Gångavstånd hem från konserter och matcher etc.M Myckling skrev:
Uppskattas säkert av många.
Sen är det ju cykelavstånd in till city med arbetsplatser, restauranger, teatrar, bio, uteställen etc.
Medlem
· Korpilombolo
· 3 160 inlägg
När globen var ny var det hype att se globen från sitt hem och priserna ökade. Men globen borde ju inte vara lika het längre. Vi höll på köpa lägenhet i skärmarbrink på den tiden. Men det var trevligare att se Riddarfjärden från söder mälarstrand så vi hamnade där istället.M Myckling skrev:
Det var tyvärr säsongens minst intressanta avsnitt. Det var inga spännande lösningar och relativt vanligt projekt. Med tanke på priset kändes materialval också lite budget, men jag uppskattar den fasta inredningen. Säkert en bra investering för dem och de kommer garanterat njuta av sitt radhus. Tummen upp för radhuset, tummen ner för programmet.
Om tomten är friköpt, var den det? Eller tomträtt?André F skrev:
Tomträtt, nuvarande avgäld lite drygt 20'/år.Huddingebo skrev:
Blev också lite överraskad av prisbilden, eftersom den inte skiljer sig så mycket från fristående villor med äganderätt i närområdet.
Lägenheters priser tycks i grova ordalag styras av kvadratmeterrpriset i närområdet, multiplicerat med bostadens storlek och en reducerade faktor där större bostäder har (hade) lägre kvadratmeterpris.
För villor i Stockholms närförorter så tycks det finnas en regel att alla objekt kostar "typ tio miljoner" plus minus några tiotals procent. Nästan oavsett storlek. Undantaget de riktigt prestigefyllda områdena och objekten.
Är det en psykologisk gräns eller helt enkelt det som medelklassen har råd med om de tar i från tårna?
Lägenheters priser tycks i grova ordalag styras av kvadratmeterrpriset i närområdet, multiplicerat med bostadens storlek och en reducerade faktor där större bostäder har (hade) lägre kvadratmeterpris.
För villor i Stockholms närförorter så tycks det finnas en regel att alla objekt kostar "typ tio miljoner" plus minus några tiotals procent. Nästan oavsett storlek. Undantaget de riktigt prestigefyllda områdena och objekten.
Är det en psykologisk gräns eller helt enkelt det som medelklassen har råd med om de tar i från tårna?
Det är inte framförallt närheten till globen som drar upp priset utan närheten till city. Vill man bo på cykelavstånd till city och bo i äldre villaområde så är det svårt att komma närmare än Enskede. Eventuellt kan Åppelviken i Bromma eller Duvbo i Solna vara liknande avstånd.M Myckling skrev:
Sen är just de radhusen väldigt eftertraktade, det är bara 37st och inte så ofta som något säljs. Lite roligt i sammanhanget är att de var mycket svårsålda när de var nybyggda.
Det beror ju helt på vad man menar med närområde. Enskede stora skillnader på ett par hundra meter både i pris, utseende och storlek på hus och tomter. De olika områdena är ofta så små som 1x1km. Just Gamla Enskede där radhusen ligger har bland Enskedes högsta priser.S Staffan-N skrev:
Räknar man in Huddinge, Haninge och Nacka i "närområde" som är ett par km bort så blir det något helt annat.
Gulligt hus, men varför lägga över 8 miljoner på en liten skubb. Hur ska dom ha plats för gäster?
Kunde dom inte ha deras sovrum i källaren och deras sovrum som tv-rum och vardegsrummet som en matsal med fotöljliknande stolar och ha ha vinden för förvaring. Det ljusgröna var fint, men gillar konstigt nog inte fönster i inneväggar, kanske borde det varit låga väggar isället, typ som ett räcke.
Kunde dom inte ha deras sovrum i källaren och deras sovrum som tv-rum och vardegsrummet som en matsal med fotöljliknande stolar och ha ha vinden för förvaring. Det ljusgröna var fint, men gillar konstigt nog inte fönster i inneväggar, kanske borde det varit låga väggar isället, typ som ett räcke.
M Myckling skrev:
Globen är väl inget som drar direkt. Det är nog mera att man bor i Sveriges första trädgårdsstad med vacker sekelskiftesarkitektur, stora gamla fina träd med små slingrande stigar mellan villorna, samtidigt som man är nära tunnelbanan för att ta sig in till stan. Som plus i kanten finns det trevliga caféer och restauranger i området. Utbyggnaden av Slakthusområdet intill Globen kan bli en faktor som ökar attraktiviteten ytterligare.M Myckling skrev:
