Ombilda gemensam sovstuga till egen fastighet
Vi har ett sommarställe med 5 hus och 4 fastigheter.
Vi har försökt i 15år att dela marken i 5 tomter och en samäga. Då ett av husen inte har direkt sjöläge och därmed värdet vid en tomtdelning blir olika har det inte gått.
Nu har vi kommit överens att skapa en till fastighet av en gemensam sovstuga på 20m2.
Stugan har eget kök och ligger enskilt från hus.
Detta skulle kompensera värdet för huset på ängen.
Lantmäteriet säger nej och hänvisar till länsstyrelsen och strandskyddet.
Vi förhandlar och behöver argument att övertyga att strandskyddet inte påverkas och att det är enda sättet utom offentlig försäljning av all mark.
Då blir husen på ofri grund värdelösa.
Sovstugan syns inte från stranden och ligger bakom ett berg.
Sov stugan har används som bostad och är självständig. Har kök.
Om marken säljs till utomstående riskera att en stark köpare exporterar och styckar av fler tomter?
Detta är nog svårt då länsstyrelsen är benhårt på strandskyddet
Glyxnäs 3:12 3:13 3:17 3:22
Vi har försökt i 15år att dela marken i 5 tomter och en samäga. Då ett av husen inte har direkt sjöläge och därmed värdet vid en tomtdelning blir olika har det inte gått.
Nu har vi kommit överens att skapa en till fastighet av en gemensam sovstuga på 20m2.
Stugan har eget kök och ligger enskilt från hus.
Detta skulle kompensera värdet för huset på ängen.
Lantmäteriet säger nej och hänvisar till länsstyrelsen och strandskyddet.
Vi förhandlar och behöver argument att övertyga att strandskyddet inte påverkas och att det är enda sättet utom offentlig försäljning av all mark.
Då blir husen på ofri grund värdelösa.
Sovstugan syns inte från stranden och ligger bakom ett berg.
Sov stugan har används som bostad och är självständig. Har kök.
Om marken säljs till utomstående riskera att en stark köpare exporterar och styckar av fler tomter?
Detta är nog svårt då länsstyrelsen är benhårt på strandskyddet
Glyxnäs 3:12 3:13 3:17 3:22
Redigerat:
