar på konto spelar nog ingen roll. Är också rätt säker på att du får räkna med hela familjens sparande och om du har ett företag så får du även räkna in företagets.
     
    Redigerat 10 nov 2019 16:15
  13. Per Eskilsson
    Administrator · Nivå 20
    Skulle tro att din boränta på 1,20 inte är effektiv ränta, för om den inte är det så är Hypotekets snäppet bättre för den som lånar till bostadssrätt.
     
  14. AndersMalmgren
    Renoverare Nivå 21
    Det är effektiv ränta
     
    • Laddar…
  15. Per Eskilsson
    Administrator · Nivå 20
    Ok, då tar jag tillbaka det jag skrev.