1.5 planshus med suterräng/källarplan
Hejsan! Jag undrar om det finns nån i gruppen som
Byggt ett 1.5 plans hus med källare/suterrängvåning likt denna bild,
är det någon som gjort denna lösning med en Max tillåten byggnadshöjd på 4.5 meter?
Om inte, vad tror ni? skulle man kunna bygga ett 1.5 planshus såhär när Max bygghöjd är 4.5 meter?
Byggt ett 1.5 plans hus med källare/suterrängvåning likt denna bild,
är det någon som gjort denna lösning med en Max tillåten byggnadshöjd på 4.5 meter?
Om inte, vad tror ni? skulle man kunna bygga ett 1.5 planshus såhär när Max bygghöjd är 4.5 meter?
Det handlar om hur höjden beräknas, vilken sida som skall räknas. Väldigt förenklat så räknas höjden oftast på den sida som ligger mot gatan eller allmän plats. Men det finns massor med undantag (en hel bok).
Okej, tack för svar!H hempularen skrev:
Det har väl med det förhöjda vägglivet att göra. Vi har ett souterränghus där den mest exponerade sidan ligger mot gatan. Inget förhöjt väggliv samt 2.10 cm golv-tak i källaren. Så då kanske vi hamnar under den totala tillåtna bygghöjden.
Huset i första inlägget har en så stor och dominerande frontespis plus kupor att det antagligen inte betraktas som en vind längre utan som ett normalt våningsplan.Muzi skrev:
Välkommen till forumet också!
BirgitS skrev:
Tack så mkt för välkomnandet! Verkar finnas mkt bra trådar. Kunde inte benämningen frontespis - nu kan jag det! Vi funderar ju på takkupa i första hand (åt båda hållen) och frontespis i andra hand. Bra att veta vad man ska fråga kommunen om för saker.
Jag kommer att bygga ett Dixi från Myresjöhus. Har vart många turer fram och tillbaka men nu är det äntligen klart. Det huset har en byggnadshöjd på 4.97 jag får ha Max 4.50. Dock är det annorlunda med pulpettak, då nockhöjden är byggnadshöjden i mittfall. Huset är dessutom gavelställt vilket gör att kortsidan kommer mot gatan och är inte beräknande fasad för bygghöjd.
dessutom så har mina grannar byggt ut sitt hus och överstiger höjden med 0.6 deras är numera 5.1 i byggnadshöjd plus att utbyggnaden ligger 2-3 meter in på prickad mark.
tack vare detta va det inga större problem att få igenom avvikelserna. Är det gamla detaljplaner måste man anpassa sig efter dagens byggteknik osv enligt kommunen.
dessutom så har mina grannar byggt ut sitt hus och överstiger höjden med 0.6 deras är numera 5.1 i byggnadshöjd plus att utbyggnaden ligger 2-3 meter in på prickad mark.
tack vare detta va det inga större problem att få igenom avvikelserna. Är det gamla detaljplaner måste man anpassa sig efter dagens byggteknik osv enligt kommunen.
Tack för svar!
Ja det gäller att ha en konversation med kommunen. Grannen fick nej på sitt garagebygge iom att det låg för nära vägen. Han hänvisade till att andra på samma gata hade sina tillbyggnader nära vägen och kommunen gick med på det till slut!
Bra att man är envis!
Ja det gäller att ha en konversation med kommunen. Grannen fick nej på sitt garagebygge iom att det låg för nära vägen. Han hänvisade till att andra på samma gata hade sina tillbyggnader nära vägen och kommunen gick med på det till slut!
Bra att man är envis!
