Renovera lägenhet i Göteborg

[maryåberg]

Hej!
Någon som kan rekommendera bra och pålitlig Byggfirma i Gbg?
Två badrum ska renoveras, kök, samt riva och lägga golv.

Tack på förhand!

 

[Frunihuset20]

Vi har valt att inte ha totalentreprenad på våra lägenheter utan delar upp det så några tar badrum, några snickerier och kök och golvläggare får sköta det de gör bäst. Men vi är väldigt specifika med vad vi vill ha och vill ha kontroll över vilka underentreprenörer som tas in osv. vill ni ha en firma som sköter allt eller kan ni tänka er att dela upp det?

 

[maryåberg]

Hejsan!
Tack så mycket för ditt svar! Vi kan tänka oss att välja separata entreprenörer, absolut! Vill gärna ha kontroll ( så mycket som går) på kostnaderna.
Är tacksam för alla tips och råd som du vill dela med dig. Har använt totalentreprenad tidigare till mitt sommarhus och varit nöjd med kvaliteten men dock har vi inte alltid vetat vad vi betalat för…

 

[Frunihuset20]

Vi delar upp allt i olika etapper så vi inte har en massa olika som arbetar här samtidigt. Just nu håller vi på med golv och sen ska vi ta kök och badrum. Till badrummet har vi valt Byggnytt i väst. Det stod mellan dem och MD badrumsrenovering men de sistnämnda kunde inte svara på en del frågor och det väckte väl mer frågetecken än trygghet. Men mitt första intryck av dem var bra och hade de varit lite snabbare på att svara eller varit ärliga med att de faktiskt inte har svar på mina frågor (vilket jag hade kunnat förstå) så hade vi kunnat tänka oss att anlita dem också. Men kommunikationen drog ut rätt rejält på tiden och vi har därmed blivit försenade. Men Byggnytt i väst har kört med öppna kort hela tiden vilket jag värdesätter enormt. Vi tog in offerter från några till men de låg på dryga 50 000kr mer än de vi valde till slut (en offert som landade på 140 innan ROT). De har bra omdömen på Reco men jag kan lämna egen recension först i mars då vi inte påbörjat arbetet med badrummet ännu.

Till kök, snickerier och bygg har vi valt Workforce Byggnads AB. Jag fick gott intryck av dem och vi hade en bra dialog. Jag hörde mig för med andra snickare som jag har förtroende för och de kunde gå i god för att de gör ett bra jobb. De är inte billiga men samtidigt transparenta med kostnaderna. De lägger även "vanliga" golv.

Till golvet har vi valt en firma som är renodlade golvläggare. De lägger vanligt parkettgolv men är framförallt specialiserade på fiskbensparkett och det är därför vi valt dem då vi ska lägga stavparkett i fiskbensmönster. Måste säga att de ligger bra i pris, om du är intresserad kan jag fråga dem om jag får lämna ut deras kontaktuppgifter, de har varken hemsida eller instagram så vill inte lämna ut något utan att ha kollat.

Målare har vi även tagit separat men gör en del själva då jag tycker att det är hemskt kul (än så länge). Det är en målare som har ganska mycket att göra men tar oss lite in emellan, det passar bägge parter. Vi har limfärgstak och det är ju lite av en målares mardröm tyvärr så det var svårt att hitta någon som ens ville utföra arbetet.

Jag vet ju inte resultatet än men jag känner att jag gjort en gedigen "due diligence". Vissa företag har jag fått mindre bra intryck av och backat just för att de kanske inte har den fingertoppskänslan jag är ute efter. Men de kanske varit "billigare" Jag har förtroende för Albin på Workforce men eftersom vi har två olika lägenheter såg jag det inte som problematiskt att ta en separat badrumsentreprenör som fokuserar på just det. Annars hade de kanske fått göra även det.

 

[maryåberg]

Hej!
Wow, tack så väldigt mycket för alla tips och att du delar med dig, otroligt generöst och fint på alla sätt!
Vi ska nog också göra detta i etapper, tror det blir bäst så.
Tar gärna uppgifter på golvfirman om det är okej för dem.
Tack igen för all din tid, uppskattar det verkligen!

