Avgifter för att utöka bolån. Hur vanligt är det?

[Rooney]

Mina föräldrar ska utöka deras bolån på bostadsrätten och jag såg nu att banken tog ut en uppläggningsavgift på 700 kr och en denuntiationskostnad på 750 kr. Alltså totalt 1450 kr i avgift för att utöka lånet med 200 000 kr.
När jag utökade mitt bolån i Skandiabanken så var det inga avgifter alls.
Hur vanligt är det att bankerna tar ut såna avgifter när man ska utöka sitt bolån?

 

[Max R70]

Skulle väl säga att det är väldigt vanligt, inte så många företag som arbetar gratis nu för tiden (inte ens banken).

 

[Kirre2021]

Jag utökade bolånet i höstas 2 gånger, före renovering och sen efter. Kostnad 0kr, Handelsbanken.

Med tanke på konkurrensen så är det märkligt att banken tar en avgift. Jag hade bytt bank och samtidigt passat på att diskutera ränta. Skulle aldrig betala en avgift i en bank jag är kund i när det är kopplat till bolånet.

 

[Myckling]

Skulle väl säga att det är väldigt vanligt, inte så många företag som arbetar gratis nu för tiden (inte ens banken).

Gratis? Man betalar ju ränta på det utökade lånet så var kommer gratis in i bilden?

 

[NoiseMaker]

Det är väl bara att säga att man inte accepterar avgifterna och sedan flytta bolånen om de insisterar.

Denuntiation verkar dessutom handla om överlåtelse av skuldebrev, är det ens rätt tillämpat när det gäller en utökning av befintligt lån?

Jag avskyr bankernas orättfärdiga avgifter. Vi har just utökat och flyttat vårt lån och behövde få nya pantbrev, något nya banken ville ha runt tusen kronor för att ordna. Det tog mig tio, femton minuter att göra själv och jag gissar att banken kan göra det med en knapptryckning.

 

[Minisen]

Mina föräldrar ska utöka deras bolån på bostadsrätten och jag såg nu att banken tog ut en uppläggningsavgift på 700 kr och en denuntiationskostnad på 750 kr. Alltså totalt 1450 kr i avgift för att utöka lånet med 200 000 kr.
När jag utökade mitt bolån i Skandiabanken så var det inga avgifter alls.
Hur vanligt är det att bankerna tar ut såna avgifter när man ska utöka sitt bolån?

Stod inte avgifterna med i de papper dina föräldrar fick skriva på vid utökningen? Om det gör det och de har skrivit på har de ju accepterat kostnaden tänker jag.

 

[Max R70]

Det är väl bara att säga att man inte accepterar avgifterna och sedan flytta bolånen om de insisterar.

Denuntiation verkar dessutom handla om överlåtelse av skuldebrev, är det ens rätt tillämpat när det gäller en utökning av befintligt lån?

Jag avskyr bankernas orättfärdiga avgifter. Vi har just utökat och flyttat vårt lån och behövde få nya pantbrev, något nya banken ville ha runt tusen kronor för att ordna. Det tog mig tio, femton minuter att göra själv och jag gissar att banken kan göra det med en knapptryckning.

Denuntiation är att banken måste meddela bostadsrättsföreningen att lån tagits med lägenheten som säkerhet.

 

[MickeYström]

Skulle väl säga att det är väldigt vanligt, inte så många företag som arbetar gratis nu för tiden (inte ens banken).

Arbetar själv på bank och denutiation är mycket riktigt som någon skriver en notering hos bostadsrättsföreningen att lägenheten utgör säkerhet för ägarens lån, att banken tar en kostnad för detta är nog inte så vanligt men däremot så brukar föreningen debitera bostadsrättsinnehavaren en kostnad när dom noterar i föreningens register om att så har skett. Vad gör ni då flyttar?

 

[KnockOnWood]

Denuntiation är att banken måste meddela bostadsrättsföreningen att lån tagits med lägenheten som säkerhet.

Ja, hälften av kostnaden är nog för att bostadsrättsföreningen har denna avgift i stadgarna.
Säkerligen via SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum, som sköter ekonomi och juridik för många av Sveriges bostadsrättsföreningar.

 

[Skumpe]

Skulle väl säga att det är väldigt vanligt, inte så många företag som arbetar gratis nu för tiden (inte ens banken).

Betalningen är att kunden lånar pengar. Tycker avgifterna är scam.

 

[Rooney]

Skulle gärna vilja att mina föräldrar byter bank. De är dock gamla och tycker det är besvärligt.
Dessutom så är utbudet av banker kraftigt begränsat när de inte har eller behärskar bankid/mobilt bankid.

 

[Max R70]

Betalningen är att kunden lånar pengar. Tycker avgifterna är scam.

För att inte tala om den ”skyhöga” räntan!

 

[Christer G.V.]

Skulle väl säga att det är väldigt vanligt, inte så många företag som arbetar gratis nu för tiden (inte ens banken).

De får väl ränta på lånen!

 

[MartinP666]

Skulle gärna vilja att mina föräldrar byter bank. De är dock gamla och tycker det är besvärligt.
Dessutom så är utbudet av banker kraftigt begränsat när de inte har eller behärskar bankid/mobilt bankid.

Be dem ringa och begära ut ett amorteringsunderlag, det brukar mjuka upp bankerna lite (dvs. ett dokument man måste ha för att flytta sitt bostadslån till en annan bank).

Misstänker dock att de har Swedbank och då hjälper nog tyvärr ingenting. Men lär dem använda Mobilt Bank-ID.