Socialismens rötter blomstrar i det här landet. Var är ägarens rättigheter? Det är MINA pengar som har köpt lägenheten. INTE "VÅRA". Då måste jag som köpare bli beaktad. Det FÅR INTE vara så att föreningen försöker med billiga tricks försöka gå runt om äganderätten som är stipulerad i GRUNDLAGEN. Till äganderätten hör att det är ÄGAREN som har rättigheter till sin egendom, INTE att utomstående har det.
Kan själv!
· Trelleborg
· 14 136 inlägg
Du äger en andel i en förening vars syfte är att förse medlemmarna med en bostad, bor du inte i bostaden behöver du inte heller köpa en andel i föreningen.
VIll du ha absolut ägande över en specifik lägenhet skulle du köpt något annat.
VIll du ha absolut ägande över en specifik lägenhet skulle du köpt något annat.
Du har rätt i att landet är socialistiskt, i alla fall majoriteten av 1900-talet. Dock förefaller du inte förstå begreppet äganderätt i relation till bostadsrätt. Lyssna till ordet BOSTADSRÄTT, det låter inte helt som ÄGANDERÄTT.G Gammastralning skrev:
Betoningen ligger till rätt till bostad, dvs där du bor, tak över huvudet etc.
Det är väl just ägarnas intressen som detta gäller. Många boende har en stor del av sitt kapital i en bostadsrättslägenhet som de köpt med kännedom om de regler som gäller för föreningar. Att de boende känner ansvar skapar en god stämning i huset. Andrahandsboende känner inte samma ansvar för den gemensamma egendomen. Det är därför viktigt för den förtroendevalda styrelsen att arbeta för att begränsa de risker som uthyrning ger, genom att endast tillåta uthyrning i enlighet med stadgar och lagens nivå. Detta är inget annat än att tillvarata delägarnas intresse, och är väl då snarare kapitalism än någon form av motsats.G Gammastralning skrev:
om du som TS vill ha en bostad med fri uthyrning så finns det sådana alternativ. En ägd fastighet eller en äganderätt i stället för en bostadsrätt till exempel. Än så länge har vi rätt få äganderätter, men om de blir mer vanliga blir det intressant att följa upp hur skillnaderna bedöms
Problemet är väl att ts inte har satt sig in vad som köpts och vilka regler som gäller för bostadsrätter och sedan som flera noterar börja blanda in begreppet äganderätt.
Sedan att ts börjar blanda in olika politiska former och inte fokusera på vad sin egen fråga gällande uthyrning förstärker det.
Sedan att ts börjar blanda in olika politiska former och inte fokusera på vad sin egen fråga gällande uthyrning förstärker det.
Alltid intressant med folk som gör affärer utan att veta vad de köper och sen är det någon annans fel... Socialism har helt klart inget med saken att göra.
Lätt som en plätt ! Köp en bostadsrättsförening, som gått i konkurs, så har du många lägenheter att hyra ut och du har redan hyresgäster till dem. Bara att sätta hyran och håva in pengarnaF freddan83 skrev:
.Kan bli svårt att bli beviljad medlemskap i föreningen, om det är uppenbart att man inte tänker bo i alla köpta lägenheter.Jonatan79 skrev:
Finns iofs en del bostadsrättsföreningar som inriktar sig på "investeringslägenheter" och mer eller mindre fri andrahandsuthyrning. Har dock aldrig riktigt fattat vilka som sitter i styrelsen. Antar att de har ett riktigt fett styrelsearvode.HasseTeknik skrev:
Kan bli svårt att bli beviljad medlemskap i föreningen, om det är uppenbart att man inte tänker bo i alla köpta lägenheter.
Som flera varit inne på det handlar inte om någon socialism.G Gammastralning skrev:
Det handlar om en boendeform där ett antal personer går ihop i en klubb/förening och äger via föreningen fastigheten där medlemmarna bosätter sig. I föreningens stadgar finns alltid en "ändamålsklausul" alltså klausulen som beskriver föreningens existensberättigande. Den kan vara lite olika formulerad (men den styrs av bostadsrättslagen, står det "fel" så är det inte en bostadsrättsförening). Men i princip beskriver den ändamålet med föreningen som att föreningen skall tillhandahålla bostäder åt sina medlemmar.
Det betyder att syftet med föreningen är att just föreningens medlemmar skall bo i bostäderna i föreningen. Därmed är andrahandsuthyrning inte tillåtet. Från detta gör man vissa undantag. Grundprincipen är att en medlem som tillfälligt inte kan utnyttja bostadsrätten som bostad, kan få hyra ut den.
Tidigare fanns det egentligen bara två skäl som kunde godkännas (prövade i hyresnämnden)
Tillfälligt arbete eller studier på annan ort. Det räcker då inte att man tar arbete på annan ort, det behöver vara ett tidsbestämt arbete, en projektanställning, eller tidsbestämt förordnande.
Provsambo. Godkänns på ett år.
I en senare ändring av lagen (efter min tid i bostadsrätt) har man luckrat upp reglerna lite. Nu tillåts ex. även att en släkting hyr under längre tid (föräldrar kan köpa en bostadsrätt åt någon som skall ha den som studentlya).
Men detta handlar om regler som du bör ha känt till innan du köper en bostadsrätt. Vill du inte följa reglerna så blir du utesluten ur föreningen (bostadsrätten förverkas). Precis som i andra föreningar. Jag tror tex. att om du blir medlem i något politiskt parti på den högra sidan av politiken, och börjar propagera för planekonomi, och konfiskation av privata tillgångar, så blir du utesluten ur den föreningen/partiet. I princip samma sak.
Om du och jag skulle bo i samma förening. Så är det faktiskt inte dina pengar som har köpt föreningens fastighet. Det är VÅRA pengar som har köpt föreningens fastighet. Ägaskapet ligger i fastigheten, man äger inte en enskild lägenhet. Det går att ägarlägenheter om man absolut vill äga just lägenheten.G Gammastralning skrev:
