Dusch och toalett till rummen är under entrétrappen som var i dåligt skick pga att man hackat bort is och saltat...
Finns mer bilder på trappen i tråden: Renovera betongtrapp själv
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Ganska mycket snusk
Så jag tvättade med högtryck först
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Sidan var också dålig så den knackade jag ner allt löst och putsade om
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Sen kom hösten och jag avslutade, ska putsa klar och fortsätta spackla steg och plan med Ardex A46 och sen måla med nån STO färg med tätskikt och halkskydd i samma.
Fönstren på övervåningen till höger hör till ena rummet, det närmast balkongen ska bort.
Planen här är att reglar upp ett litet badrum och göra dusch och toalett.
I samband med det så drar jag nytt vatten till rummet och till vindsvåningen samt nytt avlopp och matning till golvvärmen.
Avloppet måste även fortsätta till vindsvåningen så när det badrummet ska renoveras så kopplas det på nya avloppet.
Trodde jag skulle hinna regla och få upp köket innan hyresgästen, som varit bortrest i 6mån, kom hem men han får flytta till det andra rummet.
Barummet blir ca 140x200, så det blir litet men rummet är drygt 20kvm så det är inte mycket att spela på.
I andra rummet som ligger längst ner till vänster på första bilden murar jag igen ett fönster.
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Putsade i 2 omgångar, är nog därför det ser ut som det är en jättekant mitt i putsningen.
Fönstret till vänster i bild ska bytas mot ett pvc som är lite lägre som flyttas upp ca 10cm för att komma upp en bit till från backen.
Gud vad intressant! Hur hittade du huset? Är alla lägenheter uthyrda nu eller kommer lägenheter vara tomma tills isoleringen är klar?
Mina föräldrar har ägt det sen -86 eller så, efter pappa gick bort -09 så orkade väl inte morsan med att sköta renoveringar och underhåll så det bara rullade på.
2019 så köpte jag det för en symbolisk summa.
Allt utom ett rum är uthyrt.
Vet inte riktigt hur jag ska lösa dom invändiga renoveringarna än
Finns en liten 16kvm timmerstuga på gården som man ev kan skicka ut hyresgästen till
Sen är dom nog glada att få renoverat iof
Kul med ett hyreshus! Om du orkar får du gärna gå in på detaljer när det kommer till vilka material etc du tycker är lönsamma i och med att det ska hyras ut.
Drömmer om att köpa eget och sköta men just nu känns det långt borta.
Har ju ett till likande projekt som finns i tråden badrum och lägenhetensbygge, men där är det 3 lgh klara nu och ett tillfälligt garage där lgh 4 blir i framtiden.
Där har vi helkaklat badrummen med elvärme som går på lgh egen el, vanlig plastmatta i rummen, slätväv armeringsväv microlite eller vad man kallar det på alla väggar och målat bara.
Mycket beg grejer i dom 3 lgh, beg kök i 2st, beg vitvaror som ibland har bytts ut mot nya ibland andra beg vitvaror.
Tanken med huset i tråden är att renovera för egna pengar så långt det går och ev sälja när det är klart eller ha det kvar och ha en liten extra pension
Hur resonerar du kring fasadbytet? Är det befintliga i för risigt skick för att rädda?
Huset blev målat innan -86 med plastfärg som flagnar, blästring är väl enda räddningen och sen putsa om men jag tror det blir väldigt mycket dyrare än att slå på träpanel.
Det är ca 95kvm framsida, alltså 700 löpmeter eller ca 50 varv med 145mm panel.
Ska fästa upp spikläkt med stege eller lånad rullställning, sen hyra 2st byggställningar på 6m bredd och 8m höjd 2veckor.
Tar hjälp av 4st som bor i huset en helg, jag stutsar på ställningen dom andra langar och kapar panel, bör bli klar rätt fort med det panelen hoppas jag.
Tänkte kapa och måla alla foder så kanske jag får upp dom helgen efter.
En kompis gör samma på sitt hus som är kortare men högre och tilläggsisolerar också och han har ca 60h / sida
Tänkte hämta spikläkt torsdag v15 då jag är ledig på fredag och tanten jobbar hela helgen, panelen och råplan 2 eller 4veckor senare beroende på hur det går.
Ska beställa fönster och en balkongdörr den här veckan och ytterdörren skickas den 29 mars så nu drar det ihop sig...
ådal skrev:
nino skrev:
