Varför tycker du det är osannolikt? Det är väl mycket vanligt att det ingår vinds- och/eller källarförråd när man hyr en lägenhet? Så har det i alla fall varit i samtliga lägenheter som jag bott i. Vissa hyrda och andra bostadsrätter.Nötegårdsgubben skrev:
Det är givetvis helt okej för en ny ägare att börja ta betalt för förråden om de vill det. Men bara från och med avtalsunderskrift, inte retroaktivt och absolut inte 28 år tillbaka.
Det är irrelevant att dina föräldrar valt att använda lägenhetens förråd som ett rum.
Däremot borde de ju få samma chans som alla andra att upprätta hyresavtal för förrådet de redan har.
Det är irrelevant att dina föräldrar valt att använda lägenhetens förråd som ett rum.
Däremot borde de ju få samma chans som alla andra att upprätta hyresavtal för förrådet de redan har.
Redigerat:
Förrådet i lägenheten låter som en udda konstruktion.
Om man av någon anledning ej önskar detta förråd, skulle då en främmande person få tillträde till lägenheten för att komma åt "sitt" förråd ??
Tur att man inte bor i en lägenhet som ägs av SBB !
Om man av någon anledning ej önskar detta förråd, skulle då en främmande person få tillträde till lägenheten för att komma åt "sitt" förråd ??
Tur att man inte bor i en lägenhet som ägs av SBB !
Hemfridsbrott känns lite starkt, det tror jag inte det räcker till, möjligen... men inte troligt.
Men egenmäktigt förfarande lär det alla gånger vara ifall inte gängse regler följs.
Visst har en fastighetsägare möjlighet att klippa lås och tömma lokaler, men han måste sköta det på rätt sätt.
Som jag ser det handlar det i så fall om en hyreshöjning. Min inställning skulle tveklöst vara att hyresavtalet avser en lägenhet med tillhörande förråd och så har det varit i många år.Anna_H skrev:
Om dina föräldrar är medlemmar i Hyresgästföreningen (vilket man bör vara om man bor i hyresrätt) kan de få bra hjälp med både det juridiska och med resonerandet med hyresvärden.
I de hyresrätter jag bott har det alltid helt självklart ingått källar- och/eller vindsförråd. Dina föräldrars hyresvärd har hittat på ett sätt att få hyresgästerna att betala för något de redan betalar för (ingår i hyran). Nästa steg är väl att ta betalt för att trappuppgången är uppvärmd (ingår också i hyran).
I de hyresrätter jag bott har det alltid helt självklart ingått källar- och/eller vindsförråd. Dina föräldrars hyresvärd har hittat på ett sätt att få hyresgästerna att betala för något de redan betalar för (ingår i hyran). Nästa steg är väl att ta betalt för att trappuppgången är uppvärmd (ingår också i hyran).
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 17 031 inlägg
För att TS skrivit att det finns förråd i lägenheten och att hen och föräldrarna egentligen verkar tolka förrådet som ett extra förråd.Alfredo skrev:
Förråd ska det finnas till hyresrätter, men här finns det alltså i lägenheten.
Ska finnas? Det är väl vanligt att det finns men "ska"? Hur menar du här? Jag menar att det kan finnas noll, ett eller flera/många förråd och de som finns och ingått i hyresavtalet under de senaste 23 åren måste uppenbart anses ingå i hyresavtalet.
Jag fortsätter hävda att förekomsten av ett "förråd" i själva lägenheten är irrelevant,
Var finns lag på att förråd ska finnas?
Jag bodde i en hyresetta i 6 år och där fanns inga förråd alls. Stor blandning av hyresgäster, både bostäder, kontor, radhuslänga med innergård på taket, samt att hela byggnade även var ett köpcentrum.
Hade en walkincloset som jag inte vill kalla förråd.
Hyreslagen anger att du har rätt till ett förrådsutrymme JB 12 kap. 18 a § sjunde stycket. Man kan heller inte avtala bort det enligt JB 12 kap. 1 § fjärde stycket.
Finns förrådet i lgh ingår den i boyta och hyra.
Finns förrådet i lgh ingår den i boyta och hyra.
Att dom haft förrådet så länge som 28 år sen huset bygdes så skulle jag med en dåres envishet hävda att det är en del av den hyra men betalar och ingår i det avtalet. att det finns nåt förråd eller garderob i lägenheten anser jag vara av noll betydelse för den tolkningen.
Att sen nåt klappträ försöker förändra ger ingen rätt att förändra det avtalet hur som helst , det finns regler för hur sånt ska gå till och arga lappar metoden är inte en av dom..
Att sen nåt klappträ försöker förändra ger ingen rätt att förändra det avtalet hur som helst , det finns regler för hur sånt ska gå till och arga lappar metoden är inte en av dom..
Får erkänna att jag inte hade en aning om detta. Någon som vet hur detta brukar tolkas. Jag har definitivt hyrt bostäder där det inte funnits "förrådsutrymmen inom fastigheten" och aldrig reflekterat över att det var något som man kunde kräva.K Kipa skrev:
