Vad har du för perspektiv på livet? 20 000 över när i princip alla fasta kostnader är betalda är inte väldigt lite pengar, det är jäkligt bra i mina ögon. Ni borde väl kunna spara åtminstone 5 tkr/månad. Fast ska ni leva lyxliv och resa utomlands ett par gånger om året och springa på resaurang flera gånger i månaden, bara lunch är väl 110 sek/dag, kan det snart tryta i kassan. Det är som med det mesta här i livet, man får rätta truten efter matsäcken och eran säck är inte alls dålig. 2,7 mille för en kåk är hyfsat billigt. Jag har bott på Lidingö och där får du inte ett hus under 10 mille. Men folk är inte ledsna för att dyrka upp dom 1 mille eller mer vid budgivning. Det var ett jäkla pipande när räntan steg efter Ingves höjning till 0% styrränta. Att räntan stiger förr eller senare får man räkna med men några större svängningar är inte troligt då fastighetsmarknaden är överbelånad och skulle räntan stiga för mycket så får bankerna problem igen vilket nog kommer att undvikas i det längsta. Dessutom skulle statens utgifter för ränteavdragen öka dramatiskt. Så ska ni köpa hus ska ni nog göra det nu, billigare lär det inte bli innan den globala finanskraschen kommer och det lär dröja. Men då kanske ni är arbetslösa. Det är dock inte fel att väga för och emot som du gör.L Husjakt2021 skrev:
i
Vi lever iaf gott trots att vi inte har Ts plånbok och som någon sa ..allt handlar om att prioritera
Jo, jag visste då som 26åring att priserna sjunkit men inte om botten va nådd. Hände visst något strax efter, hört om 500% räntan? Tog faktiskt en jätterisk även då.Appendix skrev:
Å andra sidan är det nu 30 år sen. Det är många som gått sen dess och väntat på att det ska krascha och bli köpläge
För det första förstår jag verkligen inte riktigt ditt "problem". Ni har 20 000kr över varje månad(med relativt låga löner och väldigt lite sparat) och du tycker att det känns tajt?L Husjakt2021 skrev:
Vi kan göra ett exempel med en troligtvis ganska "normal" ekonomi+budget för en småbarnsfamilj i storstad som man ofta pratar om när man pratar om "hur har folk råd med sina villor".
Två personer plus ett barn. Inkomster netto på ca 60 000kr (35 000+44 000 bruttolön).
Ofta kommer man från en varsin lägenhet som man ägt i 5-10år som ökat i värde med åtminstone 500 000kr.
Använder vi ett exempel på att man köpt lägenheten för 1 500 000kr så hade man även en kontantinsats på drygt 200 000kr sedan innan.
Normalt är också att om man har haft någorlunda ordnad ekonomi så har man även lyckats spara ihop lite extra.
Detta skulle ge en budget på husköp för 5 000 000kr där 750 000kr läggs i kontantinsats. Väljer paret att skjuta på vinstskatten för sina lägenheter så har dom då ca 500 000kr över till annat kul efter husköp+pantbrev+lagfart+mäklare också.
Lån+amortering blir då mindre än 13 000kr/mån och inkomsterna för familjen blir då 47 000kr/mån efter lån+amortering.
Låtsas vi som att detta par köpte detta hus i storstaden för 5 år sedan dessutom så kan dom ha värderat om huset till närmare 6 000 000kr vilket skulle kunna ge ytterligare ett bostadslån på 800 000kr att spendera på resa, ny båt, renovering och en rejäl slant på "sparkontot". Och så fortsätter det om och om igen.....
Om man tycket det är lite eller inte är upp till var och en att avgöra. Men jag skulle säga att en sådan familj definitivt borde klara sin ekonomi utan problem även om deras bostadsränta skulle öka till 7% (vilket är ganska otroligt inom nära tid med dagens penningpolitik).
Min fråga blir faktiskt lite tvärtom mot din, vad gör folk av alla sina pengar egentligen?!
