Lite saker att fundera över och diskutera med din konstruktör:
Regelavstånd i våtrum, s450.
Ångbroms istället för PE-folie vid våtrum.
Yttre isolerskikt/klimatskiva.
Dimension på luftningsläkt, 25x48.
Dimension på spikläkt, 34x70.
Övriga kommentarer och tankar:
Hur breda är fönsterpartierna? Jag ser ingen bärlina/avväxling över fönstret så takstolen ser ut att sakna upplag på ena sidan, men det kanske är snittet som är taget lite olyckligt. De kanske ligger på pelare mellan fönster, s1200?
Man vill hålla min 200 mm mellan underkant fasadpanel och mark. Det ser ut som att det kanske är aningen snålt på ena sidan, men lite svårt att avgöra.
Tjälisolering?
Radonskyddat eller radonsäkrat?
TACK för feedbacken. Jag har tagit frågorna med konstruktören och fick veta att ritningen som jag bifogade var ett utkast och att detaljerade bygghandlingar kommer senare. Det hade inte kommunicerats tidigare. Bland annat ångbroms ska vi ha i alla våtutrymmen.
Lite saker att fundera över och diskutera med din konstruktör:
Regelavstånd i våtrum, s450.
Ångbroms istället för PE-folie vid våtrum.
Yttre isolerskikt/klimatskiva.
Dimension på luftningsläkt, 25x48.
Dimension på spikläkt, 34x70.
Övriga kommentarer och tankar:
Hur breda är fönsterpartierna? Jag ser ingen bärlina/avväxling över fönstret så takstolen ser ut att sakna upplag på ena sidan, men det kanske är snittet som är taget lite olyckligt. De kanske ligger på pelare mellan fönster, s1200?
Man vill hålla min 200 mm mellan underkant fasadpanel och mark. Det ser ut som att det kanske är aningen snålt på ena sidan, men lite svårt att avgöra.
Tjälisolering?
Radonskyddat eller radonsäkrat?
Bärlinor finns nog om du tittar lite extra. Är ju både bärlinor och limträbalkar i konstruktionen.
Då kan du får specifikationen också, det ska dock vara 82 000.
Nämnden tar ut avgifter enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige.
avgiften för bygglov av enbostadshus är 17 600 kronor
avgiften för bygglov av plank är 2 880 kronor
avgiften för bygglov av komplementbyggnad är 7 680 kronor
avgiften för startbeskedet är 25 600 kronor.
avgift för installation av eldstad är 1 920 kronor
planavgiften är 26 880
Totalt blir avgiften 82 560 kronor.
Ja det är väl inget att ljuga om. Du vet ju vad du betalat. Sen kan man fråga sig hur många som kan läsa en konstruktionsritning. Typ c/c 45 cm på regelvägg är väl standard om man använder 90 gips. Jag använder bara 120 gips. Men jag vill alltid ha en spånskiva eller råspont bakomgipsen. Sen kommer vi att ta bort vindduken på husen som vi ska bygga i Tyskland och ersätta den med spontad asfaboard på 18 mm.
Uppdatering om läget!
I förra veckan fick vi startbesked och nu är vi igång på RIKTIGT! Så himla spännande
Jan 2022, när den här tråden skapades, satt vi i karantän i Thailand i 20 dagar och det var där som idén växte sig fram om att bygga vårt egna hem. Vi hade ingen erfarenhet av bygge eller renovering, men vi har läst till oss det mesta under resans gång. Inte heller har vi någon i vår närhet som kan det här med att husbygge, därför har Byggahus varit en ovärderlig källa. Vill verkligen tacka alla för era råd och vägledningar.
Vi har också lärt oss mycket av att ta in offerter, 5st för bygget, 7st för markarbetet. Att jämföra offerter, läsa på om de ingående delarna och ställa rätt frågor kommer man långt med.
Så till huset…
Trähus, 200 kvm + 30 kvm garage, två plan. Tomten är 1040 kvm. Betonggolv entréplan, bergvärme, 2,8 m takhöjd båda planen.
Entreprenadsform: Delad, en huvudentreprenör som håller i alla underentreprenörer förutom elen, den har vi upphandlat separat. Så två entreprenörer i projektet, dvs 2st ABS 18 avtal med fasta summor.
Bergvärme, kök, inköp till icke fast inredning så som förvaring, kamin, trappa samt badrumsinredning, kakel och blandare köper vi in själva. Har gjort en stor lista med material och länkar till allt. Vi insåg ganska tidigt att vi vill mer än vad vår plånbok tillåter, så då var det bara att kavla upp armarna.
Vi är sedan november 3 i hushållet, båda är mitt i våra karriärer i huvudstaden. Vi har ärvt 1/5 av kontantinsatsen, resten har vi sparat ihop själva och större delen utgörs av lån.
Till årsskiftet tror entreprenören att huset står färdigt, det ser vi så mycket fram emot.
Till alla er som läser tråden och går i hustankar, hoppas att det blir en inspirationskälla. Det går även om man inte har kunskap eller erfarenhet.
Ja just det, ni kanske är nyfikna på hur huset ser ut? Här kommer en rendering.
Nya bilder läggs upp allt eftersom huset byggs. Mot slutet av juni ska huset vara rest.
Häftigt! Det lilla man ser av huset ser väldigt fint ut! Helt rätt att köpa in material själva.
Vi gjorde nyligen en total urblåsning av övervåningen och kom undan mycket billigare genom att jaga erbjudanden och rabatter. Black week visade sig innebära stora rabatter även inom bygg.
Hur tänker ni kring betonggolvet? Det verkar vara många som har problem där och blir missnöjda med ytan/slutfinishen?
Den brittiska arkitekten i Åkersberga i fjolårets Grand designs verkade få till det riktigt bra men det verkar också ha kostat en slant.
Häftigt! Det lilla man ser av huset ser väldigt fint ut! Helt rätt att köpa in material själva.
Vi gjorde nyligen en total urblåsning av övervåningen och kom undan mycket billigare genom att jaga erbjudanden och rabatter. Black week visade sig innebära stora rabatter även inom bygg.
Hur tänker ni kring betonggolvet? Det verkar vara många som har problem där och blir missnöjda med ytan/slutfinishen?
Den brittiska arkitekten i Åkersberga i fjolårets Grand designs verkade få till det riktigt bra men det verkar också ha kostat en slant.
Tack
Bra tips om black weekend, vi har tänkt på det men det sammanfaller tidsmässigt lite sent i projektet. Men om det går ska vi försöka spara på vissa inköp tills dess. Annars har jag lagt bevakning på prisjakt.
Gällande betonggolvet, det slipas enligt HTC silver när grunden är klar så man kommer åt alla hörn och kanter. Dock har vi förstått att det inte går att få till perfekt, och det är nog inte perfektion vi är ute efter. Det är helt OK om det uppkommer någon spricka här och var, eller att det dyker upp skavanker. Jag är mest rädd för lillen som får lära sig gå den riktigt hårda vägen och med hjälm förstås.
Gjorde samma resa för 3 år sen.
Tipsen om att köpa all inredning själv kan spara stora pengar.
Började själv nästan 6 månader innan bygget var klart att köpa in inredning.
Prisexempel.
Bauhaus hade invigning av ett nytt varuhus och körde kampanj på Bjelin parkett.
1 stavsparkett 399 kr kvm ( lyckades få ner den till 349 kr kvm)
Utförsäljning Hans Grohe takduschar.
Ordinarie pris 19 500 kr.
Utförsäljning 5 000 kr nya i förpackningen.
Täljstenskamin med skorsten 15 000 kr i rabatt.
Vitvaror Siemens (inga utgående modeller) ca 35 procent rabatt osv.
Har kanske inte sparat några pengar jämfört med om jag köpt billiga standard saker utan kostnaden är densamma men fått mycket bättre kvalitet för pengarna.
Så låt det ta lite tid och leta gärna runt i affärer och var inte rädda för att pruta
Uppdatering om läget!
I förra veckan fick vi startbesked och nu är vi igång på RIKTIGT! Så himla spännande
Jan 2022, när den här tråden skapades, satt vi i karantän i Thailand i 20 dagar och det var där som idén växte sig fram om att bygga vårt egna hem. Vi hade ingen erfarenhet av bygge eller renovering, men vi har läst till oss det mesta under resans gång. Inte heller har vi någon i vår närhet som kan det här med att husbygge, därför har Byggahus varit en ovärderlig källa. Vill verkligen tacka alla för era råd och vägledningar.
Vi har också lärt oss mycket av att ta in offerter, 5st för bygget, 7st för markarbetet. Att jämföra offerter, läsa på om de ingående delarna och ställa rätt frågor kommer man långt med.
Så till huset…
Trähus, 200 kvm + 30 kvm garage, två plan. Tomten är 1040 kvm. Betonggolv entréplan, bergvärme, 2,8 m takhöjd båda planen.
Entreprenadsform: Delad, en huvudentreprenör som håller i alla underentreprenörer förutom elen, den har vi upphandlat separat. Så två entreprenörer i projektet, dvs 2st ABS 18 avtal med fasta summor.
Bergvärme, kök, inköp till icke fast inredning så som förvaring, kamin, trappa samt badrumsinredning, kakel och blandare köper vi in själva. Har gjort en stor lista med material och länkar till allt. Vi insåg ganska tidigt att vi vill mer än vad vår plånbok tillåter, så då var det bara att kavla upp armarna.
Vi är sedan november 3 i hushållet, båda är mitt i våra karriärer i huvudstaden. Vi har ärvt 1/5 av kontantinsatsen, resten har vi sparat ihop själva och större delen utgörs av lån.
Till årsskiftet tror entreprenören att huset står färdigt, det ser vi så mycket fram emot.
Till alla er som läser tråden och går i hustankar, hoppas att det blir en inspirationskälla. Det går även om man inte har kunskap eller erfarenhet.
Ja just det, ni kanske är nyfikna på hur huset ser ut? Här kommer en rendering.
Nya bilder läggs upp allt eftersom huset byggs. Mot slutet av juni ska huset vara rest.
[bild]
Grattis. Drar själv till Tyskland och bygger några hus vi förmedlat där. Allt i lösvirke. Först lägenheter till kund och sedan en Bungalow på 210 m2. Allt sågat i Pre-Cut.
Uppdatering om läget!
I förra veckan fick vi startbesked och nu är vi igång på RIKTIGT! Så himla spännande
_____________________________
Ja just det, ni kanske är nyfikna på hur huset ser ut? Här kommer en rendering.
Nya bilder läggs upp allt eftersom huset byggs. Mot slutet av juni ska huset vara rest.
___________________________
Hur har det gått för er såhär långt? Kom stommen upp innan semestrarna?
Vi fick startbesked i början av Juni, har gjort markarbete, dagvatten, dränering och börjat ställa grunden själva (har kvar 2 lager cellplast och armering innan dags för gjutning)
Gjorde bort mig när jag schaktade ur och grävde onödigt djupt så brände 100k över budget på grus, men annars enligt plan såhär långt. Dock nervös för kommande kostnader med byggnadskreditivet som kommer bli mkt dyrare än budgeterat… men bara köra på nu när man startat !
Hur har det gått för er såhär långt? Kom stommen upp innan semestrarna?
Vi fick startbesked i början av Juni, har gjort markarbete, dagvatten, dränering och börjat ställa grunden själva (har kvar 2 lager cellplast och armering innan dags för gjutning)
Gjorde bort mig när jag schaktade ur och grävde onödigt djupt så brände 100k över budget på grus, men annars enligt plan såhär långt. Dock nervös för kommande kostnader med byggnadskreditivet som kommer bli mkt dyrare än budgeterat… men bara köra på nu när man startat !
FFoggy84 skrev:
Hur har det gått för er såhär långt? Kom stommen upp innan semestrarna?
Vi fick startbesked i början av Juni, har gjort markarbete, dagvatten, dränering och börjat ställa grunden själva (har kvar 2 lager cellplast och armering innan dags för gjutning)
Gjorde bort mig när jag schaktade ur och grävde onödigt djupt så brände 100k över budget på grus, men annars enligt plan såhär långt. Dock nervös för kommande kostnader med byggnadskreditivet som kommer bli mkt dyrare än budgeterat… men bara köra på nu när man startat !
