Det är såklart rörmokaren som har gjort. Men han har inte fått informationen om att han ska dra rör för värmen. Vist att man kan skylla det på rörmokaren men för min del spelar det ingen roll vems felet är. Det är snickaren jag har avtalat med. Och det är där med han som jag betalar. Och han som får ersätta.Krille-72 skrev:
Om du hade haft en KA som tagit fram en kontrollplan så brukar normalt ”provtryckning av golvvärmeslang innan gjutning” vara en punkt på kontrollplanen. Men det är lätt att vara efterklok.
Angående ersättning så är det ju flera delar i det
Avgående kostnad för golvvärme
Tillkommande kostnad för radiatorer
Sedan bör ni ersättas för ”skada” för utebliven komfort med golvvärme.
Angående ersättning så är det ju flera delar i det
Avgående kostnad för golvvärme
Tillkommande kostnad för radiatorer
Sedan bör ni ersättas för ”skada” för utebliven komfort med golvvärme.
Då har rörmokaren alltså varit där innan gjutning. Så lät det inte förut. Eller så har jag missuppfattat.Elmo_Tim skrev:
Detta spelar självfallet ingen roll. Precis som du skriver så är det din totalentreprenör som är ansvarig för att se till så ert avtal följs. Ingen annan.
Hela historien är märklig.,det är det jag reagerar på. Verkar inte finnas någon KA. Man ”glömmer” att lägga ner rör innan gjutning. Finns antagligen ingen kontrollplan upprättad mellan Byggherre och KA. Många andra missar verkar också ha förekommit.
Och nu är bygget nästan klart. Hur ska man lyckas få slutbesked på detta bygge undrar jag? Hur ska du lyckas komma överens med denna hantverkare undrar jag också.
Det låter som att det skulle vara högaktuellt att koppla in en besiktningsman.
Byggaren har hela tiden försökt att lägga det på rörmokaren medan han menar att han aldrig fått frågan om värmen. Vilket byggaren till slut också erkände att så va fallet. Han har alltså sagt att det är hans fel.
Han tycker vi ska avsluta allt på måndag efter besiktningen av kommunen. Men jag är inne på ditt spår att på byggarens bekostnad ta hit en utomstående besiktningsman.
Han ville också att jag skulle svara på om jag gick med på hans bud omgående. Men jag har fått vänta så länge på honom så jag har inga problem med att ta min tid för att ta reda på hur man kan lösa detta.
Du får ursäkta men det känns som du undviker att svara på vissa delar i mina inlägg?
Det spelar ingen som helst roll vem en Totalentreprenör försöker lägga skulden på. Möjligen moraliskt men Inte juridiskt. Som jag skrev tidigare så är det avtalet mellan dig och din Te som är det viktiga.
Det låter som en klok idé att invänta slutbesked från kommunen på mån innan du funderar på hans bud. Detta är också det tillfälle då en KA normalt redovisar att kontrollplanen följts.
”Men jag är inne på ditt spår att på byggarens bekostnad ta hit en utomstående besiktningsman.”
Spåret stämmer men inte att byggaren ska bekosta besiktningsmannen. Det får du nog snällt göra själv om ni inte kommer överens om annat.
Ett scenario är när ni är oense om hur tex. Badrummet är byggt. Du hävdar att det är felbyggt och entreprenören hävdar att det är rätt. Då kan man komma överens om att entreprenören betalar besiktningsmannen om något är fel och boende ifall inget är fel.
Tänker du på den delen med KA så är jag väldigt osäker. Jag förstår att jag borde veta mer innan jag börjar med utbyggnaden. KA är som jag förstår det från inte från kommunen. Jag har gått tillbaka i mailen och kollat nu. Men han är utsedd av byggaren. Vad är det annars du tycker att jag undviker?
”Den kontrollansvarige ska vara certifierad, det vill säga godkänd för att få utföra kontroller, och ha en självständig roll till dig. Han eller hon får alltså inte vara både entreprenör och kontrollansvarig samtidigt. Inte heller vara nära släkt med eller arbeta inom samma företag som den som utför de arbetsåtgärder som ska kontrolleras. Certifierade kontrollansvariga finns listade hos Boverket.”
”En kontrollplan ska minska risken för fel och säkerställa att byggnationen utförs på ett säkert sätt. För nästan alla byggåtgärder ska det finnas en kontrollplan. Kontrollplanen ska vara anpassad för det specifika projektet och är uppbyggd som en checklista där kontroll ska ske gentemot bland annat Boverkets byggregler i både projekteringsskedet som byggskedet.
I mindre projekt är det byggherren eller sökanden som utför och intygar att kontroll har skett enligt fastställd kontrollplan. I större projekt som till exempel nybyggnad, omfattande tillbyggnad eller ombyggnad av bostadshus ställs det krav på att byggherren eller sökanden tar hjälp av en kontrollansvarig för att upprätta kontrollplanen.”
”Den kontrollansvariges uppgift är bland annat att hjälpa dig att upprätta förslag till kontrollplan, se till att kontrollplanen följs och att nödvändiga kontroller utförs. Kontrollansvarig ska också vara med vid tekniska samråd, besiktningar och vid bygg- och miljökontorets arbetsplatsbesök.”
Hur värms resten av huset?
Om resten av huset värms med golvvärme kommer du behöva komplettera din befintliga anläggning och din värmepump kommer att jobba sämre.
Den skadan ska också värderas, i så fall.
Man brukar säga att med golvvärme kan man sänka rumstemperaturen med 1 grad och ändå bibehålla samma komfort. Den energikostnaden utslagen på 10 år hade jag också krävt.
Om resten av huset värms med golvvärme kommer du behöva komplettera din befintliga anläggning och din värmepump kommer att jobba sämre.
Den skadan ska också värderas, i så fall.
Man brukar säga att med golvvärme kan man sänka rumstemperaturen med 1 grad och ändå bibehålla samma komfort. Den energikostnaden utslagen på 10 år hade jag också krävt.
