Ny marknivå hjälp oss vi förstår inte kommunen

[Unaluna]

Hej,


vi har lite problem med att möta vad vår kommun är ute efter. Vår arkitekt är gammal och tydligen inte van heller.


till problemet vi har för högt hus inkl plintar i dagsläget och ska nu skicka in en sektionsritning (1:200) vi skickade in bild nedan men får till svar det första punkterna nedan.


Kan ni förklara för mig tydligt vad vi saknas va dvi gjort fel?


se nedan vad vi fått i kommentarer

• Säkerställa vad som ändras
• Fasaderna måste redovisas
• Framgå vad som är ursprunglig marknivå och vad som är föreslagen
• Sektionsritning skala 1:200
• Få ner ”stolparna”

 

[Kane]

Ta bort en av trådarna så blir det enklare att följa eventuell diskussion i ämnet.

 

[Unaluna]

Tack

 

[MetteKson]

Vad är det ni ska göra? Är det nybyggnad eller ska ni bygga till något? Har ni lämnat in andra ritningar i samband med ansökan?

 

[Unaluna]

Vad är det ni ska göra? Är det nybyggnad eller ska ni bygga till något? Har ni lämnat in andra ritningar i samband med ansökan?

Det är nybygge (dock har vi redan byggthuset)
Men pågrund av missförstånd blev plintarna högre och då huset än vad som är godkänt. Så nu ska vi komma på en löning för minska plintarna. Och då har vi fått ok att höja marknivån.

men hon godkänner inte handlingarna då dem inte är tydliga och vi förstår inte riktigt vad vi missar eller vår arkitekt.

 

[Dublin]

Jag tycker inte heller det är så tydligt hur marknivån ska höjas. Av ritningen kan man få intrycket att det enda ni vill göra är att skotta upp lite jord kring varje plint - det kanske inte är vad hon förväntat när hon gett er möjlighet att justera bygghöjden i efterhand.

 

[Larsa]

Är det inte så enkelt att ni behöver fasadritningar på långsidorna, inklusive nuvarande marknivå samt blivande marknivå. Ritningen är en bra grund men framgår ju inte hur det kommer se ut.

 

[MetteKson]

Här kommer exempelritningar. Under rubriken fasader kan du se exempel på hur marknivåer redovisas. Kolla om din kommun har liknande info på hemsidan.

https://www.norrkoping.se/download/...442448/folder-komplement-attefallsbyggnad.pdf

 

[Unaluna]

Ta bort en av trådarna så blir det enklare att följa eventuell diskussion i ämnet.

ny här men tror den är borta nu, tack för hjälpen

 

[Unaluna]

Här kommer exempelritningar. Under rubriken fasader kan du se exempel på hur marknivåer redovisas. Kolla om din kommun har liknande info på hemsidan.

[länk]

tack vi ska verkligen gå efter denna och försöka igen möta det hon är ute efter. Tack för länken

 

[Unaluna]

Är det inte så enkelt att ni behöver fasadritningar på långsidorna, inklusive nuvarande marknivå samt blivande marknivå. Ritningen är en bra grund men framgår ju inte hur det kommer se ut.

jo det stämmer nog som du säker. Dock blev vi lite fundersam när vi tidigare skickat fasader på den olika sidorna och nu skrev att hon ville att vi gjorde det i sektionsritningar. Men du har helt rätt vi måste göra det tydligare

 

[Unaluna]

Jag tycker inte heller det är så tydligt hur marknivån ska höjas. Av ritningen kan man få intrycket att det enda ni vill göra är att skotta upp lite jord kring varje plint - det kanske inte är vad hon förväntat när hon gett er möjlighet att justera bygghöjden i efterhand.

Nej du har helt rätt, detta är en egen tolkning vår arkitekt gjorde. Vi var inte heller glada med det. Vi ska försöka göra en hel dragen höjdnivån. Bra att du påpekade detta! Tack

 

[Unaluna]

Jag tycker inte heller det är så tydligt hur marknivån ska höjas. Av ritningen kan man få intrycket att det enda ni vill göra är att skotta upp lite jord kring varje plint - det kanske inte är vad hon förväntat när hon gett er möjlighet att justera bygghöjden i efterhand.

har du tips hur jag kan uppnå det hon skrev - det går inte säkerställa vad som ska ändras. Hur gör man detta tydligt vad är hon ute efter då? Mått?

 

[Unaluna]

Är det inte så enkelt att ni behöver fasadritningar på långsidorna, inklusive nuvarande marknivå samt blivande marknivå. Ritningen är en bra grund men framgår ju inte hur det kommer se ut.

har du tips hur jag kan uppnå det hon skrev - det går inte säkerställa vad som ska ändras. Hur gör man detta tydligt vad är hon ute efter då? Mått?

 

[Anna_H]

Du ska rita in tydligt den befintliga marknivån och den nya.
Det ska framgå vad som är vad av dessa, men eftersom det ska höjas överallt torde den detaljen inte vara något problem. I exemplet du fick är ju på ena bilden området mellan gamla marknivån och nya gråad, i den andra är gamla marknivån en streckad linje.

För det kan väl inte bara vara att man gör en liten "sorkhög" runt varje stolpe?

Och eftersom hon nämner fasad så vill de även ha bilder med fasaden, där nuvarande och ny marknivå syns. Det är för att säkerställa att det inte bara är "sorkhögar" som ni sopar bort sedan utan att det faktiskt är utfyllt mellan stolparna också.