Redigerat:
Jag gjorde likadant...amorterar inget , renoverar istället och huset är idag värt dubbelt så mycket som lånet....bra läge underlättar och att man är händig och beredd att ha som hobby att pyssla med huset....och det gör jag som singel med 3 barn med allt vad det innebärPapphammar666 skrev:
Inga problem att komma upp i dom pengarna precis!!P Pappa1986 skrev:
2 vuxna + 2 barn
boende: 8000
Transport:6000
Mat: 7000
Tv/mobil/bredband: 2000
Förskola/fritids: 2500
Fack/a-kassa/försäkringar: 2000
Har alldeles säkert missat någon stapel också!
De flesta "fina" bilar som går på Lidingö är tjänstebilar. Sedan gör folk som dom alltid gjort, tar ut värdeökningen på kåkarna och köper ny bilar. Framförallt dom som köpte innan priserna stack iväg ordentligt vid sekelskiftet.K Kirre2 skrev:
Ja men nu hade ju TS 20 tkr över när alla kostnader var betalda. Då kan du ta bort boende, mat och bredband ( om dom nu har det).C CirreK skrev:
Enkelt svar på frågan. Vi köper segelbåt och super upp resten.L lars.göran skrev:
GreenYoda
Renoveringsnovis
· Dagobah
· 168 inlägg
GreenYoda
Renoveringsnovis
- Dagobah
- 168 inlägg
Hur har du råd med det? Mer exakt vad är din strategi?C Ceci skrev:
Skummat genom tråden.
Gläder mig att snittpriset för villorna som nämns bör ligga på långt mer än 4 miljoner, kanske t o m 5000 kkr.
Innebär att även mitt hus bör vara lite mer värt än vad jag köpte det för.
Typ en rätt god investering.
Inom 10 år blir det en trivsam lägenhet.
Gläder mig att snittpriset för villorna som nämns bör ligga på långt mer än 4 miljoner, kanske t o m 5000 kkr.
Innebär att även mitt hus bör vara lite mer värt än vad jag köpte det för.
Typ en rätt god investering.
Inom 10 år blir det en trivsam lägenhet.
Redigerat:
Det här med ekonomi är intressant. Det är fascinerande är hur olika folk resonerar kring det. Också hur olika graden av oro är. Många gånger är det t.o.m. de som inte får något över varje månad som är minst oroliga för sin ekonomi...
Nu har jag alltid haft en ekonomisk plan, sen jag köpte mitt första hus.
Kommer sig av att jag var med på den tiden, när räntan var över 17 %.
Helt säkert klarar jag mitt boende även om räntan ökar med t ex 5 %.
Undras hur många som gör det?
5 % i ökning av ränta på 4 miljoner, gör 200 000 skattade pengar mer per år.
Och att sälja, utan förlust i ett sådant läge, lär bli svårt.
Men nu är det väl inte många som lånar så mycket.
Tror helt enkelt inte att de flesta tänker i dessa banor... Bara kör på.
Kommer sig av att jag var med på den tiden, när räntan var över 17 %.
Helt säkert klarar jag mitt boende även om räntan ökar med t ex 5 %.
Undras hur många som gör det?
5 % i ökning av ränta på 4 miljoner, gör 200 000 skattade pengar mer per år.
Och att sälja, utan förlust i ett sådant läge, lär bli svårt.
Men nu är det väl inte många som lånar så mycket.
Tror helt enkelt inte att de flesta tänker i dessa banor... Bara kör på.
Redigerat:
Vill bara påpeka att jag inte har så mycket val annat än att äta lunch på restaurang. Bor i husvagn när jag jobbar, hemma några dagar i månaden. Inga möjligheter att värma matlåda på jobbet. Så för vissa av oss blir det 100 kr eller mer för lunchen varje dag, ca 25 dagar i månaden.S Stego1 skrev:
Det har väl egentligen inget med ts fråga att göra, men om man ska bli skuldbelagd för man äter lunch ute blir jag sur.
