Läste om ett annat fall här på byggahus att säljaren ångrade sig och fick betala skadestånd på 1,9% av köpeskillingen. Skulle det vara möjligt hör också?
Det man avser med marknadsvärde behöver inte alltid vara det pris som objektet säljs för. Marknadsvärde brukar definieras som det sannolika priset vid en försäljning på den öppna marknaden. Menade bara att en auktoriserad fastighetsvärderare i allmänhet (väldigt generellt och inte specifikt i det här fallet) kan antas göra en värdering av marknadsvärdet som har större sannolikhet att vara de rätta. Ett finger och kast upp lite gräs.P pmd skrev:
Det går ju inte att manipulera honom om han har ett vittne eller hur. Han är gammal 81år varför värnar inte Ebba om den äldre och såg till att han hade ett vittne. Förmodligen hade inte affären överhuvudtaget blivit av om han fått hjälp.thomas33 skrev:
Som sagt så många gånger för i denna tråd, man har oftast inte bevittnat köpekontraktet om det ska upprättas ett köpebrev eftersom det då sökt lagfart med köpebrevet som grund. Inget konstigt med det.L LiteForce skrev:
Då är det väll köpebrevet som är bindande för att affären och köpet ska gälla. Har Esbjörn haft egna vittnen vid påskrift av köpebrevet ? Jag har hört att han inte skrivit på något sådant då han ångrade sig stämmer inte det.N Nils ST skrev:
Alltså... nu gräver de ner sig i skyttegravarna...Misse skrev:
Det är bara juristerna som vinner på detta...
Det bästa de kan göra nu är att göra upp i godo och gå vidare i livet...
Grundstött
· Halland
· 28 365 inlägg
N Nils ST skrev:
Helt vanlig rutin med obevittnade namnteckningar på köpekontraktet.L LiteForce skrev:
Har själv, tillsammans med min hustru, ett kontrakt som vi undertecknade den 6 oktober 2020.
Inga namnteckningar, varken köparnas eller säljarnas, är bevittnade!
Då kan man med detta sagt teoretiskt smyga sig till en äldre pension när han eller hon är ensam. Få han eller hon med olika medel att skriva på kontraktet sen drar man och med detta har man sen ett hus för jag har ett på skrivet kontrakt. Vad den andra äldre pensionen sen säger är sagor och fablernas värd och kan heller inte bevisa ett skit.
Göra upp i godo eller förlika innebär ju i det här fallet att någon helt enkelt måste ge efter för motpartens krav. Det är ju ingen förlikning där man skall komma överens om en specifik summa utan här handlar det ju om vem som skall äga huset, Esbjörn eller Ebba. Driver man det här till sin spets så kommer ju självklart juristerna att få bra betalt...Nissens skrev:
Nej det är gällande från och med att köpekontraktet skrivs på.han har ångrat sig ja och ville inte skriva på . Det är ju det som är själva tvisten,L LiteForce skrev:
Så är det nog, men det marknadsvärdet är bara det rätta fram tills att huset säljs. När försäljningen är gjord så är försäljningspriset det rätta värdet.H Huruvida skrev:
