Sidohängt fönster eller vridfönster?
Jag har idag en diskussion med kommunen då vi ska ändra fasaden samt några fönster. Idag sitter där gamla sidohängda fönster och vi vill byta samtliga fönster till nya vridfönster. Vi har accepterat att vi sätter mittpost på samtliga fönster så som de befintliga fönsterna är idag men vi får INTE sätta dit vridfönster utan det måste vara sidohängda fönster. Då huset är två våningar plus källare så blir fönsterna på ovanvåningen ca 4,5 meter uppe. Jag framhåller säkerhetsaspekten då vridfönster är betydligt säkrare att putsa/rengöra samt att våra barn kommer ha sina sovrum på ovanvåningen. Kommunen anser att man kan istället stå på en stege eller hänga lite utanför när man ska putsa fönsterna samt att där finns säkerhetsanordningar till barnen. Dessutom blir fönsterna 20-30% dyrare.
I närområdet (ca 150-200 meters omkrets) så finns det minst 23 fastigheter, både äldre och nyare, som har vridfönster, bygger du ett nytt hus så finns det inget krav på sidohängt fönster.
Den enda skillnaden enligt fönstertillverkaren är att mittposten blir lite smalare annars ser man ingen större skillnad på om det är sidohängt eller vridfönster.
Jag pratade med stadsarkitekten igår och han menade att det även var en skillnad när man öppnade fönstret (jo det säger väl sig själv) men hur petiga får en kommun vara när det gäller detta? Borde inte säkerhetsaspekten gå före?
Någon som har erfarenhet av detta??
I närområdet (ca 150-200 meters omkrets) så finns det minst 23 fastigheter, både äldre och nyare, som har vridfönster, bygger du ett nytt hus så finns det inget krav på sidohängt fönster.
Den enda skillnaden enligt fönstertillverkaren är att mittposten blir lite smalare annars ser man ingen större skillnad på om det är sidohängt eller vridfönster.
Jag pratade med stadsarkitekten igår och han menade att det även var en skillnad när man öppnade fönstret (jo det säger väl sig själv) men hur petiga får en kommun vara när det gäller detta? Borde inte säkerhetsaspekten gå före?
Någon som har erfarenhet av detta??
Är det något typ av kulturskyddat hus?
Hur kom ni ens in i diskussionen på vilket typ av fönster ni ska sätta?
Hur kom ni ens in i diskussionen på vilket typ av fönster ni ska sätta?
Bygglovsenheten måste väl peka på någon detalj i detaljplanen eller liknande? Det skall inte vara subjektiv bedömning. Vad pekar de på för regelverk?
Det verkar vara väldigt subjektivt i denna kommunen! Först fick vi absolut inte ändra till liggande panel, det var totalt omöjligt och kunde inte accepteras, sedan kom det en meddelande att det accepterades så länge panelen var slät och senare då att det inte var fjällpanel.
Det enda jag har fått från dom är att det inte accepteras med vridfönster men ska be dom återkomma med vilket lagutrymme de baserar sina beslut på? Arkitekten som hjälp oss med bygglovet är lika frågade och har ritat ett hus i närheten där inte ens frågan uppstod utan vridfönster var ok. Nästan bättre att riva huset och bygga nytt tydligen…
Det enda jag har fått från dom är att det inte accepteras med vridfönster men ska be dom återkomma med vilket lagutrymme de baserar sina beslut på? Arkitekten som hjälp oss med bygglovet är lika frågade och har ritat ett hus i närheten där inte ens frågan uppstod utan vridfönster var ok. Nästan bättre att riva huset och bygga nytt tydligen…
B larry78 skrev:
Du är inte skyldig att skicka in en materiallista till kommunen när du söker bygglov, utan de kräver ritningar och mått på det som ska byggas ut/om. Rita in ett fönster med mittpost och nämn inte vilken typ av fönster det är på bygglovsansökan. Utan be dem bedöma ansökan baserat på era ritningar.
Du kan alltid hänvisa till att fönsterna du väljer uppfyller följande krav BBR "8:231 Öppningsbara fönster, balkongdörrar och dylikt". Där står det bland annat:
"I BBR finns krav på att öppningsbara fönster och glaspartier med karmunderkant lägre än 1,8 meter över golvet har antingen säkerhetsbeslag, spärranordningar eller andra skydd mot att barn faller ut. Kravet gäller i utrymmen där barn kan vistas."
Det är de lagrummet kommunen har att luta sig emot om det inte är kulturmärkt eller något annat skydd.
Jag har själv ett sutteränghus, bytte till sideswing fönster på övervåningen och de har inbyggda säkerhetsmekanismer enligt BBR:s krav. Skulle aldrig byta tillbaka till sidohängda fönster, då det är mycket säkrare att tvätta fönsterna utan att stå på stege eller hänga ut utanför fönstret.
Du kan alltid hänvisa till att fönsterna du väljer uppfyller följande krav BBR "8:231 Öppningsbara fönster, balkongdörrar och dylikt". Där står det bland annat:
"I BBR finns krav på att öppningsbara fönster och glaspartier med karmunderkant lägre än 1,8 meter över golvet har antingen säkerhetsbeslag, spärranordningar eller andra skydd mot att barn faller ut. Kravet gäller i utrymmen där barn kan vistas."
Det är de lagrummet kommunen har att luta sig emot om det inte är kulturmärkt eller något annat skydd.
Jag har själv ett sutteränghus, bytte till sideswing fönster på övervåningen och de har inbyggda säkerhetsmekanismer enligt BBR:s krav. Skulle aldrig byta tillbaka till sidohängda fönster, då det är mycket säkrare att tvätta fönsterna utan att stå på stege eller hänga ut utanför fönstret.
Problemet är att arkitekten skrev vridfönster i bygglovsansökan och detta högg dom direkt på! För dom handlar det ju om att bevara det gamla i och med att huset är byggt 1940. Men ger dom sig inte nu så kommer jag kontakta Boverket alternativt länsstyrelsen! Blir så trött då det är 8-12 veckors leveranstid och huset måste vara klart till sommaren med en totalrenovering….
T tobben87 skrev:
Jag tycker ju personligen att vridfönster är den fulaste fönstertypen som finns, speciellt när dom är öppna. Det finns faktiskt sidohängda fönster som är säkra att putsa inifrån, googla på sideswing och på dreh-kipp. Dessa typer är lite olika men båda är sidohängda och kan tvättas inifrån.
Jag är/var i exakt samma situation. Mitt hus ligger i ett kulturmiljöområde, vet inte om ert också gör det? Jag gav med mig helt enkelt. Man är ganska maktlös mot tjänstemännen är min upplevelse, det räcker att de motiverar sina beslut med en allmän känsla (typ av att det var bättre förr) och det finns inte mycket man kan säga om det.T A skrev:
Vad gäller lagrum så är det ju det sk "varsamhetskravet" som kan användas lite hur och var som helst. Det är som sagt mest upp till känslan hos den som bestämmer.
Problemet är att jag har svårt att finna mig i beslutet eftersom där finns fastigheter i närområdet som har vridfönster. Hade vi varit den enda fastigheten i området som ville ha vridfönster så hade jag mer köpt deras resonemang men jag har fotat 23 fastigheter i samma bostadsområde som har vridfönster så varför skulle inte vi kunna ha det?
Mittposten kan jag köpa och acceptera men inte sidohängt fönster utan annars så vill jag veta vilket lagrum de hävdar sitt beslut på och kommer vara en pain in the a*s på dom och kommer kolla med både Boverket och Länsstyrelsen. Tyvärr kommer det kanske dra ut på tiden eller så kanske dom ger sig när dom märker att det kan bli jobbigt!!
Mittposten kan jag köpa och acceptera men inte sidohängt fönster utan annars så vill jag veta vilket lagrum de hävdar sitt beslut på och kommer vara en pain in the a*s på dom och kommer kolla med både Boverket och Länsstyrelsen. Tyvärr kommer det kanske dra ut på tiden eller så kanske dom ger sig när dom märker att det kan bli jobbigt!!
F fribygg skrev:
Det finns massa (20-tal, 30-tal, 40-tal etc) hus med vridfönster i mitt område också. Det spelar ingen roll.
Men för min del var fönstren en del av ett mycket större bygglov, så jag orkade inte bråka om det.
Det är klart att även ni skulle kunna ha vridfönster.
Om man nu söker lov får man väl finna sig i beslutet oavsett om det finns lagrum?
Tänker du överklaga beslutet? Hur långt isåfall?
Statsbygnadskontorets/bygglovsavdelningens tyckande är nog mer värt än den enskildes i politikers och byråkrater ögon och hade ni inte lämnat in några papper så hade ni väl blivit det 24 huset med den typ av fönster du föredrar.
