Din bank kanske kan hjälpa dig...har du frågat ?S Seet skrev:
Tänker att om jag skriver av ett kontrakt, ex mitt gamla, som mäklare gjort, byter ut namnen, datumen och antal pantbrev osv, då borde väl kontraktet bli giltligt.
Den aktuella köparen behöver inte lånelöfte, men han har börjat pruta på priset, så är rädd att han drar sig ur. Ev kan det vara så att budare nr 2 behöver lånelöfte och då kanske kan inte får det av sin bank då om jag inte har en mäklare som läser igenom och godkänner kontraktet innan/skriver kontraktet själv, om jag förstått det rätt?
Utan lånelöfte för köparen har jag ju ingen köpare så att säga.
Den aktuella köparen behöver inte lånelöfte, men han har börjat pruta på priset, så är rädd att han drar sig ur. Ev kan det vara så att budare nr 2 behöver lånelöfte och då kanske kan inte får det av sin bank då om jag inte har en mäklare som läser igenom och godkänner kontraktet innan/skriver kontraktet själv, om jag förstått det rätt?
Utan lånelöfte för köparen har jag ju ingen köpare så att säga.
Beror ju på hur gammalt det är. Lagar och normer ändras lite då och då, t.ex. efter en del domstolsutslag.S Seet skrev:
https://www.villaagarna.se/globalas...alja-bostad/kopekontrakt-20121126skrivbar.pdf
Sen är det väl att bevisa att det inte finns några pantsättningar etc. och att du löser ev. sådana som är det kluriga på det hela. Men det är väl bara att begära ut kvitton på att ev. panter blivit lösta.
Själva pantbreven följer med fastigheten.
Sen ska du få bevis om att du fått pengar mm bara...
Sen är det väl att bevisa att det inte finns några pantsättningar etc. och att du löser ev. sådana som är det kluriga på det hela. Men det är väl bara att begära ut kvitton på att ev. panter blivit lösta.
Själva pantbreven följer med fastigheten.
Sen ska du få bevis om att du fått pengar mm bara...
Kolla med någon annan mäklare som inte är ansluten till de stora drakarna.S Seet skrev:
När jag jobbade som mäklare tog jag 3 000:- för att bara skriva ett kontrakt och köpebrev. Skulle jag närvara vid tillträdet kostade det ytterligare 2 000:-.
nej en mäklare har inget ansvarBirgitS skrev:
S Seet skrev:
Gå med i VillaägarnaS Seet skrev:
Kolla deras blanketter
https://www.villaagarna.se/radgivning-och-tips/avtal--infoskrifter/fastighet/
När vi sålde min mors hus skippade vi mäklare och hämtade kontrakt från nätet.
Köpare betalade handpenning på 10 % och resten vid tillträde via banköverföring i mobilen. Han behövde iofs inte låna pengar i banken
Mäklaren skulle ha 45000 + annonskostnad för att sälja ett hus som de värderade till 140000 (32 % i arvode ! ), tyckte det var hutlöst drygt och sålde själv på Blocket för 170000.
Köpare betalade handpenning på 10 % och resten vid tillträde via banköverföring i mobilen. Han behövde iofs inte låna pengar i banken
Mäklaren skulle ha 45000 + annonskostnad för att sälja ett hus som de värderade till 140000 (32 % i arvode ! ), tyckte det var hutlöst drygt och sålde själv på Blocket för 170000.
