Njaa. OVK brukar nog se till att få komma in i alla lägenheter. Brukar bli en extraräkning ifall de måste komma tillbaka senare.
Stämmer med hur det var i vår förening. Vi informerar i god tid, men de kom inte in i en lägenhet. Då kom de tillbaka för detta, och det blev en extra faktura. Ett seriöst bolag bör nog inte skriva ett besiktningsprotokoll om man inte kollat överalltH hempularen skrev:
OM det inte går att göra köksflytten p.g.a. tekniskt strul eller alltför hög kostnad – är det då möjligt att sätta upp en vägg, från badrumsväggen till mellan fönstren i det nuvarande stora rummet? Eller blir det för trångt för att få in en säng på vettigt sätt då? (Alternativt om det går att flytta spis + fläkt inom köket, så att du kan dela av för att få en "matlagningskorridor" där, men placera matbord + garderober i stora rummet? Och ett mindre sovrum där du har ritat in sängen på bild två.)
Hej, det var en bra idé det tror jag man kan få till... ska leka lite mer med den tanken och se. Men nu har jag bokat ventilationsfirma samma som ska göra OVK. Har också tack vara alla tips här tagit fram ritningar på ventilation, vatten, våningen och bifogat det samt informerat hur jag tänkt med rören för att inte verka allt för bakom flötet... hoppas dem godkänner kommer vara helt förkrossad då (och inte kunna återhämta mig)M Modig skrev:
Till att börja med. Jag gillar den föreslagna planlösningen!
Posta ritningarna så kan vi se om det går att dra på ett enkelt sätt...
Sedan, om du måste dra avlopp och vatten i garderob... kan bli svårt att undvika inbyggda kopplingar. Tror att du får problem med Säker Vatten. Men det borde går att ersätta de fem garderoberna med en "öppen garderob" med skjutdörrar så att du kan komma åt och inspektera. Sedan har du även rensluckan till imkanalen som verkar sitta i "garderobsväggen". Allt blir enklare med en "öppen garderob" med skjutdörrar om du inte har något specifikt emot den lösningen.
Om jag satt i styrelsen skulle jag kräva att du upprättade nya vent-ritningar och bekostade OVK för din lägenhet när det är klart. Men det är ju inte några jättekostnader. Då blir det svårt för styrelsen att säga nej. Dessutom verkar du vara på väg åt det hållet i vilket fall.
Angående bygganmälan så är det styrelsen som beslutar i den frågan. Om de inte kräver det finns det ingen anledning att skicka in bygganmälan.
Posta ritningarna så kan vi se om det går att dra på ett enkelt sätt...
Sedan, om du måste dra avlopp och vatten i garderob... kan bli svårt att undvika inbyggda kopplingar. Tror att du får problem med Säker Vatten. Men det borde går att ersätta de fem garderoberna med en "öppen garderob" med skjutdörrar så att du kan komma åt och inspektera. Sedan har du även rensluckan till imkanalen som verkar sitta i "garderobsväggen". Allt blir enklare med en "öppen garderob" med skjutdörrar om du inte har något specifikt emot den lösningen.
Om jag satt i styrelsen skulle jag kräva att du upprättade nya vent-ritningar och bekostade OVK för din lägenhet när det är klart. Men det är ju inte några jättekostnader. Då blir det svårt för styrelsen att säga nej. Dessutom verkar du vara på väg åt det hållet i vilket fall.
Angående bygganmälan så är det styrelsen som beslutar i den frågan. Om de inte kräver det finns det ingen anledning att skicka in bygganmälan.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 21 951 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 21 951 inlägg
Det står som grundlösning i bostadsrättslagen men föreningen kan via sina stadgar mjuka upp detta och lägga över mer befogenhet på bostadsrättsinnehavaren. Se min markering i lagtexten:A Andy78 skrev:
Tack Grenbo! Visst, ventilationsritning:G GrenBo skrev:
Högupplöst: https://ibb.co/MNT8945
Vatten- och avloppsritning:
Högupplöst: https://ibb.co/gVCYvpX
Roligare planritning, den förra var en quick and dirty.
Här måste man skilja på lite saker tycker jag.Kycklingen skrev:
1. Att ha möjligheten att välja var köket ska placeras vid nybyggnation är en sak, då anpassas alla rum enligt dom förutsättningarna (ventilation vvs mm) så det blir rätt från början. Det betyder inte att det låter sig göras i efterhand!!!
2. Antingen är styrelsen snäll eller okunnig.
Jag hade nekat en flytt av köket.
Har läst delar av tråden och kan ha missat liknande kommentarer.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 21 951 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 21 951 inlägg
Låter som styrelser som går över sina lagliga befogenheter. Styrelsen får inte neka att medge tillstånd för en sån ågärd eftersom den inte är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen. Särskilt som det är en av de två varianter av lägenhetens planlösning som erbjöds vid byggnationen av huset.L lenaa skrev:
Frågan är om man kan ge en sån styrelse som inte följer bostadsrättslagen ansvarsfrihet överhuvudtaget.
