Uppsala är en kommun där priserna gått upp kraftigt och många akademiker jobbar. Du verkar ha lite orimliga förväntningar och då kommer det bli jobbigt.L Latitud79 skrev:
Du får ett hus för 3-4 miljoner men inte i Uppsala "stad". Så du får kanske justera vad du söker. Det var inte heller så trevligt bemötande mot den som försökte hjälpa dig och la ner tid... Eller hur?
HejAppendix skrev:
Det var inte mening att vara nedvärderande. Ursäkta. Jag har nyligen investerat sex miljoner i ett parhus i Uppsala, endast 3,5 km från centrum.
Det finns hus i olika prisklasser och kvaliteter. Men generellt är områden som Nåntuna, Sävja, Stenhagen, Gränby, Herrhagen mfl inte förstahandsval pga tendenser till stökighet.
Tack
När jag och min hustru sålde vårt radhus så försvan alla objekten i området vilket skapade en del panik.
Vi var helt inställda på att hitta oss ett hus så vi la lappar i brevlådan på adresser vi kunde tänka oss att bo på, av 10 lappar fick vi 4 och svar och det slutade med ett bra hus till underpris.
Det finns många därute som går i säljtankar men som behöver en liten knuff i rätt riktning.
Vi var helt inställda på att hitta oss ett hus så vi la lappar i brevlådan på adresser vi kunde tänka oss att bo på, av 10 lappar fick vi 4 och svar och det slutade med ett bra hus till underpris.
Det finns många därute som går i säljtankar men som behöver en liten knuff i rätt riktning.
Huset hoppade också en miljon i värde första året sedan vi satt tänderna i det så priset var det rätta också!Bra tips. Tål faktiskt att tänkas på när man hittar områden man vill bo i
Jag tror att om man vill göra en bra affär så får man gå utanför boxen lite.
Hittade denna tråd idag. ”Passande” nog är vi i exakt samma sits men året är 2020. Så hur har det gått för dig? Vi har gått och vänta på nedgången som hela tiden spås komma vad det gäller huspriser. Men inte ens Corona verkar påverka den att gå nedåt, snarare går den uppåt. Åtminstone om man ser på hur folk budar.Humlo skrev:
Hur orkar man med detta med att förlora budgivningar på hus gång efter annan?
Det är rätt sällan som jag springer på hus som passar vår familj och utbudet är minst sagt skralt , men när det väl händer och vi ger oss in i budgivning så vinner vi aldrig. Priserna rusar iväg och så har vi förlorat eller nått vår gräns. Vi har kollat runt i flera år och bor kanske inte så dumt nu heller, men det är ju detta med att få det lite större och mer anpassat efter min familj. Kommer den här köprushen någonsin få ett slut? Sista visningen vi var på hade 40 anmälda intressenter och vi fick knappt plats i huset vi skulle kolla på.
Vi hittade vårt hus då den som sålde lagt sig för högt i det området han skulle sälja. Eftersom vi letat hus under många år så kunde vi marknaden och visste vad som skulle hända med olika objekt. När huset stod osålt efter x antal månader och ägaren började få panik för han köpt nytt så la vi ett bud som vi tyckte var mer "normalt".. och han nappade på det.O Oskar Collin skrev:
Det har däremot inte kommit nån "krasch" som alla varnat för i alla år. Priserna går inte ner. I bästa fall står de still lite grann för att sen öka sakta. Vårt hus har ökat bara av att vi har bott här så mitt bästa tips är att gå på många visningar och lära känna områden man är intresserad av och sen inte bjuda över det man satt som gräns. Sen beror det ju på vad man "måste ha", men kan man kompromissa lite och kanske gå ner nån nivå för huset är mindre eller saknar något man tycker man måste ha så öppnar sig fler möjligheter. Men glöm det där med att det ska bli "billigt". Inte ens nu under Corona har priserna sjunkit. Snarare tvärtom när det handlar om hus då folk vägrar sälja och utbudet varit skralt. Nu har det kommit igång lite igen.
Vi har nog varit på 50 husvisningar de senaste åren. Ju mer vi sparar ju närmre kommer vi såklart vår dröm. Jag känner så mycket igen mig i hopplösheten du beskrev. Vi budade på ett i helgen som vi ledde väldigt länge. Vi trodde att det hade mattas av och några budgivare hade stannat. Så vipps från ingenstans kom en helt ny budgivare och lägger 100 tusen över. Man sätter en gräns av en anledning, men det är fruktansvärt jobbigt att bli snuvad på mållinjen. Vi satte vår gräns kring priset av vad ett liknande hus (fast med högre standard) i samma område hade gått för. Men när ett hus med sämre standard och i behov av väldigt mycket renovering går för mer än vad ett likadant hus som har högre standard känns allt bara omöjligt.
Det är ju svårt det här med att "spara" och vänta.
Enligt Valuegard så har priserna på en villa i Sverige ökat 10,6% under de senaste 12 månaderna. Ta ett fiktivt hus som för 12 månader sedan kostade 5 Mkr (tror detta är ganska nära medelpriset för en villa i en större ort ). Priset på huset har då ökat 530 000 kr vilket drar med sig lagfart och pantbrev (antar 2,5 Mkr) som ökat nästan 20 000 kr. Som köpare ska du då betala 550 000 kr mera nu än för 12 månader sedan. Det innebär... att för att köpa det hus du tänkte köpa för 12 månader sedan så måste du spara 550 000 kr/år = 46 000 kr/mån.... Sparar man mindre än det och om priserna fortsätter (det vet ingen) så kommer ditt sparande inte räcka..
Enligt Valuegard så har priserna på en villa i Sverige ökat 10,6% under de senaste 12 månaderna. Ta ett fiktivt hus som för 12 månader sedan kostade 5 Mkr (tror detta är ganska nära medelpriset för en villa i en större ort ). Priset på huset har då ökat 530 000 kr vilket drar med sig lagfart och pantbrev (antar 2,5 Mkr) som ökat nästan 20 000 kr. Som köpare ska du då betala 550 000 kr mera nu än för 12 månader sedan. Det innebär... att för att köpa det hus du tänkte köpa för 12 månader sedan så måste du spara 550 000 kr/år = 46 000 kr/mån.... Sparar man mindre än det och om priserna fortsätter (det vet ingen) så kommer ditt sparande inte räcka..
