Hur ska jag tyda tomtkartorna?
Jag har flyttat in i denna fastighet för ca 1 år sedan och nu är jag lite nyfiken på om det är detaljplanerat eller inte där jag bor?
Jag har svårt att tyda kartorna jag får fram? Det ser på vissa kartor som att det är detaljplanerat (som jag förstår det blå linje) och på vissa som att det inte är det (grön linje)?
Sedan undrar jag även över "prickat område". Jag vet att det betyder att jag inte får bygga där men vad står "prickat område" för? Säger "man" även generellt hur långt det sträcker sig från tomtgränsen eller är det någon jag kan/måste mäta upp själv?
Tacksam för alla svar jag kan få angående det här
https://karta.sundsvall.se/bxkarta/index.html?mapStateId=f8ea0463-7de9-4c3b-ace0-b40c2c44426e
Jag har svårt att tyda kartorna jag får fram? Det ser på vissa kartor som att det är detaljplanerat (som jag förstår det blå linje) och på vissa som att det inte är det (grön linje)?
Sedan undrar jag även över "prickat område". Jag vet att det betyder att jag inte får bygga där men vad står "prickat område" för? Säger "man" även generellt hur långt det sträcker sig från tomtgränsen eller är det någon jag kan/måste mäta upp själv?
Tacksam för alla svar jag kan få angående det här
https://karta.sundsvall.se/bxkarta/index.html?mapStateId=f8ea0463-7de9-4c3b-ace0-b40c2c44426e
Du är i olika typer av kartor. Väldigt svårt att uttala sig om detta utifrån endast bilderna.
Den nedersta bilden ser ut som en detaljplan.
Prickad mark beteder på vårt språk "marken får ej bebyggas" alternativ byggnad får ej uppföras. Det kan formuleras på olika sätt med lite olika innebörd.
Prickmarken är så bred som den behöver vara i just den detaljplanen på just den platsen. Dvs du får mäta. Men det ser ut att vara digitala planer och då finns det säkert ett smidigt sätt att få fram mått.
Annars kan du be om hjälp på kommunen med att få fram måttet.
Några av de andra kartorna du har med ser ut att visa var kommunen bestämt att det är sammanhållen bebyggelse. Mycket bra. Idag har jag semester men när jag kommer tillbaka till jobbet måste jag titta på den här kommunens kartmaterial. Verkar som de kommit långt med digitaliseringen.
Den nedersta bilden ser ut som en detaljplan.
Prickad mark beteder på vårt språk "marken får ej bebyggas" alternativ byggnad får ej uppföras. Det kan formuleras på olika sätt med lite olika innebörd.
Prickmarken är så bred som den behöver vara i just den detaljplanen på just den platsen. Dvs du får mäta. Men det ser ut att vara digitala planer och då finns det säkert ett smidigt sätt att få fram mått.
Annars kan du be om hjälp på kommunen med att få fram måttet.
Några av de andra kartorna du har med ser ut att visa var kommunen bestämt att det är sammanhållen bebyggelse. Mycket bra. Idag har jag semester men när jag kommer tillbaka till jobbet måste jag titta på den här kommunens kartmaterial. Verkar som de kommit långt med digitaliseringen.
R
rolflidvall
Husägare
· Stockholm/Nacka
· 408 inlägg
rolflidvall
Husägare
- Stockholm/Nacka
- 408 inlägg
Nu sitter jag med en surfplatta och gjorde så här:
Om man endast bockar i Planområde och trycker länge i området så kommer en pop-up dialog med två länkar för nerladdning av plankarta och planhandling, som på skärmdumpen. De har lyckats döpa båda dokumenten till samma namn, så det kan man se upp med vid nerladdning. Jag har inte fördjupat mig i innehållet.
Precis, det är ej detaljplan och du har prickmark både mot stranden och vägen, beställ en karta över din fastighet så kommer det nog finnas måttangivelser så du vet var prickmarken finns. Vad är nästa fråga, vad är planerna att bygga?
Hej och otroligt vilken förklaring
Finns det någon möjlighet att du då efter semestern skulle kunna kolla på just det här också då och avgöra/säga huruvida det är detaljplanerat eller ej
Jag skulle bli otroligt tacksam om du vill hjälpa mig
Finns det någon möjlighet att du då efter semestern skulle kunna kolla på just det här också då och avgöra/säga huruvida det är detaljplanerat eller ej
Jag skulle bli otroligt tacksam om du vill hjälpa mig
Jiji skrev:
Du är i olika typer av kartor. Väldigt svårt att uttala sig om detta utifrån endast bilderna.
Den nedersta bilden ser ut som en detaljplan.
Prickad mark beteder på vårt språk "marken får ej bebyggas" alternativ byggnad får ej uppföras. Det kan formuleras på olika sätt med lite olika innebörd.
Prickmarken är så bred som den behöver vara i just den detaljplanen på just den platsen. Dvs du får mäta. Men det ser ut att vara digitala planer och då finns det säkert ett smidigt sätt att få fram mått.
Annars kan du be om hjälp på kommunen med att få fram måttet.
Några av de andra kartorna du har med ser ut att visa var kommunen bestämt att det är sammanhållen bebyggelse. Mycket bra. Idag har jag semester men när jag kommer tillbaka till jobbet måste jag titta på den här kommunens kartmaterial. Verkar som de kommit långt med digitaliseringen.
Planerar inte att bygga något alls just nu men det är ju jättebra att veta för framtiden om jag vill bygga något. Alltså vilka regler jag ska gå efter. Om det kanske räcker med att endast inhämta tillåtelse av grannar osv.
Jonatan79 skrev:
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 17 018 inlägg
Det där kan vara den mest byråkratiska ståndpunkten jag sett här någonsin.
R
rolflidvall
Husägare
· Stockholm/Nacka
· 408 inlägg
rolflidvall
Husägare
- Stockholm/Nacka
- 408 inlägg
Fastigheten omfattas av plan 2281K-MAT-19 och om du läser mitt förra inlägg, #3, så finns en liten beskrivning hur man kan ladda ner handlingarna och läsa själv.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 17 018 inlägg
Det är detaljplanerat område du bor i. Eller har sommarstuga i gissar jag. Huvudbyggnad får vara 75 kvm och komplementbyggnad 25 kvm. Till det kommer då nyare regler om friggebodar och attefallare. Fast å andra sidan gäller väl numera strandskydd, så det är nog inte så lätt att få bygga oavsett.
Planen som sådan är från 60-talet, så det är före dagens drakoniska strandskydd.
Planen som sådan är från 60-talet, så det är före dagens drakoniska strandskydd.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 17 018 inlägg
Ja, kartan visar det detaljplanerade området som sedan beskrivs i texten.Nobbe_1 skrev:
Ja jag läste det också men där spricker det ju direkt!
Bygglov finns ju för utbyggnaden som gjordes för flera år sedan så åretruntboendet som jag bor i är större än 75 kvm samt varmgaraget är nog på 50-55 kvm?
Bygglov finns ju för utbyggnaden som gjordes för flera år sedan så åretruntboendet som jag bor i är större än 75 kvm samt varmgaraget är nog på 50-55 kvm?
