Är detta prisvärt (Smålandsvillan)?
Jag har fått nys om en tomt som jag tror att jag och tjejen kommer att gilla.
Dock är det Smålandsvillan som levererar således blir vi bundna att bygga något av deras hus.
Både jag och tjejen gillar deras hus Nybro, 4 rum och kök, 119,1 m² (med inredd övervåning 197,1 m²).
Grundpriset är 1 240 000 om vi målar, tapetserar, lägger golven själva. Detta med oinredd vind.
Tilvalen är följande:
Klädvård:
Torkskåp 4 300 kr
Torktumlare 6 150 kr
Tvättmaskin 6 250 kr
Kök/entré/hall:
Diskmaskin, rostfritt/silver 7 900 kr
Fläkt, rostfri 1 050 kr
Frysskåp, rostfritt stål 4 400 kr
Kylskåp, rostfritt stål 4 400 kr
Spis, rostfritt 4 800 kr
Utomhus:
Fönster i gavelspets 21 800 kr
Övrigt:
Contura 510:1 38 100 kr
Kakel o klinker i wc/dusch 43 450 kr
Trappa 24 400 kr
S:a 12 tillval: 167 000 kr. Antagligen kommer detta bli något högre då vi eventuellt vill ha andra luckor i kök, andra golv i vissa rum osv.
Total priset blir alltså: 1 407 000 sek.
Vad tycker ni? Är detta prisvärt?
Ska jag bygga nytt finns inte på världskartan att det inte ska va helkaklade badrum, rostfritt kök osv.
Finns det några liknande hus hos andra tillverkare med ungefärlig standard och pris?
Dock är det Smålandsvillan som levererar således blir vi bundna att bygga något av deras hus.
Både jag och tjejen gillar deras hus Nybro, 4 rum och kök, 119,1 m² (med inredd övervåning 197,1 m²).
Grundpriset är 1 240 000 om vi målar, tapetserar, lägger golven själva. Detta med oinredd vind.
Tilvalen är följande:
Klädvård:
Torkskåp 4 300 kr
Torktumlare 6 150 kr
Tvättmaskin 6 250 kr
Kök/entré/hall:
Diskmaskin, rostfritt/silver 7 900 kr
Fläkt, rostfri 1 050 kr
Frysskåp, rostfritt stål 4 400 kr
Kylskåp, rostfritt stål 4 400 kr
Spis, rostfritt 4 800 kr
Utomhus:
Fönster i gavelspets 21 800 kr
Övrigt:
Contura 510:1 38 100 kr
Kakel o klinker i wc/dusch 43 450 kr
Trappa 24 400 kr
S:a 12 tillval: 167 000 kr. Antagligen kommer detta bli något högre då vi eventuellt vill ha andra luckor i kök, andra golv i vissa rum osv.
Total priset blir alltså: 1 407 000 sek.
Vad tycker ni? Är detta prisvärt?
Ska jag bygga nytt finns inte på världskartan att det inte ska va helkaklade badrum, rostfritt kök osv.
Finns det några liknande hus hos andra tillverkare med ungefärlig standard och pris?
Sorry, missade detta.
Detta är alltså endast för huset och dess tillval. Tillkommer gör tomt, schaktning och jag antar att anslutningsavgifterna också till kommer.
Schaktning och grund är ytterligare ca 250 000 sek enligt säljaren.
Detta är alltså endast för huset och dess tillval. Tillkommer gör tomt, schaktning och jag antar att anslutningsavgifterna också till kommer.
Schaktning och grund är ytterligare ca 250 000 sek enligt säljaren.
Glöm inte grunden också, den brukar springa iväg till 200000-300000.
Alltså är priset snarare 1.6-1,7 milj.
Den summan skulle du nog hitta något annat som är prisvärt med iaf platta på mark med golvvärme.
Ska ni ha Garage så springer det iväg ytterligare.
Mvh MrsLoKi
Alltså är priset snarare 1.6-1,7 milj.
Den summan skulle du nog hitta något annat som är prisvärt med iaf platta på mark med golvvärme.
Ska ni ha Garage så springer det iväg ytterligare.
Mvh MrsLoKi
Hej,
Det finns nog andra hus för den summan som ni hamnar på och det brukar vara ett lägre pris om man köper tomt direkt från kommunen i st f av ett företag som oftast lägger på ordentligt.
Men det är kanske inte så enkelt att få tomt? Eller hitta en tomt som man kan trivas med?
Då kan detta vara ett bra alternativ för er.
Det finns nog andra hus för den summan som ni hamnar på och det brukar vara ett lägre pris om man köper tomt direkt från kommunen i st f av ett företag som oftast lägger på ordentligt.
Men det är kanske inte så enkelt att få tomt? Eller hitta en tomt som man kan trivas med?
Då kan detta vara ett bra alternativ för er.
Medlem
· Västra götaland
· 109 inlägg
Man säger många bäckar små.
Vi valde bort tork och tvätt. Köpte detta på elgiganten, betydligt bättre paketpris och bättre produkter, 11000 för pekat, tumlare och tvätt. Inte speciellt svårt att sätta in heller. Vanliga 220 uttag.
Diskmaskinen är bra. Dock kan du få bättre för samma peng.
Kaminen likaså, Vi skaffade en bättre för 37000 inklusive montering och alla delar.
Vad jag fick höra var detta om skåpsluckorna. Dom byter inte ut stommen. Stommen är fortfarande vit, det är bara luckor som byts ut mot tillval. Då är de priserna dom har ordentligt dyra. Har för mig att de hamnar på över 20' för ek. Lite osäker om priserna.
Man kan göra många kronor på att göra en del av jobben själva.
Tapetseringen avgick för oss, och vi fick ett avdrag på 15700 (Kalmar). Lister till alla rum ingick ändå. Vi köpte nya tapeter och kakel till alla rum inklusive toa och kök för 26500. Och då har vi inte snålat. Jobbet gör jag själv.
Sedan är ju dessa priser för allt ovan grund. Övrigt tillkommer alltså.
Vi valde bort tork och tvätt. Köpte detta på elgiganten, betydligt bättre paketpris och bättre produkter, 11000 för pekat, tumlare och tvätt. Inte speciellt svårt att sätta in heller. Vanliga 220 uttag.
Diskmaskinen är bra. Dock kan du få bättre för samma peng.
Kaminen likaså, Vi skaffade en bättre för 37000 inklusive montering och alla delar.
Vad jag fick höra var detta om skåpsluckorna. Dom byter inte ut stommen. Stommen är fortfarande vit, det är bara luckor som byts ut mot tillval. Då är de priserna dom har ordentligt dyra. Har för mig att de hamnar på över 20' för ek. Lite osäker om priserna.
Man kan göra många kronor på att göra en del av jobben själva.
Tapetseringen avgick för oss, och vi fick ett avdrag på 15700 (Kalmar). Lister till alla rum ingick ändå. Vi köpte nya tapeter och kakel till alla rum inklusive toa och kök för 26500. Och då har vi inte snålat. Jobbet gör jag själv.
Sedan är ju dessa priser för allt ovan grund. Övrigt tillkommer alltså.
Det egentliga problemet är väl att denna tomt som dykt upp ligger på ett ställe vi tycker om och priset är riktigt rätt. Har dock eventuellt en öppning om att köpa tomt i området av privatperson då blir allting annorlunda.
Men om vi utgår från att vi "måste" köpa tomtem genom smålandsvillan vill jag gärna vara på det klara att vi får ett relativt prisvärt hus.
Finns det andra liknande hus hos andra tillverkare där man får samma saker för 1,4 mille (ovan mark) eller är Smålandsvillan billigast?
Men om vi utgår från att vi "måste" köpa tomtem genom smålandsvillan vill jag gärna vara på det klara att vi får ett relativt prisvärt hus.
Finns det andra liknande hus hos andra tillverkare där man får samma saker för 1,4 mille (ovan mark) eller är Smålandsvillan billigast?
Då får du börja jämföra med Älvsbyhus, Hjältevadshus och hus som prissättes på samma sätt och där grundarbetet inte ingår. Tror att du hamnar på ungefär samma summa men självklart som skrivits innan är att om man kan ordna luckor, vitvaror och göra jobb själv så kan man få ner priset. I vissa hus ingår t ex trappan upp till ovanvåning. Älvsbyhus tror jag kan vara ev. billigare än smålandsvillan, kolla dem.
Själv hade jag valt ett "budgethus" med platta eftersom totalkostnaden inte behöver bli större med tanke på alla tillval ni valt.
Själv hade jag valt ett "budgethus" med platta eftersom totalkostnaden inte behöver bli större med tanke på alla tillval ni valt.
LBhus har ju sin "budget" serie som verkar prisvärd. I den ingår ju kakel/klinker samt platta på mark med golvvärme.
http://www.lbhus.se/house.asp?models_id=93 strax under 1,7 milj
http://www.lbhus.se/house.asp?models_id=121 ungefär samma pris som ovan
Klarar ni er med 2 sovrum till att börja med är ju detta ett alternativ:
http://www.lbhus.se/house.asp?models_id=94 ingen prisuppgift men ligger nog i samma härad som de ovan nämda eller något under.
http://www.lbhus.se/house.asp?models_id=93 strax under 1,7 milj
http://www.lbhus.se/house.asp?models_id=121 ungefär samma pris som ovan
Klarar ni er med 2 sovrum till att börja med är ju detta ett alternativ:
http://www.lbhus.se/house.asp?models_id=94 ingen prisuppgift men ligger nog i samma härad som de ovan nämda eller något under.
Jag tycker att SMV är prisvärt i den huskategori som det tillhör, och fullt jämförbart med t.ex. Älvsbyhus. Det Du kanske bör se över är de tillval Ni gjort. T.ex. kan Du säkerligen få "bättre" vitvaror i rostfritt (med antikladdbehandling vilket inte SMV har) hos t.ex. El-giganten eller OnOff m.fl. Samlar Du alla dessa inköp hos någon specialist kan du säkerligen få ner priset på dessa. I övrigt skulle jag nog säga att SMV håller lite högre standard än Älvsbyhus (byggde själv ett Älvsbyhus för ca 4 år sedan), t.ex. vad gäller väggmaterial, fönsterbrädor, trägolv etc. etc.
Ok, återigen tack för alla svar.
Börjar man jämföra så kanske inte SMV är så tokigt ändå.
Men som ni säger så kanske man ska välja bort vitvaror tex.
Även det kakalade badrummet som de tar bra betalt för?
Någon som har koll på hur det fungerar om man tex vill ha spottar i tak osv? Är detta några tillval som SMV kan ombesörja?
Börjar man jämföra så kanske inte SMV är så tokigt ändå.
Men som ni säger så kanske man ska välja bort vitvaror tex.
Även det kakalade badrummet som de tar bra betalt för?
Någon som har koll på hur det fungerar om man tex vill ha spottar i tak osv? Är detta några tillval som SMV kan ombesörja?
