Sonen blev av med jobbet, sålde sin bostadsrätt och blev tvungen att flytta hem igen. Varken han eller vi ville att han skulle flytta in i huset.M Mwelander skrev:
Så vi byggde om garaget till en etta med pentry, toalett och egen entré.
Bra eller dåligt för en senare köpare?
Det beror på den nya köparens behov. Har de en tonåring så är det toppen, har de småbarn så finns inte behovet just nu.
Beror ju på hur man bor och hur man når garaget hur köparna ser på det.
Sitter garaget ihop med huset är det ju möjligt att använda rum som sovrum. Är det brist på sovrum i huset är det något som höjer värdet
Sitter garaget inte ihop med huset är det inte lika lockande att använda rummen som bostadsyta utan då är det ju mer eller mindre förråd.
Bor du utanför tätort är ett garage värt mycket mer än ett förråd. Osv.
Enklast är faktiskt., Ring mäklaren som sålde huset till er och fråga
Sitter garaget ihop med huset är det ju möjligt att använda rum som sovrum. Är det brist på sovrum i huset är det något som höjer värdet
Sitter garaget inte ihop med huset är det inte lika lockande att använda rummen som bostadsyta utan då är det ju mer eller mindre förråd.
Bor du utanför tätort är ett garage värt mycket mer än ett förråd. Osv.
Enklast är faktiskt., Ring mäklaren som sålde huset till er och fråga
Handlar det om den tidsperioden så är det ju helt ointressant tycker jag. Då gör man förändringen baserat på ens egna behov. Om ena eller andra förändringen gör X procentenheter mer eller mindre vid försäljning om 10 år kan ju kvitta.M Mwelander skrev:
Jag hade gett det ett halvår för att märka hur ni nyttjar det. Ofta är man jäkligt benägen att redan man innan flyttat in göra planer för alla möjliga projekt. Vi var "tvungna" att byta fönster och tak direkt. Idag har vi bytt fönster, det tog 6-7 år innan vi gjorde det. Taket är fortfarande inte bytt efter 11 år, det håller nog några år till. Därimellan har andra projekt som jag inte ens tänkte på när vi satt med kontraktet tillkommit
Redigerat:
Det är ett stort problem för nyinflyttade förstagångshusköpare. "Totalrenovering" är vägen till framgång och berömmelse när man fjollar omkring i Facebookträsket. Har man dessutom varit på systemet och trädgårdsmaskinsaffären samma dag, kan en ren förödelse åstadkommas på bara några minuter, när motorsågen packas upp för en "liten" provkörning.M MMR skrev:
Staffan
Redigerat:
Jag gråter över alla dessa förstörda garage som omvandlas till kontor, atelje, gym, gästrum etc.
Gå med i kampanjen "RÖR INTE MITT GARAGE".
Stickan
Gå med i kampanjen "RÖR INTE MITT GARAGE".
Stickan
Personligen anser jag att ett garaget är mer värt, men det är som sagt väldigt litet garage ni har.
Har nyligen flyttat och vårt gamla garage var på ca 55-60kvm och nu i det nya huset byggde vi om ett poolhus som satt ihop med huset (inomhuspool från slutet av 70-talet som ej använts sedan början av 00-talet som även haft problem med läckage) så nu har vi +100kvm stort garage
Men det är ju även mycket behovet som styr, vissa tyckte vi var idioter som "förstörde" en pool. Ska tillägga att poolhuset användes som "allrum" renaste åren och mycket utav poolens nödvändigheter var bortplockade (som liner, värme, ventilation m.m)
Skulle föreslå som ovan skrivit att kolla på lösningen med Attefallshus. Nu vet jag inte hur ert garage ser ut eller hur stort hus ni har. Men det är ju behovet som styr.
Om det tex. endast finns ett sovrum i huset så kan det ju vara mera attraktivt med ett litet barn/tonårsrum.
Har nyligen flyttat och vårt gamla garage var på ca 55-60kvm och nu i det nya huset byggde vi om ett poolhus som satt ihop med huset (inomhuspool från slutet av 70-talet som ej använts sedan början av 00-talet som även haft problem med läckage) så nu har vi +100kvm stort garage
Men det är ju även mycket behovet som styr, vissa tyckte vi var idioter som "förstörde" en pool. Ska tillägga att poolhuset användes som "allrum" renaste åren och mycket utav poolens nödvändigheter var bortplockade (som liner, värme, ventilation m.m)
Skulle föreslå som ovan skrivit att kolla på lösningen med Attefallshus. Nu vet jag inte hur ert garage ser ut eller hur stort hus ni har. Men det är ju behovet som styr.
Om det tex. endast finns ett sovrum i huset så kan det ju vara mera attraktivt med ett litet barn/tonårsrum.
Ett hus utan garage får man mindre för. Ett garage är guld värt både när det är varmt på sommaren och kallt på vintern. Skulle aldrig köpa hus om det ej finns garage eller så skulle jag lägga ett lågt bud så man har pengar över att bygga nytt.
Jag valde och köpte huset på grund av garaget,
Stickan
Stickan
Jag gråter sällan över sånt. Samma människor skulle i regel ändå bara använda garaget till att förvara bråte i annars.Stickan56 skrev:
Har man möjlighet att bygga nytt större garage på tomten så kan jag gladeligen offra ett gammalt, litet garage. Många av de minimala garage som byggdes på 60-talet eller tidigare går ju knappt att använda till fullstora bilar idag, än mindre använda till riktiga mekgarage.
Om ni tänkt att bo där i tio år så är "värdet" det som ni som nyttjare värderar. Vad en eventuell skillnad i marknadsvärde om tio år kan tänkas bli, så är det marginellt i förhållande till ert nyttjade värde under de åren. Använd de stackars kvadraten så som ni få mest upplevd nytta av det.
Ändrar du från garage till inrett rum så glöm inte att du ska söka bygglov för ändringen
Saknas det så kan det väll påverka värdet negativt.....
Saknas det så kan det väll påverka värdet negativt.....
Kors, en kvinna som intresserar sig för den manliga avdelningen i huset.M Mwelander skrev:
