Tjafsig granne som förstör vårt bygge

Hej

Jag har beställt hus från älvsbyhus och vi håller på att söka bygglov. Vi har 5 inblandade grannar och 1 granne av dessa har haft massa synpunkter på bygget. Vi har ansökt om bygglov sedan maj och vi står fortfarande och väntar. Vad är era tips kring detta? Hur mycket kan han påverka bygget? Nämnden?

Hälsningar

Adam

 

Om ni i er bygglovsansökan följer detaljplanen eller områdesplanen så bör grannens synpunkter inte spela någon större roll. Att de ska meddelas och ges möjlighet att yttra sig behöver inte nödvändigtvis påverka byggnadsnämndens beslut.
Möjligen kan de förhala beslutet, men sällan i praktiken påverka det.
Om ni däremot räknar med att få göra avvikelser från detaljplanen så kan en grannes motvilja påverka beslutet.

Det bästa för er är att ha en bra kontakt med bygglovshandläggaren i ärendet så att er ansökan är så komplett och felfri som möjligt.
Om ärendet ska tas upp i nämnden så är det bra att handläggaren förordar er lovansökan. Oftast tas okomplicerade ärenden som ett delegationsbeslut av handläggaren.

 

Tänk på att grannen i fråga kan överklaga kommunens beslut till Länsstyrelsen och sedan till Mark- och Miljödomstolen utan egentlig anledning i syfte att förhala ert bygge, har ni otur kan ni få vänta i ett år och kommunen kommer isf. råda er att inte göra något.

 

Vad har grannen för synpunkter ?

 

Kul att bli granne med den..

 

Är det inte lite bakvänt att beställa hus innan bygglov finns?

 

Den korta perioden är väl ingenting.
Jag har en kollega där grannar obstruerat husbygget i 6 år.

 

Vårt garagebygge obstruerat i tolv år.

 

Man skriver ett avtal, betalar handpenning och får efter det hjälpe med alla ritningar och handlingar för bygglovet. Först efter beviljat bygglov, sker den formella beställningen, och huset börjar byggas på fabrik. Så var det i alla fall i vårt fall, känns inte bakvänt.