Vilka möjligheter missar de då? Det är väl självklart att allt med en byggnad inte är rent praktiskt, men för alla val som görs måste ju värdet vägas mot kostnaden. Nån kanske vill ha massor med snickarglädje, då bör ju underhåll vägas in och att det faktiskt passar ihop med huset i övrigt. En annan tycker att Feng Shui är superviktig, men väderstrecket som huset läggs i kanske ändå bör balanseras mot tomtens förutsättningar så att inte uteplatsen hamnar i norr. En tredje vill bygga ett hus i trä för att få stor termisk massa och bättre inomhusklimat, men då kanske stora fönster och kostnaden för KL-trä bör ifrågasättas.makhno_ skrev:
Jag har jobbat inom bygg i +30 år och har under denna tiden varit på mängder av byggarbetsplatser med nybyggda villor, radhus osv. Men 70m2 har jag aldrig sett, förutom på Bolklok, men det har varit lägenheter. Du får gärna länka till vilket (eller något annat) område för det låter väldigt väldigt ovanligt att man bygger så små hus idag.Guzzi skrev:
De senaste två åren har det sålts 124 villor/radhus byggda sedan år 2000 med minst 4 rum och kök, och bostadsyta under 85m2. Många av dem (25) är även under 70m2.M Markarbetaren skrev:
https://www.booli.se/slutpriser/sve...ar=2000&minSoldDate=2019-03-05&sort=published
Detta inkluderar inte fritidshus, även om de så klart kan ha varit byggda som sådana.
Vad vill du att jag ska länka till? När jag köpte här i Tyresö -01 så var alla sommarstugeområden i kommunen 70 + 30 kvadrat med alla dispenser. Max takhöjd på loftet 180 cm från bjälklag till nock. Det var de regler jag byggde efter. Sedan fick man en period använda "källarutrymmet" om det "bildades naturligt", det vill säga att man hittade en sten man förankrade ena hörnet på huset. Då byggdes det en massa fågelholkar. Så för att komma ifrån det ökade man till 120 + 40 kvadrat strikt enplans. Då gick länsstyrelsen in och krävde ny detaljplan så i väntan på den så är det 50 + 30 kvadrat som gäller. Men jag hann bygga ett garaget på 40 kvadrat under den perioden. Nu kan man ju lägga till Attefallsreglerna så då blir det väl 65 kvadrat med takkupor. Några har sedan en Attefallare på tomten där barnen bor. Det finns många lustiga varianter. Och många varianter på svartbyggen är det också om man börjar titta lite närmare.M Markarbetaren skrev:
Sedan har det "renoverats" några gamla 70-kvadratare efter att reglerna skärpets, det vill säga man har byggt tält runt befintligt hus och ett par månader senare när det tas bort står det ett väldigt grundligt renoverat hus på plats. I ett par fall har det byggts ett nytt hus utanpå det gamla och sedan har man rivit det gamla huset och burit ut det genom ytterdörren. Många varianter finns det
Vid samma tid vill jag minnas att Nacka hade 60 kvadrat och Huddinge hade/har något liknande. I samband med att kommunalt vatten och avlopp byggs ut ändras detta, men det finns fortfarande många områden med dessa regler. Om 5 år är det tal om att vårt område ska anslutas. Men det sa man när jag köpte -01 också
Redigerat:
R
rolflidvall
Husägare
· Stockholm/Nacka
· 408 inlägg
rolflidvall
Husägare
- Stockholm/Nacka
- 408 inlägg
Hela sydöstra Boo och sydöstra Lännersta har fortfarande max 60 m2 med loft eller 75 m2 utan loft.
Okej, då hade jag fel isf. Har inte varit på ett nybygge sedan jag började i branschen i slutet av 80-talet där enskilda nybyggda villor varit mindre än 100m2 boyta. Men det kanske är skillnad mot Stockholm. Annars finns ju mängder av sommarstugeområden och arbetarbostäder i t.ex. Göteborg på Hisingen som är riktigt små, men dom är byggda för typ 70 år sedan.Vad vill du att jag ska länka till? När jag köpte här i Tyresö -01 så var alla sommarstugeområden i kommunen 70 + 30 kvadrat med alla dispenser. Max takhöjd på loftet 180 cm från bjälklag till nock. Det var de regler jag byggde efter. Sedan fick man en period använda "källarutrymmet" om det "bildades naturligt", det vill säga att man hittade en sten man förankrade ena hörnet på huset. Då byggdes det en massa fågelholkar. Så för att komma ifrån det ökade man till 120 + 40 kvadrat strikt enplans. Då gick länsstyrelsen in och krävde ny detaljplan så i väntan på den så är det 50 + 30 kvadrat som gäller. Men jag hann bygga ett garaget på 40 kvadrat under den perioden. Nu kan man ju lägga till Attefallsreglerna så då blir det väl 65 kvadrat med takkupor. Några har sedan en Attefallare på tomten där barnen bor. Det finns många lustiga varianter. Och många varianter på svartbyggen är det också om man börjar titta lite närmare.
Sedan har det "renoverats" några gamla 70-kvadratare efter att reglerna skärpets, det vill säga man har byggt tält runt befintligt hus och ett par månader senare när det tas bort står det ett väldigt grundligt renoverat hus på plats. I ett par fall har det byggts ett nytt hus utanpå det gamla och sedan har man rivit det gamla huset och burit ut det genom ytterdörren. Många varianter finns det
Vid samma tid vill jag minnas att Nacka hade 60 kvadrat och Huddinge hade/har något liknande. I samband med att kommunalt vatten och avlopp byggs ut ändras detta, men det finns fortfarande många områden med dessa regler. Om 5 år är det tal om att vårt område ska anslutas. Men det sa man när jag köpte -01 också
Lada? Märks att det är trendigt med "lador" för nu blir alla enplanshus med sadeltak klassade som lador...
Personligen ser jag att fler kriterier behöver fyllas för att kalla husstilen en "lada": större delen bör vara öppen planlösning, närmare 45 graders vinkel på taket, inga konstiga tillbyggnader, helst byggt i trä (eller murat som förr i tiden), tegelpannor, strå eller plåttak, helst mycket högre än en genomsnittsvilla, innertak till nock...
Personligen ser jag att fler kriterier behöver fyllas för att kalla husstilen en "lada": större delen bör vara öppen planlösning, närmare 45 graders vinkel på taket, inga konstiga tillbyggnader, helst byggt i trä (eller murat som förr i tiden), tegelpannor, strå eller plåttak, helst mycket högre än en genomsnittsvilla, innertak till nock...
Det varierar nog med geografin och tid vilken takvinkel som är vanlig för lador. Många traditionella lador har lägre än 45° takvinkel i stora delar av Sverige.Y Yonaz skrev:
Men visst trender urvattnas alltid tills kopplingen till ursprunget inte längre går att känna igen.
Då blir det en riktig lada ja.H henke71 skrev:
Men en villa som är en "lada" bör i mitt ödmjuka tycke påminna ganska starkt om en en riktig lada annars är det bättre att kalla det för 1,5-planshus eller enplanshus med sadeltak. Sen förstår jag också att det är ballare att säga "lada för compact living" än att säga "litet enplanshus med sadeltak"...
Men smaken är som baken.
Jag håller med. Var ska de ha höbalarna?Y Yonaz skrev:Då blir det en riktig lada ja.
Men en villa som är en "lada" bör i mitt ödmjuka tycke påminna ganska starkt om en en riktig lada annars är det bättre att kalla det för 1,5-planshus eller enplanshus med sadeltak. Sen förstår jag också att det är ballare att säga "lada för compact living" än att säga "litet enplanshus med sadeltak"...
Men smaken är som baken.
Bra att de höll budget så själva huset kostade 4,7 mille... troligen det fulaste hus jag sett för pengarna, innerväggarna känns som en trädkoja eller lekstuga. Men smaken är som ba.... och är det nöjda så är det toppen.
Redaktionen skrev:
Gillade träväggarna inomhus, hur de också syntes genom fönstren när man tittade in utifrån. Kanonfint på kvällen när de svepte in över huset och lamporna var på i kök, vardagsrum.
Blir säkert så att de tar ned barnens vägg i framtiden. Vi har exakt likadant i vårt fritidshus och jag har redan börjat drömma om att ta bort väggen och få ett stort rum.
