Jag har en fundering gällande vårt duschutrymme och badrum i våran bostadsrätt.
Vi flyttade in i december och valde kort därefter att låta göra en fuktmätning i duschrummet på grund av dålig lukt. Det visade sig bero på att avloppsröret inte höll tätt och efter att ha bytt muff till röret upphörde lukten. Dock så upptäckte Anticimex att det var förhöjda fuktvärden i duschutrymmet som är av kakel och klinker. Detta skulle, enligt Anticimex, dock inte vara något problem då det är vanligt förekommande i klinkerduschar.
I februari gjorde bostadsrättsföreningens förvaltare åter igen en allmän fuktmätning i föreningen. Åter igen konstaterades förhöjda fuktvärden i golvet men även att klämringen till i golvbrunnen flexade. Entreprenören som utförde mätningen kunde ej konstatera någon fuktskada men lämnade som rekommendation att tätskiktet borde renoveras i badrummet för att undvika framtida skador. Om detta inte renoverades så är det oklart om försäkringen skulle täcka kostnaderna vid en vattenskada. Detta då bostadsrättsinnehavaren nu hade fått vetskap.
Vid den allmänna kontrollen av föreningens lägenheter framkom det att flertalet badrum var vattenskadade. Försäkringsbolag och föreningen stod då kostnaden för att renovera badrummen. Men eftersom det inte kunde konstateras någon skada hos oss så gjorde föreningen ingen åtgärd i vårat fall.
Saken är så här. Fastigheten är byggd på 1981 och med stammar från då. När jag frågade förvaltaren så medgav denne att stammarna kommer att behövas göras om inom en överskådlig framtid och att förvaltaren inte förespråkar relining. Dock så finns detta för tillfället inte med i föreningens underhållsplan.
Jag undrar därför om det är någon som vet om man kan göra en provisoriskt lösning på badrummet (byta klämring?!) eller låta badrummet vara, hoppas på att det inte uppstår en vattenskada och invänta stambytet om ett par år.
Alternativet är ju själv bekosta en dyr badrumsrenovering med allt vad det innebär i olägenhet för att sen igen göra om detta om ett par år när det är dags för stambyte.
