Renovering utan våtrumscertifikat
Hej, vi ska renovera våra badrum och har tagit in 3 olika offerter. En av dem är signifikant billigare, ca 100 000kr billigare. Vi tänkte acceptera dennes offert och jag frågade efter försäkring och våtrumscertifikat. Han säger att eftersom han är ett enmansföretag så har han inte råd med våtrumscertifikat, men han har försäkring.
Vi bor i en lägenhet så det är väldigt viktigt att renoveringen utförs fackmamnamässigt samt att de har bra försäkring.
Hur bör jag tänka kring detta? Allt jag har kunnat läsa mig till är att våtrumscertifikat egentligen gör ganska liten skillnad på om arbetet faktiskt är utfört på ett fackmannamässigt sätt och att försäkringen är viktigare. Det ända ett våtrumscertifikat verkar göra är att höja värdet på lägenheten vi säljning, men har svårt att se att det skulle vara 100 000kr i skillnad? Vad säger ni?
Vi bor i en lägenhet så det är väldigt viktigt att renoveringen utförs fackmamnamässigt samt att de har bra försäkring.
Hur bör jag tänka kring detta? Allt jag har kunnat läsa mig till är att våtrumscertifikat egentligen gör ganska liten skillnad på om arbetet faktiskt är utfört på ett fackmannamässigt sätt och att försäkringen är viktigare. Det ända ett våtrumscertifikat verkar göra är att höja värdet på lägenheten vi säljning, men har svårt att se att det skulle vara 100 000kr i skillnad? Vad säger ni?
Har inte råd? Dummaste jag har hört, 6000 kr per år kostar det för ett enmansföretag att ha BKR. Men det stämmer det du säger att det egentligen inte behövs våtrumscertifikat från BKR utan det kan skrivas en egenkontroll som dom flesta tillverkare tillhandahåller som till exempel detta från Bostik samt att man fotodokumenterar allt.
https://www.bostik.com/files/live/s...veskrivningar/egenkontroll-tatskiktsystem.pdf
Det är bara vissa BRF och kommuner som kräver att man har BKR.
Visst brukar en enmansfirma vara billigare än större företag men 100K billigare låter skumt. Inget jag hade vågat anlita.
https://www.bostik.com/files/live/s...veskrivningar/egenkontroll-tatskiktsystem.pdf
Det är bara vissa BRF och kommuner som kräver att man har BKR.
Visst brukar en enmansfirma vara billigare än större företag men 100K billigare låter skumt. Inget jag hade vågat anlita.
Administrator
· Skåne
· 7 623 inlägg
Kolla med ditt försäkringsbolag också så att det är OK med dem att entreprenören saknar våtrumsbevis eller kvalitetsdokument. De flesta säger visserligen att det viktiga är att det är rätt utfört och att det är de de kollar när det händer något, men det var något av försäkringsbolagen som krävde beviset (minns inte vilket.)
Jag vet att många tar ut ockerpriser på badrumsrenoveringar, särskilt i storstäderna. Men du måste ändå fråga dig vad det är som gör att han kan vara 100 000 kr billigare än de andra. Är han ny och vill in på marknaden?
Har du tagit referenser på honom och försäkrat dig om att han verkligen kan bygga badrum och gör ett bra jobb?
Jag vet att många tar ut ockerpriser på badrumsrenoveringar, särskilt i storstäderna. Men du måste ändå fråga dig vad det är som gör att han kan vara 100 000 kr billigare än de andra. Är han ny och vill in på marknaden?
Har du tagit referenser på honom och försäkrat dig om att han verkligen kan bygga badrum och gör ett bra jobb?
Länsförsäkringar påstås ha krav på certifikat. Hade själv inte en tanke på att kolla upp det när vi bytte till dem i höstas 
, men för vår del spelar det ingen roll innan vi renoverar vidare ändå så blir väl till att byta till ett mer DIY-vänligt fsk-bolag senare
, men för vår del spelar det ingen roll innan vi renoverar vidare ändå så blir väl till att byta till ett mer DIY-vänligt fsk-bolag senare
H
Hallerudsbo
Verktygstokig
· Värmland
· 2 887 inlägg
Hallerudsbo
Verktygstokig
- Värmland
- 2 887 inlägg
Han har försäkring.
Vad gäller om han har slagit firman i konkurs, ditt försäkringsbolag säger att det inte är rätt gjort för du har inte intyg.
Vad är hans försäkring värd då?
sen om det är lägenhet vad säger brf??
Vad gäller om han har slagit firman i konkurs, ditt försäkringsbolag säger att det inte är rätt gjort för du har inte intyg.
Vad är hans försäkring värd då?
sen om det är lägenhet vad säger brf??
Det är ju inte säkert att den ene är 100 000kr billigare, det kan vara de två andra som är 100 000kr dyrare än vad det borde kosta. Som andra sagt, kolla med ditt försäkringsbolag. Jag tycker även du kan be om referenser från tidigare badrumsrenoveringar denne gjort och höra med de kunderna om de är nöjda. Se även till att en sakkunnig besiktningsman gör en ordentlig slutbesiktning. När det gäller så mycket pengar att spara vill man klart ta det alternativet.
Sen kan man ju undra vad enmansföretag betyder, om det är en enskild firma så går det ju inte att konkursa lika lätt som ett AB, vilket möjligtvis kan vara en trygghet.
Det är ett AB, RMO Bygg AB
H
Hallerudsbo
Verktygstokig
· Värmland
· 2 887 inlägg
Hallerudsbo
Verktygstokig
- Värmland
- 2 887 inlägg
Måste vara väldigt lyxigt bad när det kan skilja 100000.
Vi kom inte ens upp i den summan när Skanska renoverade vårat vad.
Vi kom inte ens upp i den summan när Skanska renoverade vårat vad.
”Inte har råd” känns ju lite fel. Det är väl helt enkelt så att han inte prioriterar det eller känner att det ger honom så pass mycket.
Tittar man runt lite så verkar företaget ha gott rykte så att få lite referenser från honom borde inte vara några problem.
Jag tror mer på att de två andra företagen tog i på deras offerter och RMO:s är mer verklighetsbaserad.
Tittar man runt lite så verkar företaget ha gott rykte så att få lite referenser från honom borde inte vara några problem.
Jag tror mer på att de två andra företagen tog i på deras offerter och RMO:s är mer verklighetsbaserad.
Det är stor risk att din brf kräver intyg, kolla det.J joakimpaulsson skrev:
En hantverkare utan intyg kan göra ett bättre jobb än en med intyg men problemet är ju hur du ska veta innan. Om han har intyg och du får en vattenskada har du i varje fall ett bättre läge än om hantverkaren saknar intyg och inte följt branschreglerna.
100000 kr är mycket pengar!
Du har ett riktigt dilemma. Kolla upp referenser så mycket det går.
100000 kr är mycket pengar!
Du har ett riktigt dilemma. Kolla upp referenser så mycket det går.
För att en besiktningsman ska vara till någon nytta så måste hantverkaren skriftligt garanterat att utförandet blir enligt branschreglerna. I annat fall blir det nog svårt att få ev avvikelser åtgärdade.R Rkarlsson skrev:
