I den mån du talat med förra ägaren och den utlovar dig kompensation så kan du glömma det. Han kommer så klart ringa mäklaren, och mäklaren kommer säga samma sak till honom som alla här redan har sagt; du som köpare har undersökningsplikt, säljaren behöver inte ge dig en krona.
Tyvärr så det ser ut, Om du inte har det intygeat i skrift att källaren är mögelfri. Och vem skulle vid sina sinnes fulla bruk vara dum nog att skriva något sådant.
Riv ut källaren, fokusera på ovanvåningen och nån gång i framtiden kommer även källaren hinnas med. Kämpa på
Tyvärr så det ser ut, Om du inte har det intygeat i skrift att källaren är mögelfri. Och vem skulle vid sina sinnes fulla bruk vara dum nog att skriva något sådant.
Riv ut källaren, fokusera på ovanvåningen och nån gång i framtiden kommer även källaren hinnas med. Kämpa på
Jag tror du kan glömma att förra ägaren står för detta. Hen kanske möjligen sade så för att bli av med dig ett tag. Man betalar ju generellt sett inte hundratusentals kronor för att vara lite snäll och tillmötesgående.
Rensa ut skiten först så ni kan bo i huset. Sen får du bygga upp källaren igen på lite längre sikt. Det är väl ingen katastrof egentligen?
Rensa ut skiten först så ni kan bo i huset. Sen får du bygga upp källaren igen på lite längre sikt. Det är väl ingen katastrof egentligen?
Nej, inte i normala fall. Men kanske om man känner sig tillräckligt hotad.T tomasfr skrev:
Hej,
Kontakta villaägarna om du är medlem där. Är renoveringen nyligen gjord är det ganska lätt att hävda att säljaren försökt dölja ett känt fel inför försäljning.
Oavsett om man gör det själv eller inte ska det göras korrekt och här har ju uppenbarligen inte säljaren gjort det korrekt.
Utifrån det kan du driva dolt fel eftersom ytan nyligen har renoverats och i så fall kan/ska man förvänta sig att det är gjort efter gällande regler.
Kontakta villaägarna om du är medlem där. Är renoveringen nyligen gjord är det ganska lätt att hävda att säljaren försökt dölja ett känt fel inför försäljning.
Oavsett om man gör det själv eller inte ska det göras korrekt och här har ju uppenbarligen inte säljaren gjort det korrekt.
Utifrån det kan du driva dolt fel eftersom ytan nyligen har renoverats och i så fall kan/ska man förvänta sig att det är gjort efter gällande regler.
Lätt att hävda men svårt att bevisa...A andhak2802 skrev:
Det är INTE olagligt att renovera invändigt innan man dränerat och sett över fuktskydd utvändigt, bara dumt.
Ingen av bilderna tycker jag tyder på nyrenoverat heller.
Det verkar inte heller som TS har uppfyllt sin undersökningsplikt och gjort en egen besiktning och tveksamt om han gått igenom säljarens besiktning med Anticimex.
Vidare skriver han att fick nycklarna idag men samtidigt verkar han bott i huset sedan i mars enligt hans andra tråd, samt renoverat andra delar av huset vilket inte gör det troligt att han fick några igår när denna tråd startades.
Försöker man sedan komma överens med säljaren genom dödshot så vet jag inte...
Redigerat:
A andhak2802 skrev:
Att enbart tex målat om väggar är ju ingen garanti på att det ser verkligen ut bakom. Detta är ju en riskkonstruktion och ska bedömas som en sådan om detinte finns specifika utfästelser om att allt är fixat enligt alla gängse standarder och med bildbevis på fuktspärrar osv. Ser man sen på bilderna vilken matta, färg osv det varit tidigare, så är ju det inte ombyggt på länge. Inte på vissa ställen iaf.A andhak2802 skrev:
Så du är väldigt frikostig att påstå att detta skulle kunna gå som dolt fel, när man faktiskt enkelt kunnat gjort en fördjupad undersökning och därigenom. Hittat felen.
ska han hävda att säljaren dolde en uppreglad källarvägg med en uppreglad källarvägg? Felet stirrade TS rakt i ansiktet sekunden han kom ner i källaren, det var fullständigt omöjligt att missa.A andhak2802 skrev:
Vore det inte lämpligt att besiktningsmannen kommenterar det när det stirra honom i ansiktet med. Om man kommenterar gamla fuktgenomslag i allrum där det är råkallare så bör han väl också kunna ana hur det kan vara bakom den uppreglade delen eller iaf kommentera det olämpliga med det?S SueCia skrev:
Redigerat:
Jag tror inte TS anlitat någon besiktningsman eller talat med någon heller. Vi får endast en liten, liten del av protokollet (säkerligen säljarens besiktning) och kan inte se vad som egentligen står i protokollet. Kanske står det varningar?!M MsTake skrev:
TS hinner också på en dag börja renovera över hela huset, inklusive badrum. Sen har han talat med en advokat och ska häva köpet för att några timmar senare säga att det är löst, säljaren betalar, och att det varit dödshot involverat. Det är något som inte stämmer i historien.
Jo att något haltar i TS historia tvivlar jag inte heller påFairlane skrev:
Just den delen känns för utspelad nu så valde att gräva lite på annat håll då jag personligen tycker det ställs för höga kunskapskrav på köparen (TS frånkopplad).
Tycker det är rimligt att man även som obegåvad ska kunna köpa sig en fastighet utan att veta allt om riskkonstruktioner. Tror majoriteten av befolkningen skulle gått ner i en källare och inte reflekterat över om det var olämpligt med en uppreglade vägg. Detta bör besiktningsmannen kunna klargöra och påpeka, även en besiktningsman anlitat av säljaren bör ju påpeka samma saker.
Att riva ut allt organiskt material och tvätta rent alla betong/puts ytor behöver ju inte kosta knappt nåt. Sen har man betonggolv och råa betongväggar. Väljer man att ha det som biyta/verkstad så behöver det inte bli så dyrt.
vill man sen så kan man lägga klinker på golv och måla betongväggarna med silikatfärg när de är rena från tidigare material och färg.
vill man sen så kan man lägga klinker på golv och måla betongväggarna med silikatfärg när de är rena från tidigare material och färg.
J Jayward skrev:
Gjorde du en besiktning (som du också betala) som du fick dolda fel försäkring på? Då kanske du kan köra på den (om det nu räknas som dolt fel).
Annars är det ju vanligt med att mäklaren/säljaren marknadsför huset som att det är med dola fel försäkring, men det är egentligen bara till din nackdel och säljarens fördel, då du får ett stort bolag att kriga emot istället för säljaren.