 

[Frunihuset20]

Hej!
Jag har lagt så mycket tid på att hitta hantverkare och kan jag bespara någon annan den huvudvärken blir jag bara glad .
Jag har skickat meddelande till golvläggaren och hojtar till igen efter det!

 

[Frunihuset20]

Får ju ta och uppdatera lite. Det visade sig att jag inte gjort en ordentlig due diligence, trots att det på hemsidan stod om att de endast samarbetar med företag anslutna till säker vatten och det stod i offerten att allt sker enligt säker vatten så var det tyvärr inte så. Detsamma gällde plattsättningen och att det utförs av behöriga hantverkare från BKR. Det visar sig att endast ägaren till företaget är ansluten till BKR.

 

[WreckingRalf]

Får ju ta och uppdatera lite. Det visade sig att jag inte gjort en ordentlig due diligence, trots att det på hemsidan stod om att de endast samarbetar med företag anslutna till säker vatten och det stod i offerten att allt sker enligt säker vatten så var det tyvärr inte så. Detsamma gällde plattsättningen och att det utförs av behöriga hantverkare från BKR. Det visar sig att endast ägaren till företaget är ansluten till BKR.

Hej! Hur valde ni att gå vidare med det?

 

[Frunihuset20]

Hej! Hur valde ni att gå vidare med det?

vi valde att ta in en annan entreprenör

 

[Drömtroll]

vi valde att ta in en annan entreprenör

Hej, vilka valde ni att ta in i slutändan och är ni nöjda?

 

[Fiskarens_son]

Antar att de är en bostadsrättförening? Hur är stammarna så fall?

 

[Frunihuset20]

Hej, vilka valde ni att ta in i slutändan och är ni nöjda?

Vi valde att ta in en rätt stor entreprenör som vi fått många rekommendationer om. Tyvärr tog de in en underentreprenör som inte riktigt nådde upp till deras kvalitet. Badrummet blev underkänt i besiktningen och nu diskuterar vi avhjälpande.

 

[Drömtroll]

Vi valde att ta in en rätt stor entreprenör som vi fått många rekommendationer om. Tyvärr tog de in en underentreprenör som inte riktigt nådde upp till deras kvalitet. Badrummet blev underkänt i besiktningen och nu diskuterar vi avhjälpande.

Tråkigt att höra! Hoppas att avhjälpandet löser sig. Är själv i uppstarten att hitta en totalentreprenör för badrum i Göteborg, men det verkar överlag vara ont om solskenshistorier.

 

[Frunihuset20]

Tråkigt att höra! Hoppas att avhjälpandet löser sig. Är själv i uppstarten att hitta en totalentreprenör för badrum i Göteborg, men det verkar överlag vara ont om solskenshistorier.

i vårt fall var det nog extrem otur

Tråkigt att höra! Hoppas att avhjälpandet löser sig. Är själv i uppstarten att hitta en totalentreprenör för badrum i Göteborg, men det verkar överlag vara ont om solskenshistorier.

Tack, det ser mest ut som att entreprenören vill riva och lämna men vi får se. Jag kan ju säga att jag lärt mig mycket både om regler och branschen. Vi verkar ha haft extrem otur med denna underentreprenören. Jag vet att det inte når upp till nivån av vad företaget brukar lämna efter sig. Pratade med en annan anställd som var här och kollade på arbetet och fick gåshud av hans kompetens och lösningar på problemen.

Pratade med en entreprenör som sa att de har så mycket att göra att han hinner svara på 2 av 10 förfrågningar. Han sa dessutom att de bara tar arbeten där de ser förutsättningar för att slutresultatet ska bli bra och där det finns bra parkeringsmöjligheter då halva stan är ett byggkaos. Så det är ju verkligen inte lätt att hitta någon i dagsläget, men det beror ju kanske lite på hur mycket framförhållning en har.