Vet inte. Man vet ju inte ens att de ndra budgivarna existerar...Claes Sörmland skrev:
Jag var med i en budgivning som snabbt spårade ur och jag vann precis på min maxgräns. Det var jag och en till som budade. Jag visste vem jag budade emot då det var en kompis kollega priset budades upp 25% från mitt första bud.
jag gjorde en egen besiktning som visade på en del problem jag inte orkade ta tag i så jag hoppade av, kompisen kollade med kollegan hur han skulle göra, då fick han svaret att dom också hade hoppat av för att ”dom kände egentligen aldrig att dom ville ha det där huset riktigt”...
jag gjorde en egen besiktning som visade på en del problem jag inte orkade ta tag i så jag hoppade av, kompisen kollade med kollegan hur han skulle göra, då fick han svaret att dom också hade hoppat av för att ”dom kände egentligen aldrig att dom ville ha det där huset riktigt”...
Jag tyckte också det var en lite märklig historia, det tog en bra stund att fatta vad som ens hade hänt.Maria T skrev:
Men jag tror att han tänkte att hans bud bara gäller om det antogs, och att han inte vill vara med i en budgivning - det kanske hände direkt efter visningen t ex. Nu vart han indragen i budgivning i alla fall, därav att han vill göra tydligt att han drog tillbaka sitt bud (Så den som hade budat 3,6 kunde egentligen gå ned på 3,5 - eller lägre (?)
Enda orsaken till att det finns fastighetsmäklare är för att de får försäljare av begagnade bilar att verka ärliga.Graffen skrev:
/ Hälsningar, Fredrik
Vi råkade ut för att vinnande budgivaren hoppade av när vi sålde vår lägenhet i Stockholm för ca 1 år sedan. Slutade med att budgivare nr2 köpte men på en lägre nivå än hens sista bud. Surt för oss men å andra sidan vet vi inte vart priset stannat utan budgivaren som hoppade av och vi hade ingen lust att ta om processen. Budgivaren med högsta budet hade enligt mäklaren sagt att hen kunde tänka sig att deala om priset så antagligen en strategi. Tycker iaf det är något fel i systemet att det kan få gå till så här..
En sådan värdelös lista fick jag när jag köpte en lägenhet i sthlm för typ 10 år sedan. Dock tyckte jag att priset var ok ändå så jag bråkade inte. Hade kanske tänkt annorlunda nu.H hempularen skrev:
Vi förlorade vår budgivning på ungefär samma sätt. Maxgränsen passerades + lite till. Efter nån dag hör mäklaren av sig och frågar om vi är intresserade att köpa för vårt sista bud då den andra budgivaren ville gör skogsinventering och besiktning av huset (såldes med friskrivningsklausul), och säljarna ville ha ett snabbt avslut.M mattie_river skrev:Någon annan som har nån historia?
Får erkänna att jag våndades en del och funderingarna gick mot bulvaner och då vi och vinnaren trissade upp priset med 20% efter de andra spekulanterna hoppat av.
Beslutade oss för att ta det iaf, och det kändes rätt efter att ha träffat säljarna. Antingen var de fantastiska på att spela teater eller så var det på riktigt. De var i åldersspannet 75-80, av den 'gamla skolan' och ville hellre sälja till ett yngre par än till nån från Sri Lanka som "bara bott i Sverige i 10 år".
Sen hade tydligen vinnaren ringt upp och erbjudit ännu mer pengar och dragit tillbaks kravet om besiktningar, men då hade de ju redan "lovat" oss att få köpa så då kändes det fel att ändra sig sa de. Han var tydligen lite ilsk på dem för hela spektaklet och förstod inte hur de kunde sälja till nån som bjöd mindre.
Tycker TS gjorde helt rätt som la ett bud strax över när de var tre budgivare kvar. Det var ju där hen egentligen vann budgivningen då vinnaren inte kan räknas då den hoppade av sen.
Med det resonemanget borde ju du lägga den summan direkt, som både ditt första och sista bud, eller..?perra i skogen skrev:
hsd
Medlem
· Kalmar län, Östra Götaland
· 6 150 inlägg
hsd
Medlem
- Kalmar län, Östra Götaland
- 6 150 inlägg
Det vore kanske bra med en budautomat, som auktionsajter har
Enkelt man lägger ett bud och budet höjs i förutbestämda steg samt att alla kan se budutvecklingen
Enkelt man lägger ett bud och budet höjs i förutbestämda steg samt att alla kan se budutvecklingen
Budgivning kan man göra hur som helst men lagstiftningen måste ändras för att få ordning på detta. Jag skulle helst se att man var bunden för det bud man lägger eller åtminstone så ska det finnas ett skadestånd för den som drar sig ur vid vinst exempelvis 50.000kr för det skall svida. Ett annat alternativ är om de vill buda skall de först lägga in 5000kr och om de förlorar så får de inte tillbaka pengen. Ett bra sätt att tänka över om hen Verkligen vill köpa objektet. Som det är nu så kan budgivarna göra vad som helst de kan buda på flera objekt och dra sig ur båda eller vinna det ena/båda och ändå göra som hen vill.
Det låter som en fantastiskt idé. Lägg 5000;- för att få bjuda på ett objekt. Vinner du inte budgivning så får säljaren (?) dina pengar?
När vi köpte vårt förra hus så tittade vi säkert på en bra bit över 100 bostäder. Vi bjöd på 6-7 stycken som vi var seriöst intresserade av. Vi vann budgivningen på två av dessa. Den första säljaren ville inte sälja till oss för vi ville ha in en besiktningsklausul. Det andra köpte vi. Det hade varit lagom skoj att betala 30' till de som vi inte fick köpa.
Ska man ha sådan krav så måste också helt andra krav ställas på säljaren med tydlighet på hur de väljer vem som får köpa, inflyttning, besiktning. Säljcykeln får man nog räkna med ska utökas till någon månad, kanske 2-3?
Jag ser också problem med nuvarande läge, men jag tror att man måste fundera igenom alterniven noga innan man byter till ett sämre system eller ett annat system med andra svagheter.
När vi sålde förra huset var det trög budgivning och vi hade ett tydligt mål vad vi ville ha betalt och satte det som acceptpris. Vi hade några bus under den nivån av valde då att inte sälja. Vi kanske kunde fått 5000:- från alla som bjöd under?!
Eller så skulle de då någon form av sksde stånd för att vi valde att inte sälja i den omgången?
När vi köpte vårt förra hus så tittade vi säkert på en bra bit över 100 bostäder. Vi bjöd på 6-7 stycken som vi var seriöst intresserade av. Vi vann budgivningen på två av dessa. Den första säljaren ville inte sälja till oss för vi ville ha in en besiktningsklausul. Det andra köpte vi. Det hade varit lagom skoj att betala 30' till de som vi inte fick köpa.
Ska man ha sådan krav så måste också helt andra krav ställas på säljaren med tydlighet på hur de väljer vem som får köpa, inflyttning, besiktning. Säljcykeln får man nog räkna med ska utökas till någon månad, kanske 2-3?
Jag ser också problem med nuvarande läge, men jag tror att man måste fundera igenom alterniven noga innan man byter till ett sämre system eller ett annat system med andra svagheter.
När vi sålde förra huset var det trög budgivning och vi hade ett tydligt mål vad vi ville ha betalt och satte det som acceptpris. Vi hade några bus under den nivån av valde då att inte sälja. Vi kanske kunde fått 5000:- från alla som bjöd under?!
Eller så skulle de då någon form av sksde stånd för att vi valde att inte sälja i den omgången?
Hur vet vi det?Abbe W skrev:
Hur bevisar vi det?
Hur vet vi att det är mäklaren och inte säljaren som ligger bakom en eventuell bulvan?
När vi sålde vårt förra hus så var mäklararvodet 1% på köpeskillingen. Mäklarens incitament för att dra upp budgivningen med några 100' är rätt obefintliga. De tusenlappar hen skulle tjäna extra blir väldigt lite I plånboken. Möjligen skulle det vara lite lättare att få fler affärer eftersom många vill sälja med den som säljer till högst pris, men jag tycker ändå att det är rätt försumbart. Vårt incitament att använda en bulvan skulle vara 100 ggr större än mäklaren. Om vi skulle gjort något sådant (vilket vi inte gjorde) så skulle vi aldrig tala om det för mäklaren.
Således en anmälan utan någon som helst form av bevis att mäklaren agerat fel hoppas och tror jag skulle kastas i papperskorgen direkt.
Finns arvode som är en viss procent upp till en viss nivå, sedan ett betydligt högre arvode över ett visst försäljningspris. Kan vara 15 procent på överskjutande del.Fairlane skrev:
