Vill smälla upp ett hyres hus bredvid
Bor mitt i ett radhusområde där vår närmsta granne är en bebyggd tomt. Där vill de riva och smälla upp ett hyreshus. Marken är rätt dålig här då sättningar lätt kan ske. Vi hade 18 cm från sida till sida innan vi fixade till det. Risken är ju nu ifall de får ok så kan de ske mer sättningar om de fixas och sprängs.
har byggarna skyldigheter eller finns det det någon säkerhet för oss så vi inte står där med ännu ett snett hus igen...
har byggarna skyldigheter eller finns det det någon säkerhet för oss så vi inte står där med ännu ett snett hus igen...
Det bör ni ju då för säkerhets skull påpeka när ni lämnar in synpunkter på samråd inför detaljplaneändring och inför bygglov.
Bestrid bygglovet med hänvisning till markförhållandena och kräv skriftliga garantier för eventuella markförändringar och sättningar. Jag anser att områden med hyresrätt och äganderätt inte ska blandas då intressena för området inte är kompatibla. Blir det fel hyresgäster kan det påverka era fastighetsvärden och definitivt inte i positiv riktning.D Daggen79 skrev:
Tackar, ska absolut göra detta. Många bra tankar.
Är många som kommer vara på detta. Är ett halvt K märk område i o m att det är något med första radhusområdet eller liknade. Så de vill riva kyrkan som är där nu och bygga hyreshus.
Är många som kommer vara på detta. Är ett halvt K märk område i o m att det är något med första radhusområdet eller liknade. Så de vill riva kyrkan som är där nu och bygga hyreshus.
S Stego1 skrev:
Riva kyrkor är väl nästan snudd på helgerån. Är området gammalt så är väl troligen kyrkan det också. Kyrkor är ju kulturbärare för vår kultur. Jag har iofs inget annat intresse av kyrkor annat än deras arkitektur och inredning. Bönemötena är knappast till gagn för en inbiten ateist som jag.D Daggen79 skrev:
Det är väl inte på det viset att det följer med ett tabernakel från främmande kultur, mestadels matthandlare, som ska uppföras i samband med hyrorna. Den nya grejen från politikerna är ju att tvinga fram en sammanblandning av kulturer som inte passar ihop.
Nej, det bästa vore ju om etniskt svenska bor i en del av stan och alla andra i en annan. Så slipper de ta intryck av varandra. Eller visst fan, det är ju så det funkar idag och det gick visst åt helvete. Så extremt onödigt av dig att dra in ursprung och religion i detta när frågan berör något helt annat.S Stego1 skrev:
man försöker pusha för att lösa upp problemet med MÄNNISKOR som vägrar att ens försöka passa ihop. Kulturer går allt som oftast utmärkt att blanda, och har så gjort i årtusenden. Sluta springa omkring med brallorna på huvudet och tänk på nått annat en stund. (Din pizza, din kebab, dina jeans, din bil, alfabetet, elgitarren, maraton, köttbullar, salt eller markiser, som allihop kommer från ”andra kulturer vi inte ska blanda” och som hämtats hit av människor du inte vill blanda dig med....)S Stego1 skrev:
Tillbaka till ämnet: hör av dig till berörd instans i kommunen och fråga!! Det känns ju väldigt viktigt att de inte ska kunna komma i efterhand och säga att de inte visste hur marken var, eller att det kunde påverka. Se till att ha all kommunikation skriftlig. Ge dig inte på den punkten, då kommer ditt försäkringsbolag att krångla den dagen det händer nått.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 21 932 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 21 932 inlägg
Detaljplan och bygglov har väldigt lite att göra med markförutsättningarna på det sättet. Den dåliga marken och de tekniska kraven för att bygga på den löses inför startbeskedet, alltså efter att bygglov har beviljats och långt efter att detaljplanen hanteras. Och det är inga problem att lösa egentligen, det är bara en kostnadsfråga och alltså något som byggherren få ta ställning till.
Ditt enda skydd är således att din granne tar sitt civilrättsliga ansvar vid schaktningen enligt jordabalken. Gör han inte det så är det tinget civilrättsligt som är lösningen. Kommunen lägger sig sällan i även om de formellt kan utöva tillsyn enligt PBL.
Ditt enda skydd är således att din granne tar sitt civilrättsliga ansvar vid schaktningen enligt jordabalken. Gör han inte det så är det tinget civilrättsligt som är lösningen. Kommunen lägger sig sällan i även om de formellt kan utöva tillsyn enligt PBL.
Att driva sådant här civilrättsligt är ett helsike. Lös det innan.
Om det finns risker med området ex sättningar notera detta när ni får tillfälle vid bygglovs ansökan/detaljplan.
Smart då att prata med ägarna innan dess och se till att vid ex sprängningar så skall man mäta vibrationer på erat hus. Man kan också villkora att en teknisk undersökning görs av erat hus INNAN arbetena påbörjas så att det finns relevanta utgångsvärden att jämföra med efter att bygget står där.
Sen känns ju vissa tankar i tråden om kultur och olika människors behov utifrån om de äger eller inte äger sin bostad som snurriga.
Om det finns risker med området ex sättningar notera detta när ni får tillfälle vid bygglovs ansökan/detaljplan.
Smart då att prata med ägarna innan dess och se till att vid ex sprängningar så skall man mäta vibrationer på erat hus. Man kan också villkora att en teknisk undersökning görs av erat hus INNAN arbetena påbörjas så att det finns relevanta utgångsvärden att jämföra med efter att bygget står där.
Sen känns ju vissa tankar i tråden om kultur och olika människors behov utifrån om de äger eller inte äger sin bostad som snurriga.
Jag garvar mig harmyntNiclas Gustafsson skrev:
A arasmus skrev:
Det här är en av de bästa agumenten mot att låta bostadspriserna att stiga som de gjort. Folk som är lite snåla och inskränkta hölls tidigare i schack av sociala konventioner och fick inte med sig så många eftersom rätt få har den oroliga och rädda personlighetsyp som krävs för att bli illa till mods av att människor är olika.S Stego1 skrev:
Skenade bostadspriser har gjort att människor som inte är fördjävliga mer eller mindre tvingas tänka på det sättet. Toleransen och medmänskligheten går då i botten för folk har inte råd att vara rimliga. Bara risken att någon tänker är värt miljoner. Tidigare hade avvikelserna accepterats med en axelryckning. "Anders är lite galen med alla sina bilar och det ser fördjävligt ut men ingen tar ju skada"
- Grannen har trasig bil uppställd på tomten... ajajaj anledning till bråk dålig stämmning och utfrysning.
- Behövande av något slag behöver skydd eller vård i närheten... ajajaj priserna sjunker stoppa, stoppa
- Folk med fel klädstil eller intressen flyttar in... ajajaj wt människor sänker värdet på fastigheter
- Människor med fel hårfärg bor i området... ajajaja
Höga och stigande bostadspriser är verkligen kartan till ett skitsamhälle!
Håller med. Har nämnt kåkars totalt "felaktiga" prissättning här flera gånger och det leder ofelbart till systemets försvar marknadspriser bla bla bla.makhno_ skrev:
Medlem
· Västra Götaland
· 2 689 inlägg
Jag har byggt hyresrätter i "fina" villaområden. I början var det en tant som gick runt och försökte samla in underskrifter för att stoppa det. Hon sa att det skulle flytta in alkoholister, narkomaner och massa invandrare....S Stego1 skrev:
Den största gruppen som vi hyrde till var äldre människor som redan bodde i området, de var tacksamma att de äntligen kunde sälja sina stora hus med stora trädgårdar och ändå kunde bo kvar i närområdet istället för att flytta till närmaste stad, där det fanns hyresrätter. I deras gamla villor flyttade det in många barnfamiljer som gett nytt blod åt området. Och den lilla restaurangen kan nu ha öppet året runt .
