Grannens skräp på våran tomt

[Öbo50]

Tusen tack, tog du det direkt till tingsrätten via en advokat eller går man först via lantmäteriet? Eller hur ser processen ut?
Det är avtalsservitut som är registrerat.

Eftersom jag en kort period var ägare av båda fastigheterna tog jag själv direktkontakt med tingsrätten. Jag var tvungen att skicka in något dokument om att jag ville få servitutet dödat. Sen var det klart! Däremot var det kanske någon fördröjning vid registreringen eftersom köparen av min fastighet långt senare påstod sig inte veta att jag dödat servitutet. Detta var flera år sedan. Kanske går allt snabbare idag och att informationen kan ses på lantmäteriets hemsida som någon annan skrev.
Jag sällar mig till en annan kommentar här som framhåller att innehållet i ett servitut skall gagna fastigheten och bedömts i rättsligt sammanhang för att vara giltigt. Du skrev i inledningen att grannens servitut gäller nyttjande av förråd och uppställning av diverse ting runt om. För mig låter inte det som ett rättsligt giltigt servitut.

 

[Nils Terminus]

Eftersom jag en kort period var ägare av båda fastigheterna tog jag själv direktkontakt med tingsrätten. Jag var tvungen att skicka in något dokument om att jag ville få servitutet dödat. Sen var det klart! Däremot var det kanske någon fördröjning vid registreringen eftersom köparen av min fastighet långt senare påstod sig inte veta att jag dödat servitutet. Detta var flera år sedan. Kanske går allt snabbare idag och att informationen kan ses på lantmäteriets hemsida som någon annan skrev.
Jag sällar mig till en annan kommentar här som framhåller att innehållet i ett servitut skall gagna fastigheten och bedömts i rättsligt sammanhang för att vara giltigt. Du skrev i inledningen att grannens servitut gäller nyttjande av förråd och uppställning av diverse ting runt om. För mig låter inte det som ett rättsligt giltigt servitut.

Värt att notera är ju att inskrivningsmyndigheten som har hand om avtalsservitut tillhörde tills för några år sedan tingsrätten medans det idag tillhör lantmäteriet. Så vill man döda servitutet idag på det sätt du beskriver så är det lantmäteriet genom inskrivningen man vänder sig och inte tingsrätten. Tingsrätten vänder man sig till om man vill döda det mot någons vilja, alternativt lantmäteriet genom fastighetsbildningen lite beroende på...

 

[Brattåsaren]

Värt att notera är ju att inskrivningsmyndigheten som har hand om avtalsservitut tillhörde tills för några år sedan tingsrätten medans det idag tillhör lantmäteriet. Så vill man döda servitutet idag på det sätt du beskriver så är det lantmäteriet genom inskrivningen man vänder sig och inte tingsrätten. Tingsrätten vänder man sig till om man vill döda det mot någons vilja, alternativt lantmäteriet genom fastighetsbildningen lite beroende på...

Man kan inte döda ett servitut om man är den tjänande fastigheten utan den härskande fastighetens medgivande. Har man medgivande så dödar man det direkt hos Lantmäteriet - den härskande fastighetens skriftliga medgivande krävs då.
Har man inte den härskande fastighetens medgivande är enda sättet att döda/upphäva servitutet att ta det till Tingsrätten som ett tvistemål/civilrättsmål.
Alltså: den tjänande fastigheten stämmer den härskande fastigheten.
Observera att det är en fastighet som stämmer en annan fastigheten, men fastigheterna representeras av nuvarande ägarna.

 

[Purre]

Om det nu är skräpigt kan man alltid göra en tillsynsanmälan även om man kanske inte vill göra det på sin egna tomt.

https://www.villaagarna.se/radgivning-och-tips/juridik/artiklar/hur-skrapig-far-grannens-tomt-vara/

 

[Nils Terminus]

Man kan inte döda ett servitut om man är den tjänande fastigheten utan den härskande fastighetens medgivande. Har man medgivande så dödar man det direkt hos Lantmäteriet - den härskande fastighetens skriftliga medgivande krävs då.
Har man inte den härskande fastighetens medgivande är enda sättet att döda/upphäva servitutet att ta det till Tingsrätten som ett tvistemål/civilrättsmål.
Alltså: den tjänande fastigheten stämmer den härskande fastigheten.
Observera att det är en fastighet som stämmer en annan fastigheten, men fastigheterna representeras av nuvarande ägarna.

Ja och det var ju exakt det jag sa. Läs igen, och läs gärna hela tråden... Personen jag svarade ägde både härskande och tjänande fastighet och Jag svarade då som jag gjorde för att förtydliga för TS.

Och nej tingsrätten är inte ända vägen för att döda ett avtalsservitut. Det finns fall man kan göra det även i en lantmäteriförrättning. Ska du rätta mig får du rätta mig rätt.

 

[Primusemma]

Hej,

Skulle behöva hjälp och kolla om fler varit i samma situation och vad ni isåfall gjort.

Vi har kanske världens värsta granne, historierna kring honom är många och han älskar konflikter. Till bakgrunden hör att han tidigare ägde alla tomter i området men har nu styckat av och sålt och där i bland våran fastighet.
Medan han fortfarande ägde våran fastighet skrev han ett avtalsservitut till sig själv där han bla gav sig rätten att nyttja en förrådsbyggnad och mark intill för underhåll av denna.
Det han gjort är att han har dumpat en massa skräp på den här markytan, allt från gamla bildäck till järnstänger och byggmaterial. Tilläggas är att vi bor i ett villaområde med en inte allt för stor tomt så skräpet inte bara ser tråkigt ut det tar även mycket plats.
Vet någon vad man har för rättigheter, kan vi slänga grannens skräp eller helst av allt bara flytta det till hans tomt som ligger nedanför?

Tackar på förhand för all hjälp! Vi är minst sagt av behov av lite input!
Lisa

Det finns en prejudicerande dom i ett fall där en person hade mycket skräp och skrot på sin tomt. Han ålades ta bort allt då ”det utgjorde en estetisk störning”, lycka till Anette PS

 

[Stego1]

Hej,

Skulle behöva hjälp och kolla om fler varit i samma situation och vad ni isåfall gjort.

Vi har kanske världens värsta granne, historierna kring honom är många och han älskar konflikter. Till bakgrunden hör att han tidigare ägde alla tomter i området men har nu styckat av och sålt och där i bland våran fastighet.
Medan han fortfarande ägde våran fastighet skrev han ett avtalsservitut till sig själv där han bla gav sig rätten att nyttja en förrådsbyggnad och mark intill för underhåll av denna.
Det han gjort är att han har dumpat en massa skräp på den här markytan, allt från gamla bildäck till järnstänger och byggmaterial. Tilläggas är att vi bor i ett villaområde med en inte allt för stor tomt så skräpet inte bara ser tråkigt ut det tar även mycket plats.
Vet någon vad man har för rättigheter, kan vi slänga grannens skräp eller helst av allt bara flytta det till hans tomt som ligger nedanför?

Tackar på förhand för all hjälp! Vi är minst sagt av behov av lite input!
Lisa

Som några skriver, brassa på bara. Ifrågasätt servitutet. (Dessutom kan ni alltid prata med dr. Dynamit. Han kan nog hjälpa er att skicka skjul och bråte över till den tomt där det hör hemma. OBS! Skämt)

 

[Stego1]

Hej,

Skulle behöva hjälp och kolla om fler varit i samma situation och vad ni isåfall gjort.

Vi har kanske världens värsta granne, historierna kring honom är många och han älskar konflikter. Till bakgrunden hör att han tidigare ägde alla tomter i området men har nu styckat av och sålt och där i bland våran fastighet.
Medan han fortfarande ägde våran fastighet skrev han ett avtalsservitut till sig själv där han bla gav sig rätten att nyttja en förrådsbyggnad och mark intill för underhåll av denna.
Det han gjort är att han har dumpat en massa skräp på den här markytan, allt från gamla bildäck till järnstänger och byggmaterial. Tilläggas är att vi bor i ett villaområde med en inte allt för stor tomt så skräpet inte bara ser tråkigt ut det tar även mycket plats.
Vet någon vad man har för rättigheter, kan vi slänga grannens skräp eller helst av allt bara flytta det till hans tomt som ligger nedanför?

Tackar på förhand för all hjälp! Vi är minst sagt av behov av lite input!
Lisa

En sak till. Vad är ni rädda för? Sluta med det och gaska upp er. Visa fanskapet att han inte äger värden för att han råkar ha lite pengar. Dom kan han ändå inte äta när klimatförändringarna tagit död på allt ätbart.

 

[LantbrukarN]

Som några skriver, brassa på bara. Ifrågasätt servitutet. (Dessutom kan ni alltid prata med dr. Dynamit. Han kan nog hjälpa er att skicka skjul och bråte över till den tomt där det hör hemma. OBS! Skämt)

Jag tror skjulet egentligen tillhör TS fastighet, men att grannen har servitut på att "använda/nyttja det" tolkar det så i alla fall utifrån informationen i TS första inlägg.
Bråten utanför förrådet får han dock inte ha där, om det inte står i servitutet dvs

 

[LantbrukarN]

Grannen frodas förmodligen i konflikt, så att ge grannen vad han vill ha glädjer nog bara honom tyvärr

 

[dsub]

Angående skrotupplag med vassa farliga saker så kan du vända dig till kommunens miljö och hälsa.

 

[Jonatan79]

Vi vill se bilder

 

[LantbrukarN]

Angående skrotupplag med vassa farliga saker så kan du vända dig till kommunens miljö och hälsa.

Vips så får TS ett föreläggande att hen behöver städa då de är hens fastighet

 

[Jonatan79]

Vips så får TS ett föreläggande att hen behöver städa

Perfekt! Bara att samla ihop alla glada grannar och ”städa upp”!

 

[LantbrukarN]

Perfekt! Bara att samla ihop alla glada grannar och ”städa upp”!

Haha ja jo, men då kan grannen anmäla för egenmäktigt förfarande då det är grannens saker