Hej nätverket,
Snart kommer vi att schakta vår tomt för att bygga vårt hus.
Det finns en elstolpe på tomten som stör delvis schaktningen. El företaget har inga SK elledning servitut på vår tomt enligt lantmäteri och kommunen.
Enligt lantmäteri om jag skulle lägga ner övriga hus projekten P.G.A. denna elstolpe så har jag rätt att ansökan om Särskild handräckning/avlägsnande till Kronofogdemyndigheten och begära skadestånd.
1*Finns det någon som känner till det?
2*Finns det någon som hade liknande problem med elbolaget?
3*Eftersom elbolaget har ingen ellednings servitut kan elbolaget begära ersättning att flytta på elstolpen?
Observera
Denna elstolpe är elmatning till 2 hushåll.
Det finns gravade elkablar i området, vilket jag har beställt till vårt blivande hus.
Jag gissar att det är en nybildad fastighet, med tanke på att den är tidigare obebyggd.
Hämtat från lantmäteriet: "I samband med att fastighetsindelningen ändras kan nyttjanderätt eller avtalsservitut för ledningar upphöra att gälla."
Ledningsinnehavaren kan istället ansöka om s.k ledningsrätt vilken "kan efter prövning i vissa fall även upplåtas mot en fastighetsägares vilja"
Så även om ni blir av med energibolagets stolpe så kan de välja att plöja ner kabel över fastigheten istället. Men det är helt klart något som måste kollas upp och tas beslut om då stolpen inte är önskvärd där den står nu
Tack Emil,
Apropå denna text som du har tagit från lantmäteri: Ledningsinnehavaren kan istället ansöka om s.k ledningsrätt vilken "kan efter prövning i vissa fall även upplåtas mot en fastighetsägares vilja" Kan jag lägga till att om elledningen skulle går vidare till flera fastigheter samt ledas till en högspänningsrum då kan elbolaget vinna över fastighetsägare. Aright I vårt fall denna elstolpe är slut station och dessutom denna elstolpe mata el till bara 2 fastigheter . De två fastigheterna har möjligheter att skaffa ström från gravade kablar som finns utanför deras fastigheter.
Schack matt för elbolaget.
Innan man köper en tomt, då skulle man kolla upp kommunens detaljplan samt ritningar och dessutom säljare har skyldigheter att informera köpare i korrekt sätt vilket i mitt köpavtal står inga servitut till något elbolag och det stämde överens med lantmäteri och kommunen.
Få se vad blir för action.
Jag tror du har en lång uppförsbacke. Särskilt om din utgångspunkt är att begära handräckning av Kronofogden...
Saknas det ledningsrätt lär elbolaget söka det och få det beviljat mot din vilja.
Intressant Har du något erfarenhet om saken?
Elbolaget har redan bakat enligt deras senast mail, men de vill ha betalt för jobbet, vilket jag vill inte betala för det.
Dessutom i stället åker jag från Stockholm till Åre kan jag åka slalom på min egen tomt .
Du kan nog utgå från att nätbolaget tidigare haft stolpen där med någon form av rättighet. Detta förändras inte av att du köper tomten, eftersom du tydligt kunnat se stolpen och därför är i ond tro. Rättigheter som inte "syns" gäller bara i förhållande till en ny köpare om de är inskrivna (servitut), eller om köparen har kännedom om dem.
Även om rättigheter (förutom servitut) kan sägas upp, så kommer nätbolaget kunna få ledningsrätt. Kan du inte kompromissa med nätbolaget och erbjuda att gräva ett kabeldike som de kan lägga ned kabeln i när du ändå schaktar?
Tack.
Ok, men allt det bror på hur stationen är.
Skulle denna stolpe vara tillhörande en ledning till många fastigheter samt högspänningsrum så är förståndigt, men denna stolpe mata el till två fastigheter, that`s it.
El bolaget har redan bakat och vill flytta på stolpe fast mot betalning vilket jag nekade.
Jag förstår inte logiken? Du har köpt en fastighet med en befintlig elstolpe och efter det tycker du att den står i vägen och vill att elbolaget tar bort den utan kostnad?
Tack.
Som jag har tidigare sagt att elbolaget har redan bakat och vill flytta på stolpe mot betalning vilket jag nekade.
Du skrev: Kan du inte kompromissa med nätbolaget och erbjuda att gräva ett kabeldike som de kan lägga ned kabeln i när du ändå schaktar? Möjligheter om Kabeldike finns samt till alla fastigheter. Gäller Stockholm närförort med tätbebyggt området.
Denna stolpe är inte elledning till något området utan är bara en elförsörjning till två fastigheter och mina granne har möjligheter att skaffa elförsörjning precis som vi gör. deras kablar hänger över vår tomt vilket vid schaktning samt fallande träd kan bli problem.
Det spelar nog ingen roll, vill du ha bort det från din tomt så får du nog bekosta det också.............Det stod där innan och du var inte tvungen att köpa tomten ? Det vanliga är ju att om man köper nåt sånt här så budgeterar man för flytt och räknar med att få bekosta sådant. Vill man inte det så är det bäst att köpa en tomt utan elledningar.........I det här läget kanske du ska vara glad att det inte är nån mer primär matning som de absolut inte tänker ändra nåt på.........
Tack,
Visst mot betalning fast jag nekade och ringde till elbolaget och fick ta på avdelnings chefen och då sa han att de vill inte ha något problem med tomtägare och de ska skicka en tekniker på plats för att kolla läget.
Om elbolaget redan har backat halvvägs och dessutom skall skicka ut en tekniker så är väl det ett ypperligt tillfälle att vara med på plasts när teknikern kommer dit och erbjuda hjälp med grävning när ni ändå har maskiner på plats. Ett tips skulle ju vara att om luftledningen ändå ska grävas ner så kanske den kan läggas i tomtgräns istället för mitt på tomten.
Att sikta på att elbolaget ska ta alla kostnader för att flytta på en stolpe som stod där när du köpte tomten tror jag är för mycket att hoppas på. Gäller nog att ge och ta lite här tror jag...