Ser bra ut, snyggt jobbat och eloge till dig som gör det själv. När beräknar ni inflytt? Vi saknar tyvärr kunskapen (och tiden) så allt görs via företag. Grunden gick smidigt och snabbt för oss, firman visste vad de gjorde.
Stommen är uppe, v33 kommer fönstren och omkring v35 är fasaden klar. Det går undan. Vi beräknar flytta in till årsskiftet 🤞
Ser bra ut, snyggt jobbat och eloge till dig som gör det själv. När beräknar ni inflytt? Vi saknar tyvärr kunskapen (och tiden) så allt görs via företag. Grunden gick smidigt och snabbt för oss, firman visste vad de gjorde.
Stommen är uppe, v33 kommer fönstren och omkring v35 är fasaden klar. Det går undan. Vi beräknar flytta in till årsskiftet 🤞
Coolt när det går så snabbt och framförallt att ni väldigt snart ser helt färdigt hus utvändigt 👍
Vi valde ju lösvirke till slut, snickarna ska dra igång v38 men vi har ingen deadline för inflyttning - just nu brukar vi svara att vi gärna vill kunna flytta in hösten 2024 😀
Coolt när det går så snabbt och framförallt att ni väldigt snart ser helt färdigt hus utvändigt 👍
Vi valde ju lösvirke till slut, snickarna ska dra igång v38 men vi har ingen deadline för inflyttning - just nu brukar vi svara att vi gärna vill kunna flytta in hösten 2024 😀
Kul! Önskar er lycka till med grunden och fortsatta bygget. Låt oss följas åt med uppdateringar lite då och då 😃
Uppdatering om läget!
I förra veckan fick vi startbesked och nu är vi igång på RIKTIGT! Så himla spännande
Jan 2022, när den här tråden skapades, satt vi i karantän i Thailand i 20 dagar och det var där som idén växte sig fram om att bygga vårt egna hem. Vi hade ingen erfarenhet av bygge eller renovering, men vi har läst till oss det mesta under resans gång. Inte heller har vi någon i vår närhet som kan det här med att husbygge, därför har Byggahus varit en ovärderlig källa. Vill verkligen tacka alla för era råd och vägledningar.
Vi har också lärt oss mycket av att ta in offerter, 5st för bygget, 7st för markarbetet. Att jämföra offerter, läsa på om de ingående delarna och ställa rätt frågor kommer man långt med.
Så till huset…
Trähus, 200 kvm + 30 kvm garage, två plan. Tomten är 1040 kvm. Betonggolv entréplan, bergvärme, 2,8 m takhöjd båda planen.
Entreprenadsform: Delad, en huvudentreprenör som håller i alla underentreprenörer förutom elen, den har vi upphandlat separat. Så två entreprenörer i projektet, dvs 2st ABS 18 avtal med fasta summor.
Bergvärme, kök, inköp till icke fast inredning så som förvaring, kamin, trappa samt badrumsinredning, kakel och blandare köper vi in själva. Har gjort en stor lista med material och länkar till allt. Vi insåg ganska tidigt att vi vill mer än vad vår plånbok tillåter, så då var det bara att kavla upp armarna.
Vi är sedan november 3 i hushållet, båda är mitt i våra karriärer i huvudstaden. Vi har ärvt 1/5 av kontantinsatsen, resten har vi sparat ihop själva och större delen utgörs av lån.
Till årsskiftet tror entreprenören att huset står färdigt, det ser vi så mycket fram emot.
Till alla er som läser tråden och går i hustankar, hoppas att det blir en inspirationskälla. Det går även om man inte har kunskap eller erfarenhet.
Ja just det, ni kanske är nyfikna på hur huset ser ut? Här kommer en rendering.
Nya bilder läggs upp allt eftersom huset byggs. Mot slutet av juni ska huset vara rest.
[bild]
Ser grymt ut 👍 Plötsligt blev hustrun väldigt sugen på att bygga nytt....
Nyfiken på kostnaden för en sån här kåk, landar ni mellan 7 - 8 miljoner som ursprungligen tänkt?
PeterFalun skrev:
Drömmenomhus skrev:
