Flera kontrakt och ansvar
Hej,
Jag skulle vilja lyfta frågor som är betydligt viktigare än valet av t.ex. köksluckor. Det handlar om vilket ansvar WillaNordic tar på sig i byggprocessen. Det är tämligen känt att upplägget med flera kontrakt (husleverantör & entreprenör) ofta leder till att konsumenten hamnar mellan dessa parter när något ska reklameras (vilket alltid behövs). Med flerkontraktsmodellen är det ingen part som har det yttersta ansvaret för kvaliteten i totalleveransen. Respektive part kommer bara göra vad de har tagit på sig och förhoppningsvis på ett fullgott sätt enligt de byggnormer som gäller.
Hur kvalitetssäkrar WillaNordic de entreprenörer ni anlitar?
Hur säkrar ni kvaliteten i leveransen om ni inte vet vilka hantverkare entreprenören i sin tur anlitar?
Vad tar ni för ansvar om entreprenören och eller hantverkare inte gör ett arbete som lever upp till era kvalitetsnormer?
Jag skulle vilja lyfta frågor som är betydligt viktigare än valet av t.ex. köksluckor. Det handlar om vilket ansvar WillaNordic tar på sig i byggprocessen. Det är tämligen känt att upplägget med flera kontrakt (husleverantör & entreprenör) ofta leder till att konsumenten hamnar mellan dessa parter när något ska reklameras (vilket alltid behövs). Med flerkontraktsmodellen är det ingen part som har det yttersta ansvaret för kvaliteten i totalleveransen. Respektive part kommer bara göra vad de har tagit på sig och förhoppningsvis på ett fullgott sätt enligt de byggnormer som gäller.
Hur kvalitetssäkrar WillaNordic de entreprenörer ni anlitar?
Hur säkrar ni kvaliteten i leveransen om ni inte vet vilka hantverkare entreprenören i sin tur anlitar?
Vad tar ni för ansvar om entreprenören och eller hantverkare inte gör ett arbete som lever upp till era kvalitetsnormer?
Hej!
Ja, det är en mycket viktig fråga och vi jobbar kontinuerligt med utbildning och träffar med de entreprenörer vi anlitar. De flesta av våra hus byggs på generalentreprenad och det underlättar mycket då det är en entreprenör som har samordningsansvaret på byggplats. Dessutom fungerar bygget bra eftersom generalentreprenören i sin tur anlitar de underentreprenörer han / hon vanligtvis använder.
Våra representanter tar fram rums- och entreprenadbeskrivningar som kompletterar vår leverans till ett färdigt hus och här är det viktigt att inget faller mellan stolarna.
Vi har också ett dotterbolag, Fransson & Nordh Byggnads AB ,som är en byggfirma med stor erfarenhet och duktiga byggare. De jobbar tätt ihop med vår entreprenadavdelning och är ofta med vid stommonteringar om vi anlitar nya byggare som tidigare inte byggt våra hus.
Med vänlig hälsning
Willa Nordic AB
Mattias Hjälmeby
Ja, det är en mycket viktig fråga och vi jobbar kontinuerligt med utbildning och träffar med de entreprenörer vi anlitar. De flesta av våra hus byggs på generalentreprenad och det underlättar mycket då det är en entreprenör som har samordningsansvaret på byggplats. Dessutom fungerar bygget bra eftersom generalentreprenören i sin tur anlitar de underentreprenörer han / hon vanligtvis använder.
Våra representanter tar fram rums- och entreprenadbeskrivningar som kompletterar vår leverans till ett färdigt hus och här är det viktigt att inget faller mellan stolarna.
Vi har också ett dotterbolag, Fransson & Nordh Byggnads AB ,som är en byggfirma med stor erfarenhet och duktiga byggare. De jobbar tätt ihop med vår entreprenadavdelning och är ofta med vid stommonteringar om vi anlitar nya byggare som tidigare inte byggt våra hus.
Med vänlig hälsning
Willa Nordic AB
Mattias Hjälmeby
Hej igen,
det låter ju bra på det stora hela. Det är ju dock så att saker kan gå fel pga slarv eller ren inkompetens hos entreprenör eller hantverkare. Om jag förstått det hela rätt så är det ni som väljer entreprenör och jag som potentiell kund som måste acceptera det valet? Om så är fallet och saker och ting går fel så kan en kund aldrig hålla Willa Nordic ansvariga utan är helt i händerna på entreprenören pga att man tecknar flera kontrakt. Jag gillar era hus men det finns så många exempel på byggprocesser som felar pga att det inte finns en part som är ytterst ansvarig för leveransen. Jag vill därför gärna ha svar på den sista frågan i mitt första inlägg: Vad tar ni för ansvar om entreprenören och eller hantverkare inte gör ett arbete som lever upp till era kvalitetsnormer?
det låter ju bra på det stora hela. Det är ju dock så att saker kan gå fel pga slarv eller ren inkompetens hos entreprenör eller hantverkare. Om jag förstått det hela rätt så är det ni som väljer entreprenör och jag som potentiell kund som måste acceptera det valet? Om så är fallet och saker och ting går fel så kan en kund aldrig hålla Willa Nordic ansvariga utan är helt i händerna på entreprenören pga att man tecknar flera kontrakt. Jag gillar era hus men det finns så många exempel på byggprocesser som felar pga att det inte finns en part som är ytterst ansvarig för leveransen. Jag vill därför gärna ha svar på den sista frågan i mitt första inlägg: Vad tar ni för ansvar om entreprenören och eller hantverkare inte gör ett arbete som lever upp till era kvalitetsnormer?
Hej igen!
Anledningen att vi är med och väljer entreprenör är just för att vi vill säkerställa en färdig produkt med rätt kvalité. Vi är inte främmande att ta in en entreprenör som du själv har kontakt med och vet fungerar, vi vill då säkerställa att den entreprenören har de förutsättningar som krävs för att genomföra entreprenaden. Då tänker jag på ekonomiska förutsättningar och att vi kan få referenser på tidigare projekt genomförda av denna entreprenör. Det finns alltför många exempel där enbart priset är avgörande i val av entreprenör. Man måste ta referenser, det är jätteviktigt.
Utöver egenkontroller som entreprenören skall göra är vår projektledare med hela vägen från avtal till färdigt hus och kontrollerar genom byggmöten och byggplatsbesök att huset byggs på rätt sätt.
Vi har också ett stort ansvar genom den byggfelsförsäkring som ingår i vår omfattning och där vi gentemot försäkringsbolaget garanterar entreprenörens arbete.
Anledningen att vi är med och väljer entreprenör är just för att vi vill säkerställa en färdig produkt med rätt kvalité. Vi är inte främmande att ta in en entreprenör som du själv har kontakt med och vet fungerar, vi vill då säkerställa att den entreprenören har de förutsättningar som krävs för att genomföra entreprenaden. Då tänker jag på ekonomiska förutsättningar och att vi kan få referenser på tidigare projekt genomförda av denna entreprenör. Det finns alltför många exempel där enbart priset är avgörande i val av entreprenör. Man måste ta referenser, det är jätteviktigt.
Utöver egenkontroller som entreprenören skall göra är vår projektledare med hela vägen från avtal till färdigt hus och kontrollerar genom byggmöten och byggplatsbesök att huset byggs på rätt sätt.
Vi har också ett stort ansvar genom den byggfelsförsäkring som ingår i vår omfattning och där vi gentemot försäkringsbolaget garanterar entreprenörens arbete.
Jag kan ge ett exempel på hur de fungerar med Willa Nordic och flera kontrakt. Under vårt pågående husbygge hörde Willa Nordic av sig och ville att vi skulle bekosta extern juridisk för att säga upp entreprenadkontraktet trots att vi inte hade juridisk rätt att göra det hela. Om vi inte skulle genomföra detta skulle Willa Nordic se till att vi inte skulle få någon byggfelsförsäkring. Det är inte lätt som konsument när man blir hotad av ett företag.
Saker och ting har börjat klarna när det gäller val av entreprenör. Det är väldigt enkelt: Personer (och delägare) hos WillaNordic, lokal säljrepresentant i Sthlm och anlitad entreprenör för vårt bygge är kompisar i samma kyrka, gissa vilken? Entreprenörens företag är registrerat i Uppsala så ni vet vilken kyrka det handlar om! Min rekommendation är då att alla bör ta en allvarlig funderare om ni vill lägga era skattade miljoner i händerna på dessa personer. Vi gjorde det och har kommit i kontakt med andra som också gjort det. Förutom att vi blivit förda bakom ljuset med luftfakturor mellan dessa parters olika bolag så står vi nu med ett hus som fortfarande har byggfel.
Hej Mr experience
Tänkte ta kontakt med Willa Nordic för att be dem ta fram förslag på hus åt oss. Kan du återkoppla till mig så att jag får lite mer kött på benen innan man går vidare?
Tänkte ta kontakt med Willa Nordic för att be dem ta fram förslag på hus åt oss. Kan du återkoppla till mig så att jag får lite mer kött på benen innan man går vidare?
