Besiktning vid nybygge
Hej,
Vi bygger ett arkitektritat enplanshus och bygger med totalentreprenad. Vi ska skriva ett ABS-avtal med fast pris och entreprenören har rekommenderat att vi tar in en extern besiktningsman, utöver KA då. Tanken är att den slutliga ersättningen inte ska utgå till byggaren förrän besiktningen är godkänd.
Nu har vi fått flera offerter från besiktningsmän, och det ingår olika många besiktningar - hur mycket behöver de egentligen kontrollera under byggets gång? En av de mer lovande talar om att slutbesiktiga invändigt, utvändigt, el och VVS samt förbesiktiga grunden innan gjutning, till omkring 40tsek ex moms. En annan offert har knappt hälften av det. Vad är egentligen rimligt att inkludera, och vad är viktigast?
Vi bygger ett arkitektritat enplanshus och bygger med totalentreprenad. Vi ska skriva ett ABS-avtal med fast pris och entreprenören har rekommenderat att vi tar in en extern besiktningsman, utöver KA då. Tanken är att den slutliga ersättningen inte ska utgå till byggaren förrän besiktningen är godkänd.
Nu har vi fått flera offerter från besiktningsmän, och det ingår olika många besiktningar - hur mycket behöver de egentligen kontrollera under byggets gång? En av de mer lovande talar om att slutbesiktiga invändigt, utvändigt, el och VVS samt förbesiktiga grunden innan gjutning, till omkring 40tsek ex moms. En annan offert har knappt hälften av det. Vad är egentligen rimligt att inkludera, och vad är viktigast?
Jag personligen hade viljat ha en besiktning innan gjutning av grund (kontroll golvvärme, vatten, avlopp samt isolering och armering), nästa besiktning innan innerskivor och innertak kommer på plats (el, isolering, konstruktionens dimensioner), sedan en slutbesiktning.Rollon skrev:
