Ansvar för träd och grenar i tomtgräns
Besvarad 26 apr 2012 av Stefan Häge
Bakgrund:
1) Stora träd (tall)
2) Inte direkt snygga
3) Grenar ramlar ner, både stora och små
4) Träden skräpar ner vår välskötta gräsmatta och tomt, barr och kottar
Frågor:
a) Vem är ansvarig om träd eller grenar faller ner och orsakar skada på annans egendom eller person ?
b) Får vi ta bort grenar som hänger in över tomtgräns ?
1) Stora träd (tall)
2) Inte direkt snygga
3) Grenar ramlar ner, både stora och små
4) Träden skräpar ner vår välskötta gräsmatta och tomt, barr och kottar
Frågor:
a) Vem är ansvarig om träd eller grenar faller ner och orsakar skada på annans egendom eller person ?
b) Får vi ta bort grenar som hänger in över tomtgräns ?
Redigerat av moderator:
Svar
a) I första hand regleras skador av denna typ genom den drabbades försäkring. För att en fastighetsägare ska bli skadeståndsansvarig för skador som exempelvis ett omkullfallet träd orsakat krävs att fastighetsägaren anses försumlig genom underlåtenheten att inte ha gjort något åt trädet. Så kan exempelvis vara fallet om fastighetsägaren inte gjort något åt ett skadat eller dött träd. Om en storm fäller ett friskt träd kan alltså fastighetsägaren normalt inte hållas ansvarig.
b) Allmänna bestämmelser om rättsförhållanden mellan grannar regleras i 3 kap. jordabalken (1970:994). Hur grenar, rötter, växter etc. som tränger in på en fastighet får hanteras tas upp i 2 §. Av denna paragraf följer att ni får ta bort grenen. Generellt gäller här att ni har en ganska vidsträckt rätt att handla utan att i förhand ta upp saken med ägaren till trädet. Rätten begränsas dock genom att ägaren själv ska erbjudas att ta bort grenen om åtgärden kan befaras medföra skada av betydelse för honom. För grannsämjans skull rekommenderar jag att ni tar kontakt med grannen oavsett om ni faktiskt behöver det eller inte.
Med vänlig hälsning
Stefan Häge, Advokat
b) Allmänna bestämmelser om rättsförhållanden mellan grannar regleras i 3 kap. jordabalken (1970:994). Hur grenar, rötter, växter etc. som tränger in på en fastighet får hanteras tas upp i 2 §. Av denna paragraf följer att ni får ta bort grenen. Generellt gäller här att ni har en ganska vidsträckt rätt att handla utan att i förhand ta upp saken med ägaren till trädet. Rätten begränsas dock genom att ägaren själv ska erbjudas att ta bort grenen om åtgärden kan befaras medföra skada av betydelse för honom. För grannsämjans skull rekommenderar jag att ni tar kontakt med grannen oavsett om ni faktiskt behöver det eller inte.
Med vänlig hälsning
Stefan Häge, Advokat
Kommentarer
Tänkolog ·
Men om trädet står på tomtgränsen, 25/75% och ägaren på 25% sidan vill ha bort trädet, vad gäller då?
De senast besvarade frågorna
Jordvärme på annans tomt
9 dec 2019
Hejsan. Vi ska bygga nytt hus och använda jordvärme som uppvärmning. För att det ska bli så bra för oss så möjligt så vill entreprenören dra en av slangarna på egen tomt samt en annan på...
Vems är skyldigheten att ange tomtgräns vid köp?
9 sep 2019
- vi köpte tomt utan utsatta stolpar/tomtmarkering - ena grannen kräver att stolpar ska var utsatta innan de går med på Bygglov, kan grannen stoppa Bygglovet pga detta? - är säljaren skyldig att...
Tomtgränser - vår granne har flyttat mitt gränsrör
4 dec 2019
Läser med största intresse i er artikel tomtgränser, staket och grannar (Tomtgränser, staket och grannar – fastighetsjuristen förklarar) att "...lantmäteriets karta har ingen rättsverkan...."...
Fråga experten
Emil Karlsson svarade tidigare på frågor om avstyckning, fastighetsreglering, fastighetsgränser, samfälligheter och gemensamhetsanläggningar, men tyvärr inte längre. Den är användaren är avaktiverad.